中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司对黑龙江长丰燃料油股份有限公司抵债资产公开竞价公告

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司将于2022年9月20日10时起至2022年9月21日10时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东拍卖资产处置网络平台上（https://paimai.jd.com/）对黑龙江长丰燃料油股份有限公司抵债资产项目进行公开竞价活动，现就有关事项公告如下：

一、竞价标的物

（一）标的物名称：黑龙江长丰燃料油股份有限公司抵债资产

（二）标的物概况：抵债资产为坐落于黑龙江省肇东市北七道街五委九组的279,800平方米土地使用权及地上面积合计11,570.32平方米的28处房屋建筑物。土地信息如下：

土地使用证号：肇国用（2004城）第0183号

使用权人：黑龙江长丰燃料油股份有限公司

地号：1701，图号：3.00-7.75

地类（用途）：工业

使用权类型：出让

终止日期：2054年12月28日

二、重大事项披露

1、抵债资产为转让方依法院裁定取得，未办理更名过户，现仍登记在原权利人名下，买受人需独立承担抵债资产办理过户登记可能出现的全部风险、责任及费用（包括所有流转环节的税费及其他欠费）。

2、抵债土地形状极不规则，土地规划用途为工业，但该土地所处区域产业聚集程度和工业配套程度一般，临路状况为次干道，由于长期闲置，地上杂草丛生。受该地块实物、权利等因素限制，该土地使用功能受限。

3、地上房屋建筑物由于闲置后无人维护，破损严重，顶棚出现漏雨，部分顶棚受腐蚀严重，出现发霉等状况、外部部分墙体出现断裂、脱落，管道锈蚀渗漏现象严重。房屋内安装的配套设施均已拆除，且拆除后未将破坏的屋顶、 地面、墙体、门窗等装饰部分进行恢复，已无法正常使用。

4、拟转让抵债资产可能存在下列一项或多项瑕疵及风险：

（1）拟转让抵债资产系不良资产，存在部分或全部丧失使用价值的风险特性；

（2）抵债资产的原所有权人或其他责任主体可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

（3）标的资产文件对于标的资产的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；

（4）抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损抵债资产价值的相关情形；

（5）标的资产可能存在欠缴各种已知或未知费用的情形。

（6） 标的资产可能还存在转让方尚未发现和潜在的风险和瑕疵，请受让方自行调查和了解。转让方对上述瑕疵或风险不发表任何判断性结论，由受让方自行作出判断，转让方不承担任何责任。

三、挂牌价格

起拍价：29,500,000.00元，保证金：3,000,000.00元，加价幅度：100,000.00元或其整倍数，保留价:无，付款条款：一次性。

四、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。有两人以上参与竞价的，最高报价不低于起拍价的竞买人为最终买受人；如最终只有一人参与竞价，竞价结束后需补登报纸公告，公告7个工作日后如确定没有新的竞价者参加竞价后方可成交。

五、竞买人应具备条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但下列人员不得购买或变相购买该资产：

1、国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的资产公司工作人员、国企债务人或者受托资产评估机构负责人员等有近亲属关系的人员；

2、标的资产所涉及的原债务人、担保人及关联方；

3、不良资产原出让人及其控股子公司。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、竞价保证金及竞价款余款：

（一）本项目设置保证金为3,000,000.00元，竞买人应于正式竞价活动结束前将保证金缴入中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司以下指定账户。

户名：中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司

开户行：中国农业银行股份有限公司哈尔滨中山支行

账号：08059201040006235

（二）若项目成交，保证金直接转为支付价款。溢价余款需于项目成交后10个工作日内汇入上述中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司指定账户。竞价未成交的，保证金于10个工作日内退回买受人原汇款账户，此期间不计利息。

七、咨询与看样时间

有意者请自行多方位了解标的资产情况，转让方仅提供部分参考资料。自本公告发布之日起至正式竞价开始前一日接受咨询（节假日休息），有意者请联系中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司联系人。

八、特别提醒：

（一）竞价标的物以现状为准，中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。抵债资产情况以法院裁定书、相关部门产权登记等有关法律文书及权属证明为准。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人须开设京东网买家参拍账户。并在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让标的物资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不应视为中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任。

（六）请竞买人关注本公告重大事项披露，并在竞价活动开始前务必再仔细阅读《竞买须知》等有关文件。

（七）标的资产可能还存在转让方尚未发现和潜在的风险和瑕疵，请受让方自行调查和了解。转让方对上述瑕疵或风险不发表任何判断性结论，由受让方自行作出判断，转让方不承担任何责任。

联系人：高女士咨询联系电话：0451-53001071

联系地址：黑龙江省哈尔滨市南岗区红军街10号金融大厦

中国长城资产管理股份有限公司黑龙江省分公司

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  黑龙江长丰燃料油股份有限公司抵债资产

  所在地：黑龙江

  当前价¥2950万

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