中兴花园小区物业服务企业选聘的公告

杭州市滨江区中兴花园第六届业主委员会，就中兴花园小区物业管理服务项目进行公开选聘，欢迎对本项目有兴趣并具备参选资格的物业管理企业前来竞选。

一、选聘编号：HZJL2022091201

二、选聘项目概况：

三、竞选人资格要求：

1、物业服务企业信用及业绩；

1.1具有独立法人资格，《营业执照》经营范围包含物业管理或物业服务；

1.2注册资金不低于1000万元；

1.3企业负责人为同一人或者存在控股（含法定代表人控股）、管理关系的不同物业服务企业，不得同时参加报名，且本次物业选聘不允许挂靠、不接受联合体竞聘；

1.4中选企业不得将物业服务转包或违法分包；

1.5具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

1.6承诺物业服务期间不得随意更换项目经理及主要管理人员（包括但不限于保洁主管、工程主管、绿化主管、秩序主管、客服主管等），如更换需经过业主委员会同意，否则视作违约；

1.7在杭州有在管楼盘且未被“信用中国” (www.creditchina.gov.cn)、中国政府釆购网(www.ccgp.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单和良好的商业信誉，自企业开办以来无欺诈及弄虚作假行为，未列入政府主管部门失信黑名单；

2、拟选聘的物业服务企业必须接受以下条件：

2.1签订《物业服务合同》的15日内，中选的物业服务企业需缴纳履约保证金人民币30万元，不接受履约保函；

2.2不论竞聘的结果如何，竞聘方自行承担所有与参加本次选聘有关的全部费用；

2.3报名时应根据选聘文件的要求提交15万的竞聘保证金；

2.4竞聘人需承诺支付选续聘相关的物业选聘代理费用、业主大会的会务费用及承接查验费用。

四、选聘文件的发售时间及地点等：

1、选聘报名时间：2022年9月14日9:00起至2022年9月20日18：00止。

2、选聘文件发售时间：2022年9月14日9:00起至2022年9月20日18：00止。

3、选聘文件发售地点：杭州市钱塘区高科技企业孵化器2幢B719室

五、选聘截止时间：2022年10月1日9：30分止。

六、竞聘文件提交地点：杭州市滨江区中兴花园小区中兴社区二楼会议室。

七、评审时间：2022年10月1日10：00。

八、评审地点：杭州市滨江区中兴花园小区中兴社区二楼会议室。

九、评审须知

竞聘截止时间：2022年10月1日9时30分。选聘人（代理机构）只接受在竞聘截止时间前由竞聘人法定代表人或其授权代表亲自递交且密封完好的竞聘文件，逾期收到或不符合规定的竞聘文件恕不接受。

十、报名须知

1、购买选聘文件时须提交以下的资料：

1）法定代表人身份证明复印件加盖公章或公司授权委托书及受托人身份证复印件加盖公章；

2）企业营业执照复印件加盖公章；

3）竞选人资格要求中的资料。

2、选聘文件售价（元）：现金800元（售后不退）。

十一、联系方式

业主委员会联系人：吴女士，联系电话：15967187089；

选聘代理公司联系人：肖工，联系电话：0571-87323123，13067891595(微信同号) 邮箱： we@91jianlin.com，本次报名主要为线上报名，报名请提前联系。

本项目采用资格后审方式，本次公开选聘物业服务企业答辩顺序以竞选人缴纳竞选保证金的先后产生。若在规定时间内竞选人少于3个，则取消本次公开选聘或延长选聘时间，另行通知。

1、若报名截止时间止有效报名单位少于三家，延长报名时间；

2、投标截止时间止，缴纳的参选保证金少于三家，本次选聘做流标处理，选聘人将重新选聘；

3、投标截止时间止，递交投标文件少于三家的，本次选聘做流标处理。

十二、其它相关事项

竞聘申请人应对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或欺诈，一经查实，将取消其竞聘资格，一切后果由该竞聘申请人承担。

1、竞聘人应承担其编制竞聘文件与递交竞聘文件所涉及的相关费用。

2、本选聘文件所涉及的时间一律为北京时间。

3、本选聘公告由选聘人负责解释，选聘人保留变更、修改本公告的权利。

十三、发布媒介

小区公告栏、杭州市物业监管平台、小区微信公众号等平台。

滨江区中兴花园第六届业主委员会

2022年9月13日

抄送：长河街道中兴社区