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[扬州市]GZ335地块房地产项目

2022-09-09 浙江-杭州-开发区
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所在地区： 浙江-杭州-开发区 发布日期： 2022年9月9日
招标采购正文
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GZ335地块房地产项目的招标公告
工程编号 KFFFJSZ2022090003
工程名称 GZ335地块房地产项目
招标人名称 扬州绿投地产开发有限公司
代理机构名称 江苏唯诚建设咨询有限公司
项目批准机关名称
工程所须资金来源 自筹
工程地点 东南至滨河西路绿化带，西至扬子江南路绿化带，北至橫六路
工程规模 占地面积约为41001平方米，总建面积约80928. 74平方米，地上计容面积49201.4平方米，其中住宅面积42715平米，公建配套6486平米(物管用房570平米，社区用房249平米，养老用房120平米，配电房开闭所427平米，电视电讯机房40平米，可回收物分拣用房20平米，商业配套5002平米)，地下建筑面积31088平米(机动车库15826平米，非机动车库2240平米，储藏室12734平米， 设备用房286平米)。建设内容：主要建设 20 栋 4 层住宅楼、2 栋 5 层住宅楼、商业及配套用房。同时配套建设地下车库、道路、综合管网、景观、绿化等附属工程。
标段具体信息
标段编号标段名称发包方式合同估算价(万元)计划发包时间
KFFFJSZ2022090003001GZ335地块房地产项目EPC总承包 公开招标 36000 2022-09-09
申请人可申请的最多标段数
公告发布日期 2022/9/9
集中报名地点 电子投标文件由各投标人在投标截止时间前自行在“扬州市公共资源交易平台7.0版—响应方”上传 集中报名日期 从到
投标保证金金额 800000.00元
投标保证金开户行 中国农业银行股份有限公司扬州经济技术开发区科技支行 投标保证金帐号 10158401040013872
计划开工时间 2022/10/15 计划竣工时间 2024/2/7
公告开始时间 2022/9/9 0:00:00 公告结束时间 2022/9/19 23:59:59
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级 ([施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上并且[设计·行业资质·建筑行业设计·建筑行业设计甲级])或者([施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上并且[设计·专业资质·建筑行业设计·建筑工程专业设计·建筑工程专业设计甲级])或者([施工总承包·建筑工程·建筑工程二级](含)以上并且[设计·工程设计综合资质·工程设计综合资质甲级])
拟选派项目经理资质等级 [注册一级建造师·建筑工程]或者[注册监理工程师(国监)·房屋建筑工程]或者[注册一级建筑师]或者[其他]
企业业绩、信誉 良好
项目经理(总监)业绩、信誉 良好
其他条件 详见招标公告及招标文件
公告信息

招标公告

一、招标条件
本招标项目GZ335地块房地产项目已由以扬开管审备[2022]144号批准建设，项目业主为扬州绿投地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为其他国有100.0% 。项目已具备招标条件，现对该项目GZ335地块房地产项目EPC总承包标段的施工进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。
二、项目概况与招标范围
2.1 项目概况 2.1.1 建设地点：东、南至滨河西路绿化带，西至扬子江南路绿化带，北至横六 2.1.2 工程规模：占地面积约为41001平方米，总建面积约80928. 74平方米，地上计容面积49201.4平方米，其中住宅面积42715平米，公建配套6486平米(物管用房570平米，社区用房249平米，养老用房120平米，配电房开闭所427平米，电视电讯机房40平米，可回收物分拣用房20平米，商业配套5002平米)，地下建筑面积31088平米(机动车库15826平米，非机动车库2240平米，储藏室12734平米， 设备用房286平米)。建设内容：主要建设 20 栋 4 层住宅楼、2 栋 5 层住宅楼、商业及配套用房。同时配套建设地下车库、道路、综合管网、景观、绿化等附属工程。 2.1.3 合同估算价：36816.53 万元 2.1.4 工期要求：480日历天，计划开工日期：2022年10月15日，竣工日期：2024年02月07日 2.1.5 其他:详见招标公告及招标文件 2.2 招标范围：GZ335地块房地产项目初步设计、施工图设计及施工、设备采购。在招标人提供的方案文件、地勘报告、地形图、规划红线图、设计任务书等文件的基础上，完成本项目的初步设计、施工图设计工作（包括但不限于：地基基础及桩基工程、基坑支护及土石方工程、人防工程、施工降排水、主体结构及围护工程、三板、楼地面工程、屋面工程、门窗工程、防水工程、防腐工程、幕墙工程、装饰装修工程、给排水工程、电气工程、通风工程、消防工程、电梯工程、设备安装、防雷工程、室外管网工程、室外道路工程、景观绿化工程、智能化工程、围墙、亮化照明、标识系统、雨水回收系统、海绵城市、市政配套接驳、电动汽车充电桩、红线内外既有建（构）筑物保全、展示区工程等所有设计工作）、根据施工图施工、设备采购至工程竣工备案验收，完成并配合业主办理报建、报批、工程结（决）算审计、工程保修等工作，具体包括但不限于以下事项：1）协助业主办理工程前期的报建、报批工作，协助或负责办理行政管理部门的报审手续；2）根据招标人的设计要求，负责本项目的所有初步设计、施工图设计、施工、采购及相应的报建审批工作；3）初步设计和施工图设计：满足规划方案及规划条件、审图、设计任务书、招标人要求、施工等要求。设计图纸交由招标人，图纸应经第三方审查合格(含消防审图合格证)方可进场施工；4）投标人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超过原定范围的内容做必要调整补充。审图过程设计单位提供相应配合，负责向招标人及施工单位进行设计交底、处理有关设计问题和参加竣工验收。本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备应当注明其规格、型号；5）负责项目实施阶段全过程总承包施工及管理工作、负责工程验收工作包含专项验收并取得有效合格证明（如污水排放许可证、节水证明、消防验收备案证明等所有专项验收合格证明）直至工程竣工备案验收、工程保修等工作，协助物业承接查验且交付到位、负责设备设施的使用培训工作（如消防、泵房、智能化等操作培训）、协办直至不动产权证办理结束；6）负责本项目与现有市政基础设施的接驳（包括不限于自来水、供电、天然气、有线电视、通讯工程）；7）施工所涉及的地上、地下附着物与障碍物清理、保护；8）现场七通一平（自行办理红线外临时用地手续，并承担临时用地租地、报批等相关费用）(如工程需要)；9) 综合考虑施工、设计中可能出现的问题：如临近建筑物保护、地下管网保护、高压防护、周边矛盾协调、专家方案论证、专业设计、现场看护等；10) 专业工程深化（二次）设计与专项方案论证相关费用，投标人自行包干；11) 建造最终满足一个功能齐全、设施完备、通过综合及各专项验收、能够保证一次性通过相关部门综合及各专项验收、且公共部位装饰符合精装修验收标准及户内毛坯观感符合清水交付标准（发包人提供的清水交付图册）、可正常使用包含全部建设内容的项目。
三、投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备以下资质组合之一（可组成联合体）： ①建筑工程施工总承包二级及以上资质和工程设计综合资质甲级； ②建筑工程施工总承包二级及以上资质和工程设计（建筑）行业甲级资质； ③建筑工程施工总承包二级及以上资质和工程设计（建筑）专业甲级资质。资质，并满足以下要求：1、有独立订立合同的能力；2、企业的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；3、以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；4、企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）。 3.2 投标人拟派项目负责人须具备【一级注册建筑师】或者【勘察设计注册工程师】或者【国家注册监理工程师（房屋建筑工程专业）】或者【一级注册建造师（房屋建筑工程专业）】资格，且满足下列条件：1、项目负责人未同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（a.同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；b.将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）；2、项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内；3、项目负责人无行贿犯罪行为记录，或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。 3.3 投标人及拟派项目负责人应具备的其他要求： 3.3.1 具备经扬州市建管处发放的：企业信用管理手册或企业资格、资质核验书或江苏省省外建筑施工企业信息登记表。 3.3.2 不属于《扬州市2021年度建筑市场各方主体及从业人员信用评价成果》中黄牌、红牌企业与个人并处于限制招投标活动期限内； 3.3.3 投标人为授权委托人及拟派项目负责人缴纳近3个月养老保险（提供社保部门出具的2022年06月01日至2022年08月31日在职职工养老保险的证明材料；采用网上自助查询方式的，如当地社保管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，须提供社保管理部门的文件）； 3.3.4 投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“江苏建设工程中国建设招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内； 3.3.5 已完成扬州市建筑市场信用管理信息系统登记工作； 3.3.6 投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态； 3.3.7 本工程设置以下可选条件作为投标人及拟派项目负责人资格要求： 企业自2019年01月01日以来承担过类似工程，类似工程认定标准：企业自2019年1月1日（时间以竣工验收证明时间为准）以来，承担过类似工程项目总承包业绩或施工业绩或设计业绩；项目总承包项目经理自2019年1月1日（时间以竣工验收证明时间为准）以来，担任过类似工程项目的总承包项目经理或者施工项目负责人或者设计项目负责人或者项目总监理工程师；类似工程认定标准包括：单项合同建筑面积48000平方米及以上的房屋建筑工程，业绩应提供以下证明资料：1、依法承发包的交易结果（中标或成交）文件；2、合同；3、符合国家规定的竣工验收证明材料；4、其他证明资料（如有）。依法承发包的交易结果文件包括中标通知书、直接发包通知书（或备案表）和成交通知书等；依法可以不进行招标的项目，可以提供业主单位或招标代理机构出具的有关中标文件。 业绩时间认定以竣工验收报告时间为准。证明资料中涉及评标的相关数据不一致的，以数额较小的为准；拟派项目负责人承担的类似业绩证明资料中所注明的项目负责人名称应与拟投标项目负责人名称一致，如有变更，应附项目负责人变更备案资料。 投标人应如实提供包括但不限于上述证明材料，以证实其业绩符合招标文件要求。 √自2020年10月10日以来，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的； √自2021年10月10日以来，企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的; √自2022年07月10日以来，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的; 3.4 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。 3.5 本次招标接受联合体投标。 采用联合体投标的，投标人应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的要求。 3.6 根据“关于印发《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23 号）”的要求：实行资格预审的，在资格审查委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用江苏”网站予以公示。
四、招标文件获取
4.1 招标文件获取时间为：2022年09月09日至2022年09月19日； 4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取； 本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：扬州市公共资源交易平台-7.0版本； 4.3 招标文件售价255元/标段，售后不退
五、投标截止时间
5.1 投标截止时间为 ：2022年10月10日09时30分00秒。 5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。
六、资格审查
本次招标采用资格后审方式进行资格审查。
七、评标办法
本工程采用评定分离，评标标准和方法详见招标文件第三章。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程中国建设招标网（http://www.jszb.com.cn）、扬州工程建设信息网（http：//www.yzcetc.com）、扬州市公共资源交易中心（http://ggzyjyzx.yangzhou.gov.cn）上发布。
九、联系方式
招标人：扬州绿投地产开发有限公司
招标代理机构：江苏唯诚建设咨询有限公司
地址：
地址：维扬路106号，商城国际大厦19F1909
邮编：225000
邮编：225000
联系人：
联系人：徐彪
电话:
电话:13952569366
传真：
传真：0514-87880356
电子邮件：
电子邮件：353438737@qq.com
十、备注
备注:本项目采用“扬州市公共资源交易平台7.0版本”进行招投标活动。 投标人应完成CA认证、电子签章和网上注册，并通过“扬州市公共资源交易平台7.0版本”完成网上投标登记，网上支付，招标文件下载，网上提问，答疑文件下载，最高投标限价文件下载，电子标书制作、上传，网上投标等一系列环节的操作流程。相关操作指南可在“扬州市公共资源交易平台—交易向导下载。技术人员联系方式：4009980000。

2022年09月09日
招标人联系方式
地址

联系人
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邮编 225000 E－mail
招标代理机构联系方式
地址 维扬路106号，商城国际大厦19F1909

联系人

 徐彪
传真 0514-87880356

电话

 13952569366
邮编 225000 E－mail 353438737@qq.com
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按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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