北京市丰台区马家堡东路106号2号楼6层某户房产

竞买公告

中律信正（北京）法律咨询有限公司于2022年10月12日10时起至2022年10月13日10时止（延时的除外）在京东资产处置平台（网址http://zichan.jd.com）对北京市丰台区马家堡东路106号2号楼6层某户房产进行公开拍卖，现公告如下：

一、标的物名称：北京市丰台区马家堡东路106号2号楼6层某户房产。

二、起拍价：262万元，加价幅度：2000元，保证金：2万元。

三、保证金及尾款交纳：

特别提示：本标的物存在（3%）的综合服务费和相应的软件使用费（系统成交价不超过1000万元的部分收取1%，超出部分收取0.5%）由买受人承担。

1、项目竞价前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入拍卖人指定账户，其余款项（扣除保证金后的余款）于2022年10月25日15时之前支付到拍卖人指定账户（以协议为准）

3%的综合服务费请在2022年10月13日17时前汇款至中律信正（北京）法律咨询有限公司指定账户【户名：中律信正（北京）法律咨询有限公司，开户银行：招商银行股份有限公司北京石景山万达支行，账号：J1000291135901】。

买受人竞买成交后，京东拍卖平台出具相应的软件服务费订单，买受人依据该订单支付相关服务费。

竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。如遇保证金交付问题也可咨询京东网。

四、竞买人应具备条件：

中华人民共和国境内的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加竞买。

五、咨询、看样的时间：

自公告之日起至2022年10月13日10时止接受咨询，咨询电话：中律信 15652892389。

六、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、特别提醒：

1、不动产非同普通商品，标的物为现状竞价，相关图片、资料仅作参考。竞买人须自行实地看样和具体核实产权情况、交付时间、付款时间、税费、银行按揭等相关情况，未到场看样核实相关情况的，视为对标的物所有详情、外观、结构、固定装修及内在质量等相关情况已完全了解，并接受标的物的现状、和一切已知及未知的瑕疵。由此产生的问题不影响竞价成交结果及成交价格。

2、竞买人参与竞价时，请先咨询当地不动产、房管、税务、教育、公安、物业等相关管理部门及其它相关部门，了解是否存在限购、落户、入学等政策限制。如需办理贷款的，要自行确认本人是否符合贷款条件以及能贷款的额度，自行做好资金安排。竞买人在报名参拍后，即知晓并接受：标的物一切已知及未知的瑕疵。本人应具备购买资格，并能够按时支付相关款项，因不符合相关资格造成交易无法履行，或因未了解相关瑕疵信息导致交易失败的，责任和损失由竞买人自行承担。

3、竞买人竞买成功后未在约定时间内签订转让合同、支付相关款项，未按协议履行自身责任和义务，视为竞买人违约，竞买人支付的保证金、京东软件使用费、综合服务费均不予退还。

4、因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及损失。

5、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费及其他一切费用均由买受人承担。

6、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

咨询电话：中律信 15652892389

中律信正（北京）法律咨询有限公司

2022年9月12日

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  北京市丰台区马家堡东路106号2号楼6层某户房产

  所在地：北京

  当前价¥262万

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