建经投资咨询有限公司受台州市路桥区房地产开发有限公司的委托，对路桥区月河街以西、纬十二路以北地块营销策划及销售代理服务进行招标，欢迎合格的投标人前来投标。 1、项目名称：路桥区月河街以西、纬十二路以北地块营销策划及销售代理服务（招标项目编号: JJLQF2022-050）

2、项目概况：本项目位于路桥区月河街以西、纬十二路以北地块。本项目总建筑面积为80998m2，委托可售建筑面积暂估27328平方米，可售套数为243套，销售额约人民币5亿元。以上数据以采购人最终确定的数据为准。

3、招标内容：本次招标内容为路桥区月河街以西、纬十二路以北地块营销策划、销售代理服务，包括：

①营销策划服务：具体包括项目产品优化建议、客群定位建议、全装修定位、市场跟踪反馈、项目营销策划方案及执行方案、项目推广所需的文案及平面广告创作（含制作安装、场地租赁等）、项目推广、媒体计划等一切营销策划服务。

②销售代理服务：具体包括项目销售团队组建及案场体系搭建、销售培训及销售执行工作开展、项目客户拓展、签约/按揭至交房手续办理、项目大型节点人员支援、业主投诉群闹处理、保洁等一切销售代理服务。

4、报价范围：服务收费费率报价范围为：售房款的1.60%（含）-1.90%（含）。

5、投标人资格要求：

（1）具有国内独立企业法人或独立事业单位法人，且有良好履约能力及售后服务能力。

（2）具有丰富的商品房销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种手续等的实践经验，并能较好地处理业主的投诉。

（3）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加本项目投标。

（4）本项目不接受联合体投标。

6、招标方式：公开招标

7、公告时间、报名/发售招标文件时间、地址、售价:

①公告报名时间：2022年09月09日至2022年09月19日17时00分(双休日及法定节假日除外，每日上午8:30—11:30，下午14:00—17:00，北京时间)。

②发售招标文件时间及地址：完成报名后另行通知领取招标文件，路桥区花鸟巷238号（路桥区妇幼保健所往南约100米）。

③标书售价(元)：每份500元（售后不退）。

④报名、购买标书时应提供以下资格证明材料（复印件加盖公章，另提供一份原件扫描件）：

（1）投标人营业执照副本复印件；

（2）投标人法定代表人授权书原件及委托代理人身份证正反面复印件（若为法定代表人本人办理，则无需提供）；

（3）委托代理人有效身份证件原件；

（4）投标人认为报名提供的其他资料。

8、投标截止时间和开标时间: 详见招标文件

9、投标文件递交和开标地点：详见招标文件

10、投标保证金：投标保证金人民币10万元整

投标保证金形式：转账、电汇

账户：建经投资咨询有限公司浙江台州路桥分公司

开户行：宁波银行股份有限公司台州分行

账号：88010122000160087

11、项目联系人：

采购人：台州市路桥区房地产开发有限公司

联系人：陈女士联系方式：0576-82130091

招标代理机构：建经投资咨询有限公司

联系人：张女士联系电话：18968630753（购买标书、报名）

联系人：任宇生联系电话：13736524226（技术、其他问题联系人）

2022年09月09日