闲林街道联荣 21 地块共有产权房工程代建

补充文件

招标编号：A3301100140100062001191

一、对提疑内容回复：

问题一：招标文件中项目负责人业绩部分，若项目合同、中标通

知书无体现项目负责人姓名的，是否可以提供委托方出具的项目负责

人证明？

回复：可以。

问题二：招标文件中项目负责人业绩要求项目竣工业绩，业绩时

间以何时为准？

回复：项目负责人业绩时间以项目竣工备案时间为准。

问题三：部分政府代建项目要求成立属地子公司，因此代建人员属于

投标人的子公司，投标人子公司人员是否予以认可？

回复：投标人子公司人员予以认可，但子公司需为投标人全资或

控股子公司人员（股权比例大于 50%），并提供相关社保证明。

问题四：招标文件要求项目投标实行“即交即走”，开标时是否

需要携带相关证明文件的原件。

回复：开标时无需提供。

问题五：如母公司为 2020 或 2021 年度中国房地产百强企业，子公司

投标是否予以认可。

回复：中国房地产百强企业证书以投标人名称为准，子公司、母

公司或关联公司均不予以认可。

问题六：在第四章评标办法，附件 1 资信部分评分细则第一条：企业综合实力（

6 分）：（

2）投标人 2020 年或 2021 年（以获奖证

书或文件的落款时间为准）获得过中国房地产 TOP10 研究组颁发的

“中国房地产百强企业”的得 2 分。（在投标文件中提供证书的复印

件加盖投标人公章，否则不得分，中国房地产百强企业证书以投标人

名称为准）。

（

3）投标人自 2017 年 7 月 1 日（以获奖证书或文件的落款

时间为准）获得过中国房地产 TOP10 研究组颁发的“中国房地产代

建运营优秀企业”或 “中国房地产政府代建运营引领企业”的，每

获得过一次得 1 分，最高得 2 分。（在投标文件中提供证明文件加

盖投标人公章，否则不得分，获奖证书以投标人名称为准）

上述两项荣誉为非官方机构评比颁发的奖项，作为企业综合实力

评分是否不妥？而且分数占比过高，请建设单位、代理公司考虑采用

其他条款评判企业的综合实力。

回复：按原招标文件执行。

招标人：杭州余杭闲林城市建设有限公司

招标代理机构：杭州市建设工程管理集团有限公司

备案机关：

2022 年 9 月 6 日