S14杭长高速径山服务区2023-2027年经营权租赁招标项目招标公告

1.招标条件

本项目为全流程电子招投标项目【采用远程不见面开标方式】

本招标项目经湖州市交通投资集团有限公司第8次总经理办公会议批准（【2022】8号），将启动径山服务区2023-2027年经营权租赁项目，招租方式为服务区整体承包经营。招标人为浙江杭长高速公路有限公司，招标代理为浙江明业项目管理有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标，项目招标编号为ZJMY2022134。

2. 招标范围

2.1项目概况：径山服务区占地面积92亩，建筑总面积5860平方米，营业面积2930平方米，分为南北两区。

2.2 服务范围：因与原承租单位租赁合同即将到期，为保证到期后新经营单位能顺利进场，现计划启动径山服务区2023-2027年经营权租赁项目，招租方式为服务区整体承包经营，租期为五年。由中标人经营管理径山服务区2023-2027年的全部商业面积，在租期内为招标人提供经营管理服务，包括但不限于项目招商、商业经营管理等服务。服务区允许经营餐饮项目（中西式快餐、自助餐、特色餐饮服务）、商超经营项目（日用百货、烟酒、饮料、方便食品、地方特产、水果、书刊音像制品、旅游用品、工艺品、现场加工类食品、速食类）和其他经营项目（茶吧、客房、商务中心服务、KTV、美容保健、游乐等）。

2.3租期：五年（2023年1月-2027年12月）。

2.4服务地点：杭长高速公路径山服务区。

2.5本项目设有最低起租价： 6451.45万元。

3. 投标人资格要求

3.1投标人必须是中华人民共和国境内注册，具备独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力，注册资金人民币不少于5000万元。

3.2具有有效的企业《营业执照》，且营业执照具有与本项目相关的经营范围。

3.3投标人至少有1个高速服务区或大型商业中心经营管理项目业绩（餐饮及商超）。

3.4其他要求：（1）本项目拒绝接受投标截止日前（近三年）被录入检察机关行贿犯罪档案的投标人；（2）拒绝接受投标截止日前被市场监督管理部门列入经营异常名录，且未被移除的投标人；（3）投标人负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加投标。（4）本项目不接受联合体投标。

4. 招标文件的获取

4.1 已注册用户，请登录湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“湖州市限额发包平台”-“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：0572-2220028 ；CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年9月27日09时30分。投标人应在投标截止时间之前，登录湖州市公共资源交易信息网—湖州市限额发包平台-交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

5.3为确保网上操作合法、有效和安全，未注册的投标单位需要提前申领CA数字证书（完成CA数字证书办理预计一周左右，建议各投标人自行把握时间），CA锁办理：http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba2181479a&CategoryNum=010007

6. 发布公告的媒体

本次招标公告同时在湖州市公共资源交易信息网（湖州市限额发包平台）（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）发布。

7. 联系方式

招 标 人：浙江杭长高速公路有限公司

地 址： 浙江省湖州市妙西收费站旁

邮 编： 313000

联系人：姚先生电 话：0572-5727118

招标代理机构：浙江明业项目管理有限公司

地 址：湖州市吴兴区南太湖南苑C幢2楼

邮 编：313000

联 系 人：王女士 电 话：0572-2075988

招标人监督小组：浙江杭长高速公路有限公司纪检小组

地 址：浙江省湖州市妙西收费站旁

电 话：0572-5727061

8.软件技术支持

电 话：0572-2220028

联系人：国泰新点客服 电话 ：4009980000

联系人：国泰新点 电话 ：0572-2220028、18657183506

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。