遂昌县兴安华庭二期EPC工程总承包

招 标 公 告

招标编号：SC2022A126

一、招标条件：

遂昌县昌盛置业有限公司建设项目遂昌县兴安华庭二期 已经主管部门批准建设，项目代码2206-331123-04-01-877707，建设资金来自企业自筹。浙江金穗工程项目管理有限公司 受业主委托代理本项目的招标事宜。项目已具备招标条件，现对遂昌县兴安华庭二期EPC工程总承包进行公 开 招标。

二、项目概况：

遂昌县兴安华庭二期位于遂昌县妙高街道原新庵村东北侧。本项目总用地面积约24883平方米（约37.32亩），总建筑面积约73437.66平方米,其中地上总建筑面积约为49765.24平方米，地下建筑面积约23672.42平方米；主要建设约410套住宅房。主要建设内容包括建设住宅房、配套道路（不包括公共道路）、绿化景观及相关市政配套附属设施等。项目总投资约3.1亿元。

三、招标范围：本项目EPC工程总承包招标自工程初步设计方案通过审核后开始，包含与本项目有关的所有建安工程相关的建设内容：施工图设计、专项设计等所有设计；前期报批及竣工验收、备案等工作；本项目所有工程材料、设备的采购、安装及调试；工程施工、验收、移交、备案和保修服务等；以及对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。范围具体细化为：⑴ 工程设计：包括初步设计优化与修改、所有建设内容的施工图设计和专项设计及设计驻场服务以及承担本项目所涉及的技术经济分析、各类专项审查、各类论证等及相关的专家费等。⑵地质复勘；⑶工程采购：包括建筑工程所涉及到的所有材料以及设备的采购、保管、安装及调试、移交以及质保期内的保修服务等。⑷工程施工：包括与本项目有关的设计范围内所有工程的施工。⑸工程验收：负责法人验收以及政府验收（各阶段、各专项验收，竣工验收）的资料准备、活动组织及相关配合工作并承担相关费用。⑹工程移交。⑺缺陷责任期内的缺陷修复、保修服务。⑻按合同约定对工程质量、安全、进度、投资、信息等进行管理和控制。承担总承包工程的质量责任、安全责任、工期责任、竣工验收备案责任、工程资料移交责任等。⑼项目管理服务：包括配合完成尚未完成的所有前期报批报建工作、工程所需的各类检测检验、地理信息测量、施工图审查、施工许可证办理、工程竣工验收及各类专项验收、竣工资料城建归档、工程备案、产权办理以及其他一切相关资料及流程的办理工作等。除必须由发包人委托并支付的费用外，其余费用由承包人承担，费用包含在合同价内。⑽其他：提供住宅房销售过程中所需的设计图和表格等相关资料。

四、项目工期要求：工期不超过780 日历天【其中：工程总承包合同签署后50天内完成施工图设计和施工图图审，建设工期为730天】。

五、本项目投标最高限价：约2亿元，具体金额在投标截止时间前15日以补充文件形式公布。

六、质量要求：

设计质量要求：设计质量符合国家相关行业设计规范标准要求。

工程质量要求：满足设计要求及符合工程施工质量验收规范合格标准。

七、投标人资格要求：

7.1 投标人应具有国内市场监督管理部门核发的具有独立法人资格的营业执照，不具备独立法人资格的公司不得参与本项目投标。

7.2 投标人应同时具有以下之一资质类别和等级：

⑴ 同时具有工程设计综合甲级资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

⑵ 同时具有建筑行业设计甲级资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

⑶ 同时具有建筑行业设计（建筑工程专业）甲级资质和建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

7.3 本项目允许组成联合体投标【联合体成员不得超过二家】，联合体参加投标的须提供联合体协议书，且联合体牵头方必须为具有上述资质要求的设计单位。

7.4 投标人须具有企业安全生产许可证。

7.5 投标人拟派项目负责人须具有以下资格条件：

⑴ 投标人拟派项目负责人（项目经理）：具有一级注册建筑师资格或同时具有建筑工程专业二级注册建造师资格证书、安全生产考核证【B类证】和中级工程师及以上职称资格，且注册及养老保险在投标人单位（联合体参加投标的必须为联合体牵头方人员，项目负责人（项目经理）不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人）。

⑵ 投标人拟派设计负责人（可由项目经理担任）：具有一级注册建筑师资格，为投标人单位员工（联合体参加的，为设计单位员工）。

⑶ 投标人拟派施工负责人：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师和安全生产考核证【B类证】，无在建或预中标工程。

注：1）施工负责人无在建工程指不得同时在其他建设工程项目中担任项目经理或施工负责人。

2）在建工程：

①在建合同工程的开始时间为合同工程中标通知书发出日期（不通过招标方式的，开始时间为合同签订日期），结束时间为该工程通过竣工验收或单位工程质量竣工验收（市政工程为交工验收、竣工验收或单位工程质量竣工验收）或解除合同日期。在项目实施过程中，项目经理因故更换，应原项目业主同意，并经备案主管部门同意。

②根据《关于加快推进浙江省建筑市场监管与诚信信息平台建设工作的通知》（建建发[2015]54 号）文件精神，在”浙江省建筑市场监管公共服务系统”或“全国建筑市场监管公共服务平台”处于锁定状态的，视同有在建工程。

7.6 在本项目投标期间，企业及上述拟派项目负责人、设计负责人、施工负责人不在被国家住房和城乡建设部或浙江省住房和城乡建设厅或企业注册所在地的建设行政主管部门或丽水市建设主管部门公示为不能投标的限制期内。

7.7 在投标截止日前五周年内，投标人至少有一个合同金额≥10000万元的房建类EPC工程总承包业绩【必须同时提供中标通知书和合同协议书等业绩证明材料，联合体参加的，以联合体牵头方业绩为准】。

7.8 根据建市规〔2019〕12号《关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》承担本工程初步设计的单位，可以参与该工程总承包项目的投标。本项目的初步设计文件在招标公告附件中予以公开。

八、本次招标对投标人的资格审查采用资格后审的方式确定合格投标人，由评标委员会在评标时进行审查，其它要求详见招标文件。

九、资格审查投标人须提交的资料（详见招标文件）。

十、招标文件的获取途径

10.1 本工程招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

10.2 网上下载：2022 年9 月5 日起在丽水市公共资源交易网（遂昌）（http://lssggzy.lishui.gov.cn/scweb/）上发布并供下载。如需了解请与招标代理机构联系。

招标人不组织项目现场踏勘和不召开投标预备会。投标人自行组织踏勘现场，由此产生的费用或发生任何意外均由投标人自行负责。

十一、其他规定：

11.1 本项目不接受挂靠或已有在建项目的项目负责人（含施工负责人）参加投标；投标人或项目负责人（含施工负责人）“被限制参与投标且在限制期内”的或项目负责人（含施工负责人）是公务员或工资、人事、养老保险关系在事业单位（投标单位是事业单位的除外）的或项目负责人（含施工负责人）在其它单位有注册或登记建设行业执（从）业资格的或项目负责人（含施工负责人）已有预中标项目在公示期间或投诉有效期内的，谢绝参加本项目投标；投标人及其拟派的项目负责人必须符合相关法律、法规、规章及规范性文件的有关规定。项目负责人须为投标企业在职职工，执业资格证书须注册在投标人单位，并提供由社保机构出具的养老保险参保证明（社保参保证明可在企业所在地“人力社保公共服务平台”或“政务网”上打印，能扫描二维码或验证）。

11.2 投标人有串标、围标、虚假投标及其它不符合法律、法规、规章及其它相关规定的，将不退还投标保证金。

11.3 投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为2022 年10 月8 日9 时30 分，投标人应于开标前将投标文件递交至遂昌县公共资源交易中心开标大厅（地址：遂昌县妙高街道君子路276号）。

11.4 招标人定于2022 年10 月8 日9 时30 分在同一地点举行开标会议。所有投标人（联合体参加的，联合体牵头方）的法定代表人或授权代理人必须出席开标活动。若法定代表人出席开标活动，法定代表人须持本人有效身份证及法定代表人资格证明书原件参加；若法定代表人授权代理人出席开标活动，授权代理人须持本人有效身份证原件及法定代表人授权委托书及在投标企业连续六个月由社保机构出具的养老保险参保证明出席开标活动。

11.5未密封或逾期送达的或者未送达指定地点或未按要求递交投标保证金的投标文件，招标人不予受理。

11.6 中标单位（牵头方）在项目开工前必须在遂昌设立该项目的农民工工资支付专用账户，实行分账管理，并按遂建设[2018]23号及丽水市相关文件规定要求执行。中标单位收到中标通知书后，合同签订前必须按丽水市相关规定办理建筑业企业农民工工资支付保证金缴存卡。

11.7 投标单位在提交投标文件时应同时提交“遂昌县公共资源交易中心线下项目保证金退还联系单”。

11.8 “遂昌县公共资源交易中心线下项目保证金退还联系单”下载方式：丽水市公共资源交易网 （遂昌）——下载园地——建设工程。投标单位填写联系单时，应按保证金缴纳情况在“投标单位填写区域”内填写，所填写的内容应详实。

十二、联系方式：

招标人：遂昌县昌盛置业有限公司 招标代理：浙江金穗工程项目管理有限公司

联系人：周益晖联 系 人：朱鸿鹄、吴晓枫

电 话：0578-8135296 电 话：0578－2750189（13967041211）

地 址：遂昌县妙高街道西街333号 地 址：丽水市莲都区庆春街909号五楼

本公告发布时间：二○二二年九月五日

备案单位：遂昌县住房和城乡建设局