招标公告（第二次招标）

[if !supportLists]1.[endif]招标条件

本招标项目义亭镇黄林山3号地块房地产项目建设委托管理单位已由相关单位批准同意建设，招标人为义乌市中福置业有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目的建设委托管理单位任务进行公开招标。

[if !supportLists]2.[endif]项目概况与招标范围

　　2.1建设地点：位于义亭镇望月路与义亭路交叉口西南侧；

2.2工程规模：本项目为义亭镇黄林山3号地块房地产项目，拟建住宅楼及物业用房等，总建筑面积为79045m2，其中地上建筑面积为55607m2，地下建筑面积为23438m2，高度最高为33.6m，单跨最长为8m；建安投资约3亿元。

2.3标段划分：一个标段。

2.4招标范围与内容：

本项目招标范围为义亭镇黄林山3号地块房地产项目建设委托管理单位：包括但不限于根据招标人批准的建设计划，中标人协助开展项目前期工作，协助三通一平现场管理；组织规划方案、初步设计、施工图设计的设计管理协调和设计文件的审批手续；组织施工、监理、服务、设备材料选购等招标；办理工程规划许可证、施工许可证、消防、园林绿化、市政等手续；配合工程施工合同的洽谈签订、负责工程施工履约的监督管理（包括进度、质量、安全、投资控制管理等）；编制年度计划，投资计划、用款计划申请；负责组织工程中间验收、提交工程结算资料、协助组织竣工验收；负责工程、资产和建设档案移交及备案；协助使用人工程交付和项目房地产初始登记；负责工程质量保修管理等，并且发包人可以无偿在项目建设、发售等过程中使用建设委托管理单位的品牌。

[if !supportLists]3.[endif]投标人资格要求

3.1资质条件：

3.1.1企业资质：具有房地产开发二级及以上资质的独立法人。

3.1.2本项目不接受联合体投标

3.1.3项目负责人：具有工程类高级工程师及以上技术职称。

3.2信誉要求：

3.2.1投标人及其法定代表人、拟派的项目负责人自投标截止日起向前24个月内无行贿犯罪记录；

3.2.2根据《关于对公共资源交易领域严重失信主体开展联合惩戒的备忘录》（发改法规〔2018〕457号）及《关于进一步规范工程建设项目招标投标管理的实施意见》（义行服管〔2018〕23号）规定，在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列为失信被执行人（或失信惩戒对象）的投标人，不得参与本项目投标（以招标人在资格审查时间查询的网站信息为准）。

3.2.3根据《关于在全市公共资源交易活动中应用信用报告的通知》（义行服管〔2017〕17号）规定，信用等级为D类、E类的投标人，不得参与本项目投标（以招标人在投标截止时间查询的上一个月企业信用等级为准）。

3.3其它要求：

3.3.1决标前，招标人将核查项目负责人的2022年6月至2022年8月其中任意一个月缴纳的社会保险凭证。

3.3.2投标人及其拟派项目负责人在中标候选人公示期结束前没有下列不良行为：①被义乌市市级行政主管部门、执法监督部门、招投标监管部门处理（或处罚，以下简称处理）而处于暂停投标资格期的，或处于暂停承接业务资格期的，或被义乌市建设局列为限制市场准入的，或被义乌市建设局列入严重失信黑名单的或被清退出义乌市建筑市场期间的；②被浙江省省级行政主管部门下文处理而处于暂停投标资格期的、暂停承接业务资格期的或被清退出建筑市场的；或被浙江省建设厅列入严重失信黑名单的。③被国家级行政主管部门下文处理而处于暂停投标资格期的、暂停承接业务资格期的；或被建设部列入失信黑名单的。

[if !supportLists]4.[endif]报名时间及方式

凡有意参加投标者，请携带报名资料于2022年9月05日---2022年9月07日（上午9∶00—11∶30，下午14∶00—17∶30）前往义乌市建经工程咨询有限公司招标代理部（丹溪北路616号A座3楼）报名受理处报名购买招标文件等资料，招标文件工本费100元（售后不退），由投标人在购买招标文件时缴纳。

[if !supportLists]5.[endif]资格审查方式：资格预审

[if !supportLists]6.[endif]评标办法：综合评估法

[if !supportLists]7.[endif]报名资料（须按顺序装订成册，复印件加盖单位公章）

（1）企业营业执照（副本）；

（2）企业资质证书（副本）；

（3）项目负责人的职称证书；

（4）项目负责人的身份证；

（5）投标人联系单（含电话、邮箱等）；

[if !supportLists]8.[endif]联系方式

招 标 人：义乌市中福置业有限公司 招标代理：义乌市建经工程咨询有限公司

地 址：义乌市福田银座A座4楼 地 址：义乌市丹溪北路616号A座4楼

联 系 人：陈先生 联 系 人：杨先生

电 话：15825769388电话：18767146691

2022年9月