河南省平舆县人民法院

拍卖公告

公告标题：

平舆县人民法院

关于

平舆县商业街东段北侧临街商住楼

（第二次拍卖）的公告

平舆县人民法院将于2022年10月14日10时至2022年10月15日10时止（延时的除外）在河南省平舆县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com，户名：平舆县人民法院）进行第一次公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：坐落于郑州市二七区丽水街4号院1号楼23层2320，不动产权证号：豫（2022）郑州市不动产权第0099286号（预售商品房买卖预告登记为豫（2020）郑州市不动产证明第0036879号）的不动产 ,面积为37.30平方米。

房产权利人与郑州灿嘉酒店管理有限公司签订有酒店委托经营合同，托管经营期限自2022年4月1日至2037年3月31日，共计15年。

起拍价：275274元，保证金：27000元，增价幅度为：3000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年9月31日17时止接受咨询（节假日除外），有意者请与委托法院联系统一安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖的方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

六、标的物拍卖成交后，载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示。买受人悔拍后保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。标的物拍卖成交后过户登记手续由买受人自行办理，办理过程中所涉及的买卖双方需承担的一切税、费和所需补缴的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在物业费、水、电等欠费均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。

七、对上述标的权属有异议者，请于2022年9月31日前与本院联系。

八、本次司法拍卖的事项已通知当事人。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人(闫伟作为优先购买权人，享有优先购买权）等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金27000元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款在成交后五个工作日内缴入本院指定账户(户名：平舆县人民法院执行案款，开户银行：中国农业银行平舆县支行营业部，账号6228402047087749160)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。

特别声明：拍卖结束5个工作日内请务必按公告交款日将剩余尾款交纳到我院指定账户，如无法按期交纳，则视为悔拍，保证金不予退还。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

咨询电话： 0396-2168602 手机：15103879512

监督电话：0396-5005220。

联系地址：河南省平舆县东皇大道193号

河南省平舆县人民法院

二零二二年九月二日