招标公告

嘉兴市华信工程咨询有限公司受嘉善县临沪新城实业有限公司委托，就姚庄幸福里农贸市场招商、招租运营管理服务（第二次）进行公开招标采购，欢迎国内合格的投标人前来投标，现将有关事项公告如下：

一、项目编号：2022（107）-2

二、采购方式：公开招标

三、项目名称:姚庄幸福里农贸市场招商、招租运营管理服务（第二次）

四、项目概况：

1.采购内容：姚庄幸福里农贸市场（姚庄镇学仕路529号）摊位及商铺的招商（租）、运营管理服务。

2.项目规模：农贸市场建筑面积约为3508.08㎡，基本信息详见下表：

注：上表数据为暂估数量，后续按场地实际装修情况按实调整。

3.服务期限

（1）招商（或招租）服务期（运营管理服务前准备）：合同签订完成至2022年11月底（要求该阶段招租摊位率达90%及以上、招商（租）商铺率达70%及以上）。

（2）运营管理服务期：2年（计划2022年12月—2024年11月，实际运营期自招租摊位率达90%、招商（租）商铺率达70%起计算）。合同期满后招标人视自身需求及中标人服务情况，需要中标人继续提供委托管理的，经招标人提出并经嘉善县姚庄镇人民政府同意后续签2年委托运营管理合同。

注：以上招租摊位率、招商（租）商铺率要求招商（租）个数及面积均达到相应比例方可视为达标(采购人要求的公益性商铺个数及面积不计算在内)，如指标计算数据为非整数时，按向下取整数据计算。

4.预算金额：420万元

五、合格投标人的资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

2.未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单。

3.不允许联合体投标。

六、招标文件的获取：

1、报名时间：2022年09月02日至2022年09月14日(双休日及法定节假日除外)，工作时间：上午：8:30-11:30；下午：2:00-5:00

2、报名地点：嘉善县罗星街道人民大道1018号时代广场14楼1422室

3、招标文件费(元)：人民币伍佰元整（售后不退），转入以下账号并备注投标单位及项目名称：

账户名称:嘉兴市华信工程咨询有限公司嘉善分公司

银行账号:1204070009200171855

开户银行:中国工商银行

开户网点:工行浙江长三角一体化示范区支行

4、获取文件时应提交的资料：

（1）报名表（网址：http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/jsmain/zxfw/005002/005002007/20200224/0fd5f48c-4bbe-481a-80f5-4efd010924a9.html下载嘉善县其他公共资源采购投标报名表）原件一份；

（2）委托代理人报名的，提供法定代表人出具的授权委托书原件及代理人身份证复印件一份（如法定代表人报名的，提供法定代表人身份证明书原件及法定代表人身份证复印件一份）；

（3）企业营业执照副本复印件一份。

注：以上原件及复印件均须加盖单位公章。

5、 报名截止时间后至投标截止时间前允许潜在投标人获取招标文件。但投标人如对招标文件有质疑的，质疑期限自报名截止之日起计算。

七、投标保证金：

投标保证金人民币伍万元整（缴纳形式为：银行汇票或银行保函或专业担保公司的保证担保，由投标单位自行选择，具体详见投标人须知）,投标保证金原件在投标截止时前随投标文件一起提交。

八、投标截止时间和地点：

投标截止时间：2022年9月23日上午9时30分

投标书送达地点及方式：以下两种方式由投标单位自行选择其一。

①、邮寄快递或直接送达方式：

在2022年前一工作日下午5时前将投标文件按招标文件要求密封装袋后送达至招标代理单位。除投标文件外，另须单独提供一张A4纸，纸上须写明投标人名称、委托代理人姓名、手机号码。？？？？？

送达地址：嘉善县罗星街道人民大道1018号时代广场14楼1425室，嘉兴市华信工程咨询有限公司，收件人：袁虹，联系电话：0573-84026676）。

注：投标人应充分考虑疫情对邮寄的影响，邮寄过程中可能产生的所有不利于投标人的因素均由投标人自行承担相应风险。快递显示已签收后请与招标代理单位确认，否则后果自负。

②、直接送达方式：

在2022年9月23日上午08:30时至09:30时将投标文件按招标文件要求密封装袋后送达至姚庄镇广场路11号姚庄镇招标采购交易中心（姚庄镇政府东大门对面行政服务中心南幢二楼）开标室。

对送达人要求：投标人送达并办理交接手续时应根据疫情防护需要，规范佩戴口罩，并应根据当地疫情防控需要提供相关证明（如健康码、行程码、48小时核酸检测证明），配合工作人员进行体温检测并单独提供附件“投标人承诺书”原件一份。办理完交接手续后不得在现场逗留。因投标人原因无法投标的，后果自负。

九、开标时间及地点：

开标时间：2022年9月23日上午9时30分

开标地点：姚庄镇广场路11号姚庄镇招标采购交易中心（姚庄镇政府东大门对面行政服务中心南幢二楼）开标室

十、业务咨询：

1、采购人名称：嘉善县临沪新城实业有限公司

联系人：金先生

联系电话：0573-84775568

地址：浙江省嘉兴市嘉善县姚庄镇姚庄大道158号

2、采购代理机构名称：嘉兴市华信工程咨询有限公司

联系人：袁虹

联系电话：0573-84026676

传真：0573-84026676

地址：嘉善县罗星街道人民大道1018号时代广场14楼

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