出租条件 租金挂牌价 720000 元/年 拟征集承租方个数 1 个 拟出租面积(平方米) 213.70平方米 租赁期 10年 起租日 以合同签订为准。 免租期 2个月 租金调整方式 每 3 年 涨幅 5.00 % 租金及押金支付要求 租金：按季度支付，押金：押一付三 承租方需承担费用 水;电;气;热;物业费 水、电、气、热、等根据实际计量的情况缴纳，费用由承租方承担，本项目租金挂牌价不包含物业费。 房产使用用途要求 日常办公;仓储物流;健身娱乐;酒店宾馆;商超商铺;医疗机构 是否允许装修改造 1、经出租方书面同意，允许在不破坏结构的情况下装修改造。2、承租方需要进行建筑物的维修、改造和修缮，包括不限于水电线路的维修、气暖的接入、消防设施建设、安全设施建设、围墙及建筑物外墙的修缮、建筑物内部的装修以及其他必须的修缮维护等，标准为达到国家有关规定和相关权利机构的验收。全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，合同终止后也不做任何补偿。 与出租相关的其他条件 1、挂牌期满后，如只产生一家意向承租方,则采取协议出租方式；如产生两家及以上意向承租方，则通过网络竞价确认承租方。意向承租方需自被确定为承租方后10个工作日内与出租方签署租赁合同，并于合同签订之日起5个工作日内将本项目的交易服务费（费率详见北京产权交易所备查文件）支付至北京产权交易所指定的银行账户。其他意向承租方如未出现扣除保证金事项规定的情形,其所交纳的保证金予以全额无息退还。 2、意向承租方需书面承诺：（1）承租方须按照披露约定的时间支付租金及押金；（2）承租方须自行办理生产经营所需各项行政许可等政府批准手续并承担全部费用；（3）同意因生产经营而产生的税费和责任由承租方自行承担；（4）租赁期限内，承租房屋内涉及的水、电、暖等由承租方自行维护、维修等工作，承担相关费用；（5）承租方需要进行建筑物的维修、改造和修缮，包括不限于水电线路的维修、气暖的接入、消防设施建设、安全设施建设、围墙及建筑物外墙的修缮、建筑物内部的装修以及其它必须的修缮维护等，标准为达到国家有关规定和相关权利机构的验收。全部费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，合同终止后也不做任何补偿；（6）承租方在项目挂牌期间已充分了解并认可房屋现状，并同意以现状进行租赁；（7）成功承租标的后，同意向北京产权交易所交纳交易服务费。 3、如因非出租方原因，意向承租方存在以下情形之一者，出租方有权扣除意向承租方交纳的保证金，作为出租方经济补偿费：（1）意向承租方提出承租申请后单方撤回承租申请的；（2）承租方未能在10个工作日与出租方签订租赁合同的；（3）承租方没有按租赁合同约定及时支付押金及租金的。 4、意向承租方递交承租申请并交纳保证金后，则表明其已经全面接受本项目所有披露事项并自行承担相应风险。 承租方资格条件 承租方须为在中国境内注册并依法存续的企业法人、非法人组织或具有民事行为能力的自然人。 意向承租方其他承诺 保证金事项 交纳金额（万元） 15.00 交纳时间 意向承租方在信息发布截止日17时前交纳保证金（以到账时间为准）。 交纳方式 电汇;网上银行支付 保证金处置方式 扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还 保证金扣除条款 如果内容不全或者附件请点击网址查看：https://otc.cbex.com/fwcz/prj/detail/226206.html