一、项目名称：某单位物业服务项目

二、项目编号：2022-JHDZBC-F1001

三、项目概况：主要为1个单位共32个院区（土地714亩，房屋26万平方米）物业管理服务，物业费约270.0万元/年，服务期限3年（合同一年一签，经考核合格后续签），主要服务内容为院区绿化养护、卫生清洁、垃圾清运、设施维护、消防安全及部分点位和全部公寓区安全保卫、住房房租水电收缴等日常管理。具体需求计划详见附件。

四、概算金额：270.0万元

五、供应商资格条件

（一）符合资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资参股企业。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人。

（五）本项目不接受联合体投标，中标后不允许转包、分包。

六、服务期限

招标服务期限为3年，经考核合格后服务合同一年一签。

七、公告日期

2022年8月26日至2022年9月2日

八、意见反馈方式和有关说明

（一）供应商对本项目内容的合理建议，请在公示期内，采取快递邮寄等方式提交我单位，我单位将及时反馈接收情况。

（二）供应商提出的意见建议应当详细具体、理由充分、实事求是，不得有意排斥其他潜在供应商。

（三）反馈资料应当注明公司名称并加盖单位公章，必要时应提供相关证明材料。

（四）供应商提出的意见建议，将作为我单位初步论证完善需求参数要求的必要参考，是否采纳均不影响供应商参与本项目后续采购活动，我单位不作书面回复。

（五）本次公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准。

九、联系方式

联系人：韩江彬，电话：0580-6788151（08：00-11：00，15：00-17：00）

地点：浙江省舟山市

附件：某单位物业服务项目需求计划表