瑞安市云周周苌小学扩建教学楼工程（EPC 总承包）监理项目(工程监理资质、工程监理资质)
| 所在地区： | 浙江-温州-瑞安市 | 发布日期： | 2022年8月31日 |
招标采购正文
| 关于瑞安市云周周苌小学扩建教学楼工程（EPC 总承包）监理项目(房屋建筑工程监理、工程监理综合)选取中介服务的公告 |
| 公告号：202200979 |
| 根据《温州市优化营商环境深化行政审批中介服务市场化改革工作方案》的相关要求，现将瑞安市云周周苌小学扩建教学楼工程（EPC 总承包）监理项目选取中介服务公告如下： |
| 一、业主单位：瑞安市云周周苌小学、瑞安市政府投资工程建设中心 |
| 二、项目名称：瑞安市云周周苌小学扩建教学楼工程（EPC 总承包）监理项目 |
| 三、项目地址：瑞安市云周周苌小学校园内 |
| 四、项目基本情况：拟扩建地上计容建筑面积 2294.34 平方米，包括教学及教学辅助用房 1776.05 平方米，办公用房 250.33 平方米，生活 服务用房 267.96 平方米；另地下建筑面积 220.24 平方米，相关 配套设施按相关规定同步建设。容积率 0.70，建筑密度 17.41%。本项目建设内容为新建教学楼建筑、部分原有建筑（餐厅、体育器材室）拆除、老教学楼外立面改造、新建教学建筑周边相关配套设施建设等。附电子材料一份：云周周苌小学监理合同内容.doc |
| 五、中介服务内容：1、监理范围包括：设计、采购、施工（不含二次装修）、试运行（竣工验收）等施工图及设计变更所包括的所有内容的施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段等全过程的质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理、组织协调和安全监理等监理服务。2、 项目负责人资格要求：须具备国家注册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程专业，注册执业单位为该投标单位。须符合温住建发[2018]139号文件且满足瑞安市住房和城乡建设局备案要求（押证）。其他人员要求：监理人员配备须符合《关于加强建筑工程项目监理机构人员管理的通知》温住建发[2018]139号文件且满足瑞安市住房和城乡建设局备案要求（押证）。3、施工工期预估为600日历天，各投标单位需综合考虑项目可能因政策处理、图纸调整等不确定因素造成的停工、延期，监理费不再因施工工期的延长而增加。4、本项目为全过程监理，包括设计阶段的配合和施工阶段（含材料、设备采购）监理。其中个别专项工程项目也可能因多种原因造成工程的暂停，监理人无条件在重新开始施工之日继续监理，风险自负，并在报价时综合考虑。5、因为项目情况特殊，请投标单位投前核实是否符合入浙备案条件。若在中标公示30日历天内无法办理施工许可证，业主可无条件解除合同并要求赔偿损失。6、更换监理人员的其他情形：投标约定的监理人员原则上不得更换，但如果出现下列情况的经建设主管部门批准，保证更换后的人员不得低于原投标承诺人员所具备的资格、业绩、文凭、技术水平、责任心及资信标中标准分数的基础以上，主要原则按以下条款分别对待： 1）因监理人原因要求更换的，符合上述条件的基础上经委托人同意允许支付违约金后更换，支付违约金标准为：监理人更换总监理工程师的支付违约金0.8万元，更换专监支付违约金0.5万元/人，更换其他监理人员支付违约金0.3万元/人。 2）出现不可抗力或非监理人原因要求更换人员的，由委托人调查后酌情处理。 3）项目监理人员不称职、不负责或违规违法，严重影响监理工作的，委托人要求更换的必须在一个月内更换，若不更换按违约处理，支付违约金标准为：总监理工程师的支付违约金1.6万元，专监支付违约金1.0万元/人，其他监理人员支付违约金0.6万元/人。具体内容详见合同附件。 |
| 六、报名要求：工程监理资质-房屋建筑工程监理丙级及以上或工程监理资质-工程监理综合(各中介机构在业主的最高限价内公开竞价，最高限价为230000元，服务时限总服务期限同施工合同工期，合同工期600日历天，具体要求（1）设计施工阶段监理服务期：监理合同生效起至全部标段工程竣工验收、结算办理、备案；（2）保修阶段监理服务期：从工程竣工验收合格、备案完成之日起5年。。) |
| 七、合同付款条款(方式)：1）：监理酬金总价以监理范围内实际工程结算造价乘以中标费率。监理费费率=中标监理费/取费基数（923.588965万元）。2）付款方式：本期已完成工程量（以经审核的施工月进度报表为准）乘以中标监理费费率，每季度支付一次，支付额度为当期审定监理费进度款的85％。每次支付时，由监理人在第二季第一个月的5日前向委托人提出书面报告，并报本季已完工工程量清单，经委托人审批后，支付给监理人，累计支付至本工程合同监理费的85％时暂停支付，备案完成后支付至本工程合同监理费的90%；工程竣工结算审定后支付至本工程结算监理费的98.5％；余款待二年保修阶段监理服务期满后结清，但仍需执行后续保修阶段监理服务期的监理服务。（扣除违约金后支付监理费）。具体内容详见合同附件。。 |
| 八、报价方式：瑞安市云周周苌小学、瑞安市政府投资工程建设中心采用二次平均限价方式，其中信用分占比15%（具体竞价规则请看竞价需知）。 |
| 九、中介机构通过温州市行政审批中介服务平台(https://zwfwj-zjzx.wenzhou.gov.cn:8001/)“我要竞价”模块进行网上报价。 |
| 十、报价时间：2022年09月01日09时开始报价，2022年09月01日12时报价截止。 |
| 十一、平台咨询电话：0577-65827268;平台投诉电话：0577-65827268。 |
| 八、报名方式：中介机构统一到温州市中介机构服务管理中心综合窗口报名，报名截止时间，逾期不再受理，报名表格在温州市行政审批中介服务平台(https://zwfwj-zjzx.wenzhou.gov.cn:8001/)下载。 |
| 九、实施公开选取时间和地点：在null组织公开选取。逾期到场的，视为自动放弃。 |
| 十、平台咨询电话：0577-65827268平台投诉电话：0577-65827268 |
| 十一、本公告未尽事项，以业主单位解释为准。 |
| 十二、本公告未尽事项，以业主单位解释为准。 |
| 瑞安市云周周苌小学、瑞安市政府投资工程建设中心 |
| 2022年08月31日 |
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
注册会员 享受贴心服务
标讯查询服务
让您全面及时掌握全国各省市拟建、报批、立项、施工在建项目的项目信息。
帮您跟对合适的项目、找对准确的负责人、全面掌握各项目的业主单位、设计院、总包单位、施工企业的项目 经理、项目负责人的详细联系方式。
帮您第一时间获得全国项目业主、招标代理公司和政府采购中心发布的招标、中标项目信息。
标讯定制服务
根据您的关注重点定制项目，从海量项目中筛选出符合您要求和标准的工程并及时找出关键负责人和联系方式。
根据您的需要，向您指定的手机、电子邮箱及时反馈项目进展情况。
咨询热线：4000-156-001