1、权证相关信息：无产权证。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。3、是否办理抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。挂牌期满后，如征集到两家（或两家以上）合格意向承租方，采用现场投标式拍卖，实行价高者得确定受让方。

首年租金起拍价34.59万元，无递增。

拍卖成交之日起5个工作日内付清首期租金，下一期租金在上一期租金到期的15天前付清，采用先付后用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。

1．履约保证金：首年租金成交价的25%作为履约保证金（取整数）。在成交之日起5个工作日内付清；租赁合同解除或终止时，承租人须办理结清各项费用和腾空房产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。2．房产以现状出租，承租方中标后需自行重新办理营业执照等相关证照、手续，取得相关证照及许可手续后方可投入生产经营。因法律法规规定可能存在变化及房屋老化等原因，如因标的物不符合现行相关规定，导致无法办理相关证照，出租方不承担任何法律责任，承租方经出租方同意后可自行对房产进行整改。如承租方整改后仍不能满足相关要求并成功办理相关证照、经营手续的，承租方不得以此要求出租方承担任何法律责任3．意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。4．出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，涉及费用由承租方承担。5．租赁期间，出租房屋使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担。6．标的物的交付以移交时的房屋现场现状为准，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。7．本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。8．竞买人竞得标的物后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租。9．租赁房产不得做为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所（私人会所）。10．竞买单位或个人自行审看并了解标的物情况，对自己竞买标的物的行为承担法律责任。

1．符合国家法律法规经营的单位或个人（投标人未在 “中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。2．意向承租方须提供中国人民银行出具的信用报告(本公告日之前出具的信用报告无效），对两个月内逾期超过5次或单欠逾期超过两个月个人信用报告，视为不合格。3．符合国家法律法规规定的其他条件。

1．公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方凭有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续并办理“浙交汇”平台线上报名登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2．挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3．挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。4．挂牌期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，采用投标式拍卖，实行价高者得确定受让方。5．报名、看样时间：自公告次日起至2022年9月13日下午5时止。6．报价书递交时间：即公告次日起至2022年9月14日上午11时止7．咨询、报名地点：温州市鹿城区江滨东路1号温州国际会展中心一期2楼。8．看样地点：标的所在地。9．咨询电话：0577-88878901 。10．拍卖会时间、地点：2022年9月14日下午3时整、温州市鹿城区江滨东路1号温州国际会展中心一期2楼。温州拍卖行有限公司拍卖厅。