1、权证相关信息：该地块系S1线配套用地，暂无土地证及相关产权证明，权属目前还在申报中。因该地块尚未开发建设，现我公司将该地块作为开发前临时用地进行出租，以租代管防止场地被非法侵占。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：按现状交付。3、是否办理抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、拍卖方式：采用年租赁权增价式拍卖的形式，实行价高者得的原则确定承租方。7、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

租金挂牌价为60.0200万元/年

拍卖成交次日起5个工作日内付清首期租金及履约保证金，并签订租赁合同，下一期租金在上一期租金到期的30天内付清，租金一年一付，先付后用，具体以租赁合同约定为准。

1、履约保证金：50万元。2、租赁标的物的水、电等报装及根据业态功能需向有关部门办理的各项手续如消防、验收、工商营业执照、税务登记、卫生及排污许可等由承租方自行办理并承担相应责任及费用，出租人不承担责任。3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。4、招租标的物交付,以移交时的租赁标的物现场现状为准，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险，须承租方自行修缮、弥补并承担费用；相关风险承租方参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租方提出任何主张。5、承租方须按照出租方的要求合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆及影响环境的物品，不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所或私人会所。需符合消防安全及监管政策的要求和国家法律法规规定的其他条件。6、承租方未经出租方同意不得擅自转租。7、本租赁物属国有资产，租赁期间如遇出租方自身使用需要或政府行政行为、城市建设工程启动、拆迁、公共利益等，须无条件终止租赁协议，租金按实际使用日期结算，租金余额、履约保证金一次性无息退还给承租方。8、为保证公开招租市场的公平、公正，维护各意向承租方合法权益。各意向承租方在参加租赁资产报名及竞价过程中，不得以承租权为要挟，向其他意向承租方索取或支付非法利益或报酬。如发现上述行为，将取消本次招租活动，招租结果将不予以认定，并向公安机关申请立案查处；查证属实的，违法意向承租方竞买保证金将不予退还，因此造成的损失(包括但不仅限于招标、拍卖费用、延期招租租金损失等)将保留追诉权利。9、承租方与出租方应在项目成交后5个工作日内协商签订租赁合同事宜，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。10、未尽事宜详见《租赁合同样本》。

1、具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力。2、承租意向人要求为中华人民共和国境内注册成立的企业，且具有经营停车场相关经验。3、意向竞买人报名时需追加最大股东为报名人承租本项目提供连带责任担保。4、意向竞买人及连带责任保证人须是符合国家法律法规经营的单位（未在“中国执行信息公开网”和“信用中国”网站被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人等负面名单）。意向竞买人及连带责任保证人均须提供由征信机构出具的征信报告，征信报告中出现两年内逾期超过3次不良征信记录的，即视为不合格，不得作为意向竞买人或连带责任保证人参加本次租赁竞拍活动。

1、公告挂牌期:自信息披露次日起至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方售有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并办理线上报名登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。（1）报名时间:即公告次日起至2022年9月8日下午5时止。（2）咨询、报名地点:温州市鹿城区杏花路200号侨房大厦二楼。（3）看样地点:标的所在地。（4）拍卖公司咨询电话:0577-88525505、13968997850；出租方咨询电话:0577-89727986。 （5）拍卖会时间及地点:2022年9月9日下午3时整，在温州汇丰拍卖行有限公司拍卖厅组织拍卖活动。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。4、挂牌期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。