仙居县南峰街道管山社区（上应自然村）杨梅基地招租项目

招租公告

为规范资产管理，增加村集体经济效益，根据中共仙居县委办公室【2022】1号文件《仙居县农村集体资产处置实施细则（试行）》规定，经村两委干部和村民代表研究，决定对仙居县南峰街道管山社区（上应自然村）杨梅基地招租项目的经营权进行公开招租。具体情况如下：

一、标的物位置：（具体以现场实际为准）

坐落在南峰街道管山社区（上应自然村），四支范围为东至东坑应伟利等户杨梅山；南至东坑村集体杨梅山岗；西至东坑集体山；北至台金高速公路，通山小路。（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）。

（具体标的物位置由意向承租人自行实地考察）。

二、租赁期限：20年，租赁期以实际交付之日起开始计算租金。如招租人原因，未按时将标的物交付给承租人时，承租人同意迟延开始使用，并不追究招租人迟延交付的责任。

三、租金：第一年最低限价：人民币25000元。租金按年计算，每年租金为意向承租人的竞价中标额，每年不递增。20年租金在合同签订前一次性付清。

四、对承租人的要求

1. 意向承租人应在招租竞价截止时间前到现场查看标的物，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在招租竞价截止时间前提出。凡参加竞价者都视同已经实地踏勘，确认了租赁标的物范围、面积并认可标的物现状及租赁要求，招租人对此无义务承担任何责任。

2. 承租人不得经营国家严令涉及黄、赌、毒等违法项目以及严重扰民的项目,否则招租人收回标的物，造成一切后果由承租人承担。

3. 承租人使用所需的各种手续（包括工商、消防、环保、安全等）自行办理。

4. 原则上承租人在承租期间不得转让、转租，确要转让、转租的需经招租方同意。

5.承租人必须以经营发展杨梅产业为目的，否则招租人有权终止合同，并没收履约保证金。

6.杨梅基地种植有杨梅等等，承租人在承租期间不得移植、破坏山上果苗。

五、标的物内容

1. 以现状为准。

六、对意向承租人资格的要求

1．凡依法设立、有效存续的境内企业法人或具有完全民事责任行为能力的自然人（法律、法规另有规定的除外），均可参加竞价。

2．不接受联合体参与竞租。

注：疫情防控要求，开标现场仅允许派一位代表参与（自然人参与的仅允许自然人本人参与），并提供县市规定时间内的核酸证明。凡健康码行程码异常（非绿码或带“*”号）的，不得参与本次招租活动，如因违反上述规定导致无法参加招租竞价活动而产生的后果自行承担。

七、招租文件的获取

1．凡有意参加投标者，请于2022年08月31日17时30分报名截止前，持营业执照或本人身份证复印件到仙居县南峰街道上应村（联系电话：应建军 13958518627）或仙居县环西南路32号4楼（联系电话：娄聪聪15867026207）购买招租文件。

2．招租文件每套售价0元。

3．在竞价截止日期前，招租人可能以补充通知的方式修改招租文件，招租文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招租文件、招租文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的为准。

八、竞价时间及地点

1．参加竞价的截止时间为：2022年09月05日15时30分；

2．竞价地点为：仙居县公共资源交易中心开标室二（仙居县泰和中路6号（吾悦广场东面）仙居县人民政府行政服务中心楼西楼）

3．逾期或者未到达指定地点参加竞价的，取消竞价资格。

九、联系方式

招租人：仙居县南峰街道上应股份经济合作社

联系人：应建军

联系电话：13958518627

招租代理：浙江省成套招标代理有限公司

联系人：娄聪聪

联系电话：15867026207

2022年08月23日