公告日期：2022年8月23日

宁波中竖项目管理咨询有限公司受宁波市鄞州区东钱湖镇湖塘股份经济合作社的委托，就湖塘股份经济合作社钱湖丽园临街商铺招租项目进行公开招标，欢迎合格的投标人参加投标。

一、招标组织类型：委托代理

二、招标方式：公开招标

三、项目概况：

1、宁波市鄞州区东钱湖镇湖塘股份经济合作社所有的钱湖丽园北面三间临街商铺，建筑面积合计199.79平方米。具体详见下述：

（1）玉泉北路 67 号：建筑面积48.45平方米。

（2）玉泉北路 69 号：建筑面积66.64 平方米。

（3）玉泉北路 71 号：建筑面积84.7 平方米。

建筑面积共199.79 ㎡，朝向北，相邻排列，已打通，自东向西门牌号码依次为玉泉北路71号、69号、67号，玉泉北路71号建筑面积84.7㎡，玉泉北路69号建筑面积66.64㎡,玉泉北路67号建筑面积 48.45 ㎡。层高5.4米，玉泉北路71号已隔两层,玉泉北路69号部分隔两层，玉泉北路69号未隔层。

2、本项目房屋按现状交付中标人。开标前投标人可视情至房屋现场进行勘察、了解，明确房屋的现状，房屋现状内容包括地址、建筑面积、结构、所投房屋的配套设施（包含水、电、物业情况等所有配套设施情况）等。

3、 租金报价：起租价：人民币124300元/年 (不含税)。

4、 租期：自合同签订之日起五年，合同一年一签。租期内前2年租金不变，第3-5年租金为第1年租金上浮3%。

5、免租期：15日历天。

四、投标人的资格要求：

1、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织或自然人(投标文件中附有效的企业法人营业执照(或事业法人登记证) 或其他组织 (包括个体工商户) 的营业执照或者民办非企业单位登记证书复印件（自带原件备查），如为个人的提供身份证明复印件。)

2、参加本次招租项目活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录。

3、投标人及其法定代表人(或独资人)非失信被执行人。

4、本项目不接受联合体投标。

5、本项目不允许转包。

五、招标文件的获取方式：

1、获取招标文件方式：凡有意参加投标者，请在“宁波市公共资源交易网（鄞州区分网）（http://yinzhou.nbggzy.cn/）”下载招标文件等相关资料。如有招标文件的补充资料请关注招标公告的发布网站并自行下载，不另行提供纸质版补充文件。

2、标书费：人民币500元/份，售后不退；标书费由各投标人在开标现场（投标截止时间前）缴纳至代理机构处，如未缴纳将被拒绝投标。

3、投标报名时间：2022年8月23日-2022年8月30日 16：00 时止，投标人应把投标报名函的电子版于2022年8月30日16：00 前提交给招标代理。邮箱：85124325@qq.com，投标报名函格式见本招标公告附件。在投标截止时间止，未按要求报名、购买招标文件的投标人所递交的资料将被拒收。

六、投标截止时间：2022年9月13日14时00分前（北京时间）。

七、投标地点：鄞州区公共资源交易中心【鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区行政服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】；逾期送达或包封不符合采购文件要求的投标文件将被拒绝。

八、开标时间：2022年9月13日14时00分（北京时间）。

九、开标地点：鄞州区公共资源交易中心【鄞州区蕙江路567号（鄞州区妇儿医院对面）鄞州区行政服务中心五楼，具体受理场所详见当日电子指示屏】；届时，请投标人代表出席开标会议。

十、投标保证金：人民币贰万元整（￥20000元）。

投标人应于2022年9月9日16时00分（北京时间）前将投标保证金以同城支票、华东三省一市汇票、电汇等形式交至以下帐户：

收款人：宁波市鄞州区公共资源交易中心

开户银行：宁波鄞州农村商业银行股份有限公司（鄞州银行）

银行账号：6235390020061846889

鄞州公共资源交易中心财务室联系电话：0574－88225170，传真：0574－28830175

特别提示：1、投标保证金收退规则按《关于政府采购投标保证金统一收退工作的通知》执行（详见宁波市宁波公共资源交易网鄞州区分网）； 2、投标人在缴纳投标保证金时，务必在用途栏中注明“YZ-NCCQ(2022)-011”，如招标文件要求分标段（子包）缴纳保证金的，还需要注明标段号（子包号），未注明项目编号和标段号（子包号）或备注错误的，造成投标保证金到账无法确认，后果自负。

十一、招标人：

名 称：宁波市鄞州区东钱湖镇湖塘股份经济合作社

地 址：东钱湖莫枝南路268号

联 系 人：周老师

十二、招标代理公司：

名 称：宁波中竖项目管理咨询有限公司

地 址：宁波市河清北路369号，业宁街195号新府银座3号楼902室

联 系 人：陆工

电 话：13065607664