宁波市斯正项目管理咨询有限公司受宁波市联勤服务有限责任公司的委托，现就宁波工程学院商业街店铺租赁项目（第二批）（标段二重发）进行国内竞争性磋商招租，欢迎合格的承租人提交密封响应文件。

一、项目编号：SZCG2022231

二、项目名称：宁波工程学院商业街店铺租赁项目（第二批）（标段二重发）

三、招租方式：竞争性磋商

四、招租内容

特别说明：

1、表中建筑面积供参考，具体以交付现场实际为准。

2、本轮承租期间要求第二年租金和第三租金均须在第一年租金的基础上递增2%，承租人应无条件承诺。

3、经营用水电气相关改造及店铺装修费用由确定成交人自行负责。

4、本次招租各标段的合同截止均到2025年6月30日，承租期开始时间为合同约定时间。

五、合格承租人的资格要求

5.1基本要求：具有独立承担民事责任的能力；具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；法律、行政法规规定的其他条件。

5.2未成年人、宁波工程学院及其下属单位的教职工，均不得参与本次磋商。

5.3未完成门前屋后整改的商业街现有店铺承租户，不得参与本次磋商。

5.4未按原合同经营的商业街现有店铺承租户，不得参与本次磋商。

5.5本项目不接受联合体参加磋商活动，实行资格后审。

六、招租文件的获取：

6.1获取时间：2022年8月23日至2022年8月30日（双休日及节假日除外），上午：08:30-11:30（北京时间）；下午：14:00-17:30（北京时间）。

6.2获取方式：因疫情防控需要，本项目的招租文件获取只接受线上报名，承租人无需到现场。招租文件获取联系人：李琴娜，联系电话：0574-88950837，邮箱：3180835350@qq.com

6.3售价：每份400元(请勿个人或支付宝汇款)，售后不退。如需邮购，请另付 50 元人民币特快专递费，并请按下述开户银行及帐号汇款（汇款单上应注明汇款用途及项目编号），本公司不对邮寄过程中的遗失负责。

关于本次磋商的招租文件费款项可汇入以下帐户：

开户银行：宁波银行科技支行

账 号：31010122000651888

户 名：宁波市斯正项目管理咨询有限公司

6.4报名资料：①汇款底单（备注：SZCG2022231文件费）；②营业执照复印件；③邮箱中请留以下信息：项目名称、标段号/子包号（如有）、联系人、联系电话、获取定稿的邮箱、贵司认为需提供的其他资料。

提示：承租人将上述报名资料直接发邮件至以下邮箱：3180835350@qq.com，如未按此要求操作，承租人将有可能不能及时收到招租文件，请给予配合。

注：已经报名的供应商无需重复缴纳报名费，但需重新免费领取招租文件。 七、磋商保证金：标段二为人民币1000元。

承租人应于2022年9月1日16：00时前将磋商保证金以电汇、网银、银行汇票或转账支票（必须实时清算）形式交至宁波市斯正项目管理咨询有限公司账户。

关于本次磋商的保证金款项可汇入以下帐户：

开户银行：浙商银行宁波江东支行

账 号：3320020410120100102448

户 名：宁波市斯正项目管理咨询有限公司

联系人：蒋会计，联系电话：0574-87565555-9833

注：已经缴纳磋商保证金的承租人无需重复缴纳。

八、提交首次响应文件截止时间、开启时间和地点：

受疫情影响，本项目承租人可指派1名健康码为绿色的代表（法定代表人或授权代表）于2022年9月2日15:00（北京时间）前将首次响应文件密封送交到宁波市斯正项目管理咨询有限公司开标室（宁波市鄞州区宁穿路566号创意三厂3号楼2楼），逾期送达或未密封将予以拒收（或作无效响应文件处理）。

九、磋商时间及地点：

本项目将于2022年9月2日15:00（北京时间）在宁波市斯正项目管理咨询有限公司开标室（宁波市鄞州区宁穿路566号创意三厂3号楼2楼）进行磋商活动，承租人可以派授权代表出席磋商会议。

十、重要提示：本次招租活动有关信息在“宁波市政府采购网”、“宁波市斯正项目管理咨询有限公司”网站上公布，公布信息视同送达所有潜在承租人。

十一、业务咨询

招租人：宁波市联勤服务有限责任公司

地址：宁波市江北区风华路201号

联系人：徐老师、夏老师

联系电话：0574-87619828/87616882

代理机构：宁波市斯正项目管理咨询有限公司

地址：宁波市鄞州区宁穿路566号创意三厂3号楼2楼

联系人：邢翰莉、史维祺、金楚楚、王银、赵梦洁、卢忱忱、赵娜

联系电话：0574-87158302/88950837