广西省来宾市忻城县思练镇糖厂南面土地、厂房、设备等资产

竞买公告

忻城县农村信用合作联社定于2022年8月25日19：00至2022年8月26日19：00（延时的除外）在京东网网络司法拍卖平台（http://zichan.jd.com）对通过忻城县人民法院裁定以物抵债取得的广西省来宾市忻城县思练镇糖厂南面土地、厂房等资产进行网络公开拍卖。现公告如下：

一、竞买标的物：

标的物详情：

（一）土地使用权

土地使用证号：忻国用（2010）第106170036号、忻国用（2010）第106170037号、忻国用（2010）第106170038号

土地使用权人:忻城县兴城石材有限公司

座落：思练镇思练糖厂南面

使用权面积：25059.96平方米、25996.87平方米、28390.79平方米，合计：79447.62平方米

地类：工业

使用权类型：出让

终止日期：2010年12月8日至2060年12月8日。

抵押情况：上述土地均已办理抵押登记，抵押权人为忻城县农村信用合作联社。

（二）房产

（1）房权证忻字第00009125号

房屋所有权人：忻城县兴城石材有限公司

共有情况：单独所有

房屋坐落：忻城县思练镇思练糖厂南面兴城石材公司办公楼

登记时间：2013年9月10日

房屋性质：非住宅

规划用途：多功能综合楼

总层数：3

建筑面积：972㎡

套内建筑面积：972㎡

（2）房权证忻字第00009126号

房屋所有权人：忻城县兴城石材有限公司

共有情况：单独所有

房屋坐落：忻城县思练镇思练糖厂南面兴城石材公司宿舍楼1幢

登记时间：2013年9月10日

房屋性质：自建

规划用途：住宅用房

总层数：2

建筑面积：313.56㎡

套内建筑面积：313.56㎡

（3）房权证忻字第00009127号

房屋所有权人：忻城县兴城石材有限公司

共有情况：单独所有

房屋坐落：忻城县思练镇思练糖厂南面兴城石材公司宿舍楼2幢

登记时间：2013年9月10日

房屋性质：自建

规划用途：住宅用房

总层数：1

建筑面积：453㎡

套内建筑面积：453㎡

（4）房权证忻字第00009128号

房屋所有权人：忻城县兴城石材有限公司

共有情况：单独所有

房屋坐落：忻城县思练镇思练糖厂南面兴城石材公司1号厂房

登记时间：2013年9月10日

房屋性质：自建

规划用途：多功能综合楼

总层数：1

建筑面积：732㎡

套内建筑面积：732㎡

（5）房权证忻字第00009129号

房屋所有权人：忻城县兴城石材有限公司

共有情况：单独所有

房屋坐落：忻城县思练镇思练糖厂南面兴城石材公司2号厂房

登记时间：2013年9月10日

房屋性质：自建

规划用途：多功能综合楼

总层数：1

建筑面积：7260㎡

套内建筑面积：7260㎡

（6）房权证忻字第00009130号

房屋所有权人：忻城县兴城石材有限公司

共有情况：单独所有

房屋坐落：忻城县思练镇思练糖厂南面兴城石材公司3号厂房

登记时间：2013年9月10日

房屋性质：自建

规划用途：多功能综合楼

总层数：1

建筑面积：1440㎡

套内建筑面积：1440㎡

（7）房权证忻字第00009131号

房屋所有权人：忻城县兴城石材有限公司

共有情况：单独所有

房屋坐落：忻城县思练镇思练糖厂南面兴城石材公司4号厂房

登记时间：2013年9月10日

房屋性质：自建

规划用途：多功能综合楼

总层数：1

建筑面积：15120㎡

套内建筑面积：15120㎡

（8）房权证忻字第00009132号

房屋所有权人：忻城县兴城石材有限公司

共有情况：单独所有

房屋坐落：忻城县思练镇思练糖厂南面兴城石材公司5号厂房

登记时间：2013年9月10日

房屋性质：自建

规划用途：多功能综合楼

总层数：1

建筑面积：3554.4㎡

套内建筑面积：3554.4㎡

（9）房权证忻字第00009133号

房屋所有权人：忻城县兴城石材有限公司

共有情况：单独所有

房屋坐落：忻城县思练镇思练糖厂南面兴城石材公司6号厂房

登记时间：2013年9月10日

房屋性质：自建

规划用途：多功能综合楼

总层数：1

建筑面积：3880.8㎡

套内建筑面积：3880.8㎡

抵押情况：上述9套房产均已办理抵押登记，抵押权人为忻城县农村信用合作联社。

（三）大理石（含银白龙）荒料

标的物位于忻城县兴城石材有限公司厂区内，因长期露天存放导致风化破损，有意竞买者请自行到标的物所在地进行现场确认。

抵押情况：上述标的物已办理抵押登记，抵押权人为忻城县农村信用合作联社。

查封情况：于2017年8月30日被忻城县人民法院查封。

（四）机械设备

龙门吊及轨道二台、单梁起重机八台、双梁起重机三台、80BM快锯四台、100BM快锯二台、修边机三台、自动磨三台、变压器三台。

上述机械设备位于忻城县兴城石材有限公司厂区内，因双方当事人均无法提供相关材料，本院无法对机械设备的规格型号及生产厂家进行确认。有意竞买者请自行到标的物所在地进行现场确认。

抵押情况：上述标的物已办理抵押登记，抵押权人为忻城县农村信用合作联社。

需要说明的情况：

1、上述拍卖物[土地使用权、房产、大理石（含银白龙）荒料、机械设备]整体打包进行拍卖。

2、因受图片数量限制，无法具体展示标的物详情，有意竞买者请自行到标的物所在地进行现场确认。房地产的具体情况详见评估报告（因评估报告过大，无法上传，有意者可以拨打忻城县农村信用合作联社风险合规部电话0772-5519993。

二、重大事项披露：

（1）标的物为忻城县农村信用合作联社的抵债资产，已取得法院裁定，忻城县农村信用合作联社已是合法所有权人，但产权现尚未从被执行人过户至忻城县农村信用合作联社，意向者应先行向相关部门了解过户的相关规定，能否办理确权、过户的风险由买受人自行承担；（2）因竞价所产生的平台软件费、服务费等由买受人承担，平台软件费收费标准为成交金额的0.1%，须在线支付给京东平台；服务费收费标准为成交金额的0.08%，须线下支付给京东拍卖的运营服务机构（广西成交信息公司）。买受人应在余款支付期限内完成平台软件费和服务费的支付，因买受人未支付平台软件费及服务费用导致保证金未及时到账的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，由此产生的相应责任由买受人自行承担。如买受人未支付平台软件费、服务费的，卖方也可代扣代缴，且需要买受人支付由此产生的额外的税费。

三、挂牌价格：￥:28,500,000.00，保证金：￥:2000,000.00，加价幅度：￥:50,000.00或其整倍数。

四、保证金交纳及处置：

a)项目竞价前京东系统将冻结竞买人京东账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入忻城县农村信用合作联社指定账户作为竞价款，竞价余款在竞拍成交后7天内缴入忻城县农村信用合作联社指定账户(户名：忻城县农村信用合作联社，开户银行：忻城县农村信用合作联社营业部，账号：246612010100052603)，否则视为违约。缴款时请在备注上注明：“忻城联社抵债资产处置余款”。

c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞买人应具备条件：参与竞买人应具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至正式竞价开始前一日止接受咨询，有意者请与忻城县农村信用合作联社联系。

七、竞价方式：

a）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

b)本次竞价活动为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，竞价不受报名人数的限制，1人（含）以上报名且1人（含）以上出价即可成交。

八、特别提醒：

a)标的物以实物现状为准，本公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以不动产登记部门宗地丈量和登记为准。忻城县农村信用合作联社不承担本标的物的瑕疵担保责任，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状及一切已知和未知的瑕疵，不得再以“显失公平”、或“重大误解”为由，要求人民法院或仲裁机构变更或撤销本次竞买行为。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。成交后，出让方不承担办理过户（或办证）责任，产权过户（或办证）手续由买受人自行办理，标的物产权转让过程及转让前后所涉及的全部税费（包括但不限于税金、印花税、工本费、土地评估费、滞纳金、开具发票所需支付的税费等及以前所有欠费等），依照相关法院、行政法规的规定，由相应主体承担，没有规定或规定不明的，由买受人承担，涉及的税种、税费及是否能办理过户请竞买人在竞买前自行前往相关机关咨询了解。如果买受人使用或办理土地使用权而涉及需要补交土地出让金、征地款的，由买受人自行解决并承担所有税费。

b)参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费按本公告内容承担。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系人：张经理，联系电话：15902018278

联系地址：忻城县鞍山路63号

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  所在地：广西

  当前价¥2850万

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