新昌县七星街道元岙村万家山、大坟山的田、地、山20年租赁权拍卖公告
| 所在地区： | 浙江-宁波-高新区 | 发布日期： | 2022年8月16日 |
受新昌县七星街道元岙村股份经济合作社的委托，我公司定于2022年8月25日上午9时至上午11时止(延时除外)在中拍平台（https://paimai.caa123.org.cn/）对以下标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的详见如下清单：
序号 | 标的物概况 | 总面积 （亩） | 起拍价 （万元/年） | 竞买保证金 （万元） |
1 | 新昌县七星街道元岙村万家山、大坟山的田、地、山20年租赁权，面积为：其中田166.831亩，地66.18亩，山25.72亩，经营项目为农业。租赁期限（20年）：具体以签订合同时间为准。 | 258.731 | 20.23 | 20 |
注：1、租金分二次支付，首次租金以拍卖成交价6年一次性支付；剩余每年租金在第6年年租金的基础上提升10%，增长以后年租金如果仍然低于2028年新昌县高新园区规定的单年亩产粮食款标准，则以高新园区规定的标准为年租金，14年一次性付清；2、拍卖成交后买受人不得改变田、地、山国家规定的原用途性质；3、拍卖成交后买受人须支付280万元青苗费给村合作社，本款项作为赔偿原来本村民田、地、山里所种的花木及果树，标准则按县政府青苗费补助政策予以支付，买受人自行负责政策处理工作，村合作社协助买受人工作。 备注：请竞买人在标的展示期内认真查看标的，实际以现状为准如表述面积、数据、实际数量有误差等情况，不影响本次拍卖结果。 | ||||
二、咨询与看样：
即日起至2022年8月24日16时（工作时间)止接受咨询。
看样地址:标的物所在地。
三、竞买登记：
凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可报名参加竞买（按相关规定受到限制的除外）。
竞买人报名前须缴纳20万元竞买保证金，保证金交款人姓名、竞买人姓名必须与拍卖成交人姓名一致。
竞买人须于2022年8月24日16时（到账为准）前将竞买保证金缴至以下账户，并在上述时间内在中拍平台上完成注册登录账号报名参加竞买，逾期不接受缴款报名。经过我公司审核确认，竞买人注册账户被激活后方可参加本次竞买。本次拍卖不接受委托报名。
竞买保证金汇入指定账户：
账户名：新昌县公共资源交易中心保证金专户
开户行：浙江新昌农村商业银行股份有限公司(网银转账名称：浙江省农村信用社）
账号：201000207651188001449
注：竞买保证金必须以银行转账到账为准，不支持现金缴纳和第三方转账（支付宝、微信等方式）。
四、拍卖方式：本次拍卖为无保留价的网络增价拍卖，至少二人报名且有人出价，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。竞买人不足二人的，则取消该标的拍卖。
五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。本次拍卖标的加价幅度为0.5万元。
六、竞买保证金退款：
1、未中拍者的竞买保证金于拍卖结束后三个工作日内由交易中心工作人员发起退款。
2、竞买成交的竞买保证金不抵扣，买受人按规定时间内付清相应款项并提交所有权买卖合同后，由拍卖人向县公共资源交易中心出具竞买保证金退款通知书，交易中心收到通知书后在三个工作日内发起退款。
七、拍卖人提供的标的资料仅供竞买人参考。标的以实际现状为准，委托人、拍卖人不承担标的的瑕疵担保责任。竞买人须亲自实地看样，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。
八、登录方式介绍：
1、PC电脑端登录：中国拍卖行业协会首页（http://www.caa123.org.cn/main/index.jsp）→点击“中拍平台”→点击“拍卖企业”→点击搜索框搜索“浙江耀江拍卖有限公司”找到待拍标的。
2、手机APP下载登录：手机应用商店搜索“中拍平台”下载APP→点击“搜索框”→点击“拍卖企业”→点击搜索“浙江耀江拍卖有限公司”找到待拍标的。
3、请竞买人登录中拍平台页面仔细阅读查看平台相关网络竞价规则及操作流程，中拍平台客服电话：400-898-5988。
九、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读本公司发布的竞买须知。其他未尽事宜，请向本公司咨询。
公司地址：新昌县南明街道天姥路34号
联系电话：俞女士13456112501
浙江耀江拍卖有限公司
2022年8月16日
元岙村竞拍须知.docxarticlecontent
按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布
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