嘉兴港区滨海文体中心场馆（除剧院外）运营管理项目公开招标公告

嘉兴市银建工程咨询评估有限公司受嘉兴市乍浦临港文化旅游发展有限公司委托，就嘉兴港区滨海文体中心场馆（除剧院外）运营管理项目进行公开招标，欢迎提供本项目服务的投标人前来投标。

一、招标方式：公开招标

二、招标内容：嘉兴港区滨海文体中心场馆（除剧院外）运营管理项目，主要包括嘉兴港区滨海文体中心游泳馆、篮球馆、经营用房、地下一层辅助功能房、辅助用房及公共区域、室外篮球场、笼式足球场，运营管理期限10年。

运营期内1-5年，招标人给予中标人运营补贴，中标人自负盈亏。运营期6-10年，中标人向招标人每年支付固定租金和营收分成。

每年补贴最高限价：前3年：补贴200万元/年；第4-5年：补贴100万元/年；合计补贴最高限价800万元。

第6-10年租金由固定租金和营收分成组成，其中报价不低于：30万元/年+3%的营收分成。

三、合格投标人的资格要求

3.1投标人资格要求：

（1）具有独立法人资格；

（2）业绩须同时满足以下要求：

a、2019年1月1日以来运营过一个经营期满1年的运营面积达15000平方米及以上的体育健身类场馆项目（以合同签订日期为准，需提供合同复印件加盖投标人公章）；

b、2019年1月1日以来运营过一个经营期满1年的800座及以上的篮球馆或体育馆项目（以合同签订日期为准，需提供合同复印件加盖投标人公章）。

（3）未被“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn）列入失信惩戒对象、未被“信用中国（浙江）”网站（http://credit.zj.gov.cn）列入严重失信黑名单。（提供网上查询结果打印件或承诺书）；

（4）本项目不接受联合体投标。

3.2项目负责人要求：明确项目负责人。

四、报名及招标文件依法获取方式

1、报名及发售时间：2022年8月16日—2022年8月22日(上午8:30-11:30，下午14:00-17:00，节假日除外)

2、报名、发售地点：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司（嘉兴港区乍浦镇雅山中路170号五楼（金旺广场））

3、招标文件售价：招标文件工本费每套人民币 500元，售后不退。

4. 购买招标文件时应提供以下资料（复印件需加盖单位公章）：

（1）有效的法人营业执照、业绩证明材料；

（2）投标人信息表（需注明投标项目名称、投标人名称、详细地址、联系人、联系人电话、传真号码以及邮箱等相关信息并加盖公章，格式自拟）。

五、投标保证金：人民币壹拾万元整；

投标保证金形式：电汇、网银、保函（包括银行保函、保险机构保证保险保单和融资担保公司保函）的任一形式，网银或电汇形式的将投标保证金汇入招标人指定账户；

投标保证金的递交截止时间为：应在开标截止时间前到账；

招标人指定的开户银行及账号如下：

收 款 人：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司嘉兴港区分公司

开户银行：中国建设银行股份有限公司乍浦支行

帐 号：33001638835050002902

注：本项目投标保证金应从投标单位账户转出，不接受现金和私人账户转账。若出现现金缴款或私人账户转账或未缴纳至指定账户的，其投标文件将视为不响应招标文件而拒绝。保证金退还按原缴纳账号原路退还。投标单位转账时注明投标项目名称。

六、投标截止时间和地点：

投标人应于2022年9月5日14:00时前将投标文件密封送交到【嘉兴市银建工程咨询评估有限公司会议室（嘉兴港区乍浦雅山中路170号金旺广场五楼）】逾期送达作无效标处理。

①现场递交，采用现场方式递交投标文件的投标人应于2022年9月5日14时00分（北京时间）前安排“嘉行码”为绿色的相关人员，并提供72小时核酸报告（原则上不超过一名，且14天内未离境、未到达国内中高风险地区和已有本土阳性病例尚未划定风险等级地区）将投标文件密封送交到嘉兴市银建工程咨询评估有限公司嘉兴港区分公司（嘉兴港区乍浦镇雅山中路170号金旺广场五楼）。

②采用邮寄方式（拒绝到付）（包裹外包装上请注明项目名称），接收截止时间为2022年9月5日14:00时整（以签收时间为准，如在规定时间内未收到投标文件，则作自动放弃投标处理，由投标人自行承担责任，请投标人主动致电确认是否已签收），邮寄地址：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司嘉兴港区分公司（嘉兴港区乍浦镇雅山中路170号金旺广场五楼），联系人：陶女士，联系电话：0573-85528457、13819364721。招标代理机构做好投标文件交接签收记录。

各投标人寄件时，请务必提供投标文件中受托人姓名、手机号码，邮箱等联系方式（联系方式须另附纸张与投标文件一起邮寄）。

注：如采用邮寄方式，则在邮寄过程中可能产生的所有不利于投标人的因素均有投标人自行承担相应风险。

七、开标时间及地点：

本次招标将于2022年9月5日14:00时在【嘉兴港区公共资源交易中心开标室（嘉兴港区黄山路500号滨海会展中心东侧大楼4楼）】开标，投标人授权代表不参加现场开标、开启投标文件活动。

八、联系方式

1.招标单位：嘉兴市乍浦临港文化旅游发展有限公司

联系人： 曹女士 联系电话：0573-85230999

地址： 嘉兴港区

2. 招标代理机构名称：嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

地点：嘉兴港区乍浦雅山中路170号金旺广场五楼）

联系人：陶女士；联系电话：0573-85528457 传真：0573-85528457

嘉兴市乍浦临港文化旅游发展有限公司

嘉兴市银建工程咨询评估有限公司

2022年8月15日