根据《中华人民共和国招投标法》等有关法律规定，浙江华耀建设咨询有限公司受杭州上城区三卫股份经济合作社委托作为招标代理机构，就“杭州九堡三卫村经济联合社商业综合用房项目（一期）使用权转让项目”进行公开招标。具体如下：

1、招标编号：SCCQ2022-GK-012

2、项目名称：杭州九堡三卫村经济联合社商业综合用房项目（一期）使用权转让项目

3、招标内容：杭州九堡三卫村经济联合社商业综合用房项目（一期），建设位置位于上城区，房屋建筑面积合计为129135.76平方米（招商面积），建设规模192225.44平方米，【其中地上建筑面积为129850平方米（其中商业7624.06平方米，办公119912.97平方米，物业办公用房392.68平方米，非机动车库1299.28平方米，消控室99.03平方米，计面架空通道285.69平方米，垃圾房100.88平方米，室外楼梯135.41平方米），地下建筑面积62375.44平方米】，幢数为7幢，层数为-2F-13F。面积以实测面积为准，该项目物业管理用房和百分之二十的机动车位不在本次招标范围内。招标使用权转让期共20年（含9个月招商免租期），投标最低限价：年租金为人民币6020.8339万元整。租金每5年递增10%。

4、合格的投标人应具备的资格要求：

（1）在中华人民共和国境内注册,具有独立法人资格企业。

（2）投标人在招投标活动前两年内的经营活动中没有重大违法记录。（需提供承诺函，格式自拟）

（3）不接受联合投标。

5、招标方式：公开招标。

6、发售标书：

（1）本项目报名时须提供1、营业执照副本和法定代表人资格证明书；2、法定代表人或委托代理人有效身份证；3、授权委托书；4、按照投标人资格要求1-2项提供的相关证明材料（注：所有报名材料均为原件彩色扫描或清晰的彩色照片且加盖公章），发送至招标代理邮箱：1245916447@qq.com 办理报名手续。

（2）标书售价：免费。

提示：鉴于防控新型冠状病毒肺炎疫情的需要，本项目招标文件以邮件形式发放。

（3）获取时间：2022年8月12日至2022年8月19日止（工作时间上午9：30-11：30，下午14：00-16：00，节假日除外）。

（4）招标代理机构回复“获取成功回函”即为获取成功，否则招标代理机构将拒绝接受投标人的投标文件。

7、投标截止时间与地点：2022年9月1日9时30分 ，地点：杭州市上城区凤起东路888号（运河东路200号）杭州市公共资源交易中心上城分中心406开标室。

8、开标时间与地点：2022年9月1日9时30分，地点：杭州市上城区凤起东路888号（运河东路200号）杭州市公共资源交易中心上城分中心406开标室。

9、投标保证金及交付方式：

投标保证金数额：人民币捌拾万元整。在投标截止日前缴至：

户名：杭州市公共资源交易中心上城分中心

账户：3301040160006091642

开户银行：杭州银行股份有限公司江城支行

以转账形式缴存保证金，保证金应当从投标人基本账户一笔转出。投标人需先到杭州市公共资源交易中心上城分中心窗口办理基本户备案（凭基本户开户许可证和营业执照原件及复印件、基本户备案申请表办理），转账后须在建易投标保证金平台（https://bzj.zhaobide.com/）与投标项目关联后才确认为本项目的投标保证金，并须自行在“建易投标保证金平台”系统打印投标保证金递交函。保证金办理咨询电话：0571-87654189。

10、联系方式：

招标人：杭州上城区三卫股份经济合作社

联 系 人:戴先生

联系电话：13516770706

招标代理公司：浙江华耀建设咨询有限公司

联 系 人：钟澎鋆

联系电话：15988806140

监管单位：杭州市上城区人民政府九堡街道办事处

联系人：顾家豪

联系电话：19157973600

招标人：杭州上城区三卫股份经济合作社

招标代理公司：浙江华耀建设咨询有限公司

2022年8月12日