1、权证相关信息：持有人：温州职业技术学院，浙2021温州市不动产权第0116126号。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：以现场现状为准。3、是否办理抵押登记：否 。4、是否设立居住权：否 。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、拍卖方式：采用年租赁权增价式拍卖的形式，在同等条件下原承租人享有优先承租权。7、意向承租人报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

首年15.704万元，租期内租金不递增。

租金实行一年一付，先付后用，每期租金在上一期租金到期的30日内付清。承租人须在成交次日起10个工作日内付清首年租金及履约保证金。

1、履约保证金：1万元，在签订《房产租赁合同》前付清；租赁合同解除或终止时，承租人须办理结清各项费用和腾空资产，及时注销或变更营业地址注册地址和水电户名等手续，并经出租人查验房屋各项设施完整无损及确认手续办结后，无息退还履约保证金。2、承租人须按照规划设计用途，合法经营，不得将标的物用于存在易燃、易爆物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续，招租方对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证，一切手续由承租人自行办理。3、租赁房屋水、电等报装及相关费用由承租人自行解决；租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房屋（含附属配套设备、设施）的日常维护修缮等相关费用，须承租人自行负责，出租人不承担相应的责任。其中物业保洁清运费500元/年，水费3.8元/吨,电费1元/度向出租方缴纳。4、招租资产的交付，以移交时房屋现状为准，意向承租人需实地踏勘以充分了解租赁资产的现状，并自行向相关部门充分沟通，了解本次公开租赁资产是否满足承租业态及房屋工程审批相关资料和使用要求，做充分考虑后，再参与拍卖；同时竞得人自行办理工商、消防、及经营事务涉及的相关审批手续，对于可能潜在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏、噪音问题和租赁房产未取得产权等）与风险均由竞得人承担，相关瑕疵与风险不作为竞得人违约及租赁合同解除的条件，并放弃索赔权，出租人不承担一切责任。6、竞得人要在成交次日起10个工作日内签订《房屋租赁合同》并缴清首年租金，并办理房屋移交手续，租期具体以签订的合同约定为准。7、租赁期间，租赁资产不得擅自转租。

1.具有良好的商业信誉，良好的财务状况和支付能力；2.经营移动通信充值、手机销售、通信增值等业务的企业。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方凭有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并办理线上报名登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、报名、看样时间： 即公告次日起至2022年8月25日下午5时止3、咨询、报名地点：温州市鹿城区黎明西路东方大厦1609室温州开诚拍卖有限公司4、看样地点：标的所在地5、拍卖公司咨询电话：0577-88803877、189588176276、拍卖会时间及地点：2022年8月26日下午3时整，在温州开诚拍卖有限公司拍卖厅组织拍卖活动。7、挂牌期满后，如未征集到合格竞租方，则信息披露终结。8、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。9、挂牌期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。