1、此次竞租仅为房产租赁权，竞租人需进行实地查看，此次竞租标的不包含室内装修及设施、设备，（消防设施、电梯等）。标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察为准，如中标后对此产生疑义，一切责任均由竞租人承担。2、该房屋未取得产权证明。

首年租金52000元，第2年起在上一年基础上递增3%

采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。承租方应于合同签订后七日内提供户名为承租方的杭州银行账户，并与出租方及杭州银行方签订《委托代扣协议》，承租方应保证租金支付日当日该账户存有足额应交房租金额。

1、采用先付款后使用的原则。承租方应于合同签订后七日内提供户名为承租方的杭州银行账户，并与出租方及杭州银行方签订《委托代扣协议》，承租方应保证租金支付日当日该账户存有足额应交房租金额。2、承租方须在竞价结束后5个工作日内将首期租金及履约保证金并打入出租方指定账户并凭交款赁据同出租方签订《房屋租赁合同》。3、履约保证金：首年成交租金的20%。4、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。5、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。6、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。7、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。8、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。9、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。10、本项目出租方服务费由承租方承担。11、预约看房、咨询电话0571-85382766。12、上述房产不接受联合体形式的报名。13、未经产权人同意不得转租、借住、群租（包括以合资、合作等形式转移使用权）。14、承租人承担安全生产、一般维修养护等责任和费用。15、承租方须承诺因标的竞租产生的任何纠纷均与出租方无关，自行协商处理。

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、审核通过以后，获得竞租资格，进入竞价大厅报价。3、信息披露期满后，如未征集到合格意向方，则延长信息披露：不变更挂牌条件，以5个工作日为一个周期延长，延长4个周期。4、信息披露期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按动态报价结果确定成交价和承租方。