肥城市桃园镇东三村肥桃路北1幢

受委托，盈信投资（山东）有限公司于2022年8月9日9：00时起至2022年8月18日18：00时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展位于肥城市桃园镇东三村肥桃路北1幢公开转让项目公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：

查封，可协商解封。

二、竞买人条件：

（1）受让方资格条件应符合国家及地方关于购房资格的规定。

（2）项目竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（法定代表人、委托人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续并正式签订《拍卖成交确认书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看房的时间与方式：自2022年8月2日起2022年8月9日 （节假日不休息）接受咨询（联系人：陈经理15866684779 ），有意者请自行预约看房。

四、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与本公司联系。

五、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，设定起拍价，价高者成交。

（1）项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（2）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金优先冲抵本次竞拍产生的各项佣金，剩余部分可冲抵成交款。买受人须在成交之日起3日内，通过线上将尾款划入京东系统订单内。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

户名：盈信投资（山东）有限公司

账户：162826220

开户行：中国民生银行股份有限公司济南千佛山支行

七、买受人在竞价结束后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到盈信投资（山东）有限公司办理成交确认手续并正式签订《拍卖成交确认书》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

京东资产处置平台将向买受人收取交易技术服务费。因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的或者被京东资产拍卖平台认定悔拍的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担。买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议。

竞价成交后，对于本次资产交易所涉及的税费和涉及办理资产过户时所产生的相关费用（包括但不限于出让金、土地闲置费、土地分摊费以及竞价标的有可能拖欠的物业费、水、电等一切欠费等）均由买受方自行承担。具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询。特别注意:成交价款不包含税费。

十、竞价成交后，买受人需要按照以上第九条的约定承担税、费。对于约定由买受人承担但是需要由盈信投资（山东）有限公司直接划转的税、费，买受人需要在竞价结束后3天内将税、费转入指定账户（户名：盈信投资（山东）有限公司，账号：162826220，开户行：中国民生银行股份有限公司济南千佛山支行），由盈信投资（山东）有限公司划转至相关部门；对于在3天内无法确认金额的税、费，买受人应在收到盈信投资（山东）有限公司书面通知之日起3天内转入指定账户（户名：盈信投资（山东）有限公司，账号：162826220，开户行：中国民生银行股份有限公司济南千佛山支行），由盈信投资（山东）有限公司划转至相关部门。

十一、竞价成交后，买受人需自行办理资产过户。盈信投资（山东）有限公司在买受人支付完所有拍卖成交款以及按照约定由买受人承担的税、费后，才提供过户相关材料（例如不动产登记申请表、用于办理资产过户的营业执照复印件等）并协助买受人办理资产过户手续。

十二、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十三、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十四、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。交易所已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十五、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十六、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：陈经理 15866684779

联系地址：山东省济南市历下区文化东路59号盐业大厦4楼

此公告在“京东网”上发布。

盈信投资（山东）有限公司

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  肥城市桃园镇东三村肥桃路北1幢土地及厂房

  所在地：山东

  当前价¥1500万

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