1、权证相关信息：浙（2017）温州市不动产权第0000989号。2、出租标的现有装修及设施、设备情况：按现状交付。3、是否办理抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、拍卖方式：采用年租赁权投标（密封）式拍卖的形式，实行价高者得的原则确定承租方。优先租赁权的行使规则如下:当拍卖会场上产生最高报价时，则此报价为本次拍卖的成交价。若原承租人同意在此最高报价下行使优先租赁权，则由原承租人竞得，反之则由本次最高报价者竞得。报价相同时，以报价书送达时间顺序确定买受人。7、意向承租方报名参加竞价之前，须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等，就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

首年租金51.9832万元，租金逐年递增3%。

拍卖成交之日起3个工作日内付清首期租金及履约保证金（即押金），付清首期租金及履约保证金后5个工作日内，与出租方签订租赁合同。租金采用先付后用的原则，租金一年一付，下一期租金应于每年起始日的30日前交纳（如遇法定节假日需提前），具体以租赁合同约定为准。

1、履约保证金：8.5万元。拍卖成交后，竞买保证金扣除其应交交易手续费后转为相应的履约保证金及租金。2、租赁标的物的水、电等报装及根据业态功能需向有关部门办理的各项手续如消防、验收、工商营业执照、税务登记、卫生及排污许可等由承租方自行办理并承担相应责任及费用，出租人不承担责任；3、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。4、招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准（即原承租人腾空后，移交使用时的租赁房产现场现状），就标的物存在或可能存在的瑕疵（包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等）和使用风险，须承租人自行修缮、弥补并承担费用；出租人不参与处理承租人与小区业主、业委会、物业等关系，由承租人自行解决处理，并履行相关管理公约；相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑，并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。5、承租方须合法经营，不得将标的物用于存放易燃、易爆物品，不得作为只对少数人开放的实行会员制的高档经营场所或私人会所。6、承租方竞得后未经出租方书面同意，不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。7、为保证公开招租市场的公平、公正，维护各意向承租方合法权益。各意向承租方在参加租赁资产报名及竞价过程中，不得以承租权为要挟，向其他意向承租方索取或支付非法利益或报酬。如发现上述行为，将取消本次招租活动，招租结果将不予以认定，并向公安机关申请立案查处；查证属实的，违法意向承租方竞买保证金将不予退还，因此造成的损失(包括但不仅限于招标、拍卖费用、延期招租租金损失等)将保留追诉权利。8.本标的为带租挂牌出售的房产，申请人（出租方）发布租赁公告时，已启动该出租标的物出售程序，承租人承租该房产，即视为知晓该房产为在售房产；标的物出售后（以拍卖成交书确定的时间为准），出租协议（租赁合同）自行终止，承租方在接到出租方书面通知后30天内予以腾空，否则出租方有权对标的物内的所有物品进行处置，承租方不得要求赔偿。9.出租方因国家政策调整、改制、城市拆迁改造、租赁房屋出售等原因导致合同无法履行时，合同终止，合同双方互不承担赔偿责任。

1、意向承租方为具有完全民事行为能力的自然人或依法设立并有效存续的企业（机关国有企事单位除外）。2、若意向承租方为自然人，需追加一名自然人为连带保证人；若意向承租方为企业，需追加最大股东为连带保证人。3、同等条件下，原承租人享有优先租赁权。

1、公告挂牌期:自信息披露次日起至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方售有效报名材料前往披露报名地点办理竞买登记手续，并办理线上报名登记手续。符合资格条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时(报名截止时间)前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、报名时间:即公告次日起至2022年8月23日下午5时止3、报价书投递截止时间：2022年8月23日下午5时30分止4、咨询、报名地点:温州市鹿城区杏花路200号侨房大厦二楼5、看样地点:标的所在地6、拍卖公司咨询电话:0577-88525505、13968997850出租方咨询电话:0577-85502229 7、拍卖会时间及地点:2022年8月24日下午3时整，在温州汇丰拍卖行有限公司拍卖厅组织拍卖活动。8、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。9、挂牌期满后，如只征集到一家合格竞租方，则该竞租方应按交易条件公示内容要求在规定时间内同出租方签订租赁合同。10、挂牌期满后，如征集到两家（或两家以上）合格竞租方，则按照公告确定时间采用披露的交易方式进行转让。