本次交易由两部分内容组成：1、万寿亭街2号浙江省粮食局招待所五年租赁权（租金价格486.6万元/年)；2、固定资产设施设备转让(挂牌价格22.286万元）。具体信息如下：出租披露信息：1、权证相关信息：取得土地证。 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：按现状交付 。3、是否办理抵押登记：否。4、是否设立居住权：否。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地察看，标的实际出租位置以现场实地察看为准，面积以出租方提供的测绘报告为准。6、转让标的：详见附件标的清单。转让披露信息：1、本次转让标的以现场实物现状为准进行交接，本次转让的资产详见附件标的清单（仅供参考），受让方不得在受让后对标的提出任何异议。2、本次转让标的位于浙江省杭州市拱墅区万寿亭街2号，存放于浙江省粮食局招待所内。3、意向在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。

挂牌价格508.886万元，包括年租金486.6万元（约占总挂牌价格的95.63 %）及资产转让价格22.286万元（约占总挂牌价格的4.37%），如溢价成交，溢价部分按照上述比例分配。

租金支付：采用先付款后使用的原则，租金每半年支付一次，具体以租赁合同约定为准。资产转让价款支付：在合同生效之日起5个工作日内一次性支付至浙江产权交易所有限公司指定账户。

1、履约保证金：年租金成交价的50%。2、承租方须按照相关法律法规自行办妥经营证照、经营许可证等相关证照及手续，并自行完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括土地规划用途和既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。3、出租标的使用过程中的水、电、物业管理费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。4、出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。5、承租方承租标的后需进行装修的，装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。6、承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。7、承租方竞得后不得变更签约人，未经出租方书面同意，承租方不得转租，不得将全部或部分租赁房屋使用权用作担保、抵押、质押。8、房屋租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。9、出租方在该标的内无偿享用工作日日间（8:00-19:00）10个停车位。

意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则信息披露终结。3、（出租）挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。（转让）转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3个工作日内与转让方签订交易合同。