象山县产权交易中心（以下简称“交易中心”）受浙江象山水产城实业有限公司委托，经象山县国有资产管理中心同意，在象山县产权交易平台（访客浏览网址：http://220.191.214.139:8070/jmr/index；注册和登录网址：http://220.191.214.139:8070/web/login；使用IE浏览器的，须8.0及以上版本；使用360浏览器的，须切换成“兼容模式”。以下简称“交易平台”），通过网络竞价方式对下列标的进行公开招租。相关事项公告如下：

一、标的概况

1、标的为位于浙江省象山县石浦镇兴港西路（中国水产城内）的石浦水产城进出口收费管理承包经营权，承包期限8个月，自2022年9月10日﹣2023年5月10日止。

2、承包范围和内容为石浦水产城市场交易服务费和场内停车费的收取；石浦水产城进出口磅秤、岗亭设施及交通秩序管理：安全生产管理及防疫管理。

3、标的起始价：625万元，交易保证金：100万元，本标的不设保留价。

二、注意事项

1、标的按现状转让，请意向竞买人务必现场看样了解实际情况。竞买人一经出价，即表明对标的的瑕疵、数量和现状有了全面的了解和认可。若成交后买受人对此有异议，并以此为理由要求降低租金或提出其他要求的，转让方概不接受，均视为买受人违约，并由买受人承担违约责任。

2、标的具体经营用途须符合当地规划、卫生、公安、消防、城管等部门的限制和要求，买受人如有违反，转让方有权解除合同。

3、买受人不得改变标的用途，不得转让、转借他人。买受人若擅自改变标的用途或转让、转借给他人的，转让方有权提前收回标的并终止协议，已付租金不予退还，并承担给转让方造成的损失。

4、签约时间及付款方式：竞得人于2022年8月30日16时前付清全部租金、交易服务费、履约保证金（100万元），并签订经营权转让合同。

5、买受人如未在规定时间内签订合同和交清成交价款的，转让方有权提前收回标的并终止协议，交易保证金不予退还，并承担给转让方造成的损失。

6、合同到期后，经出让方确认无违约的，在办理交接手续后五个工作日内，履约保证金无息一次性退还给买受人。

7、实物交割及相关规定：标的出让方应于2022年9月10日上午8时前完成实物交割。出让方如未能按规定日期交割实物（由买受人引起的原因除外），向买受人支付与交易保证金相同金额的违约金，本次交易结束。

8、本交易中心对标的用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买人参考，不构成本交易中心对标的的任何担保。竞买人在竞价前应向转让方咨询、查阅相关资料，到现场亲自察看，还可向转让方提出质询，充分了解标的的品质、缺陷、现状、界址等，竞买人一旦参与竞价，即表明已完全了解情况，并承诺遵守本竞价公告、须知、合同的相关规定，对其竞价行为自行承担责任。

三、标的展示

1、展示时间：2022年8月17日至2022年8月19日（工作时间）；

2、实地看样：竞买人自行前往标的展示现场看样（联系人：鲍老师；联系电话：13968388058）。

四、竞买人资格要求

具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织（失信被执行人不得参与竞买）。

五、交易保证金

1、保证金缴纳方式：必须通过银行（包括网银）一次性足额转账；

2、缴纳时间：在网络竞价结束前均可缴纳。为保证及时到账，建议在网络竞价开始前2个工作日内缴纳；

3、退还：未竞得人的交易保证金在网络竞价结束后3个工作日内原路退还（不计利息）。

六、网络竞价程序

1、注册：在交易平台上实名注册（已经注册过的，无需再注册）；

2、登录：可以用“用户名”或“手机号”或“身份证号（统一社会信用代码）”登录；

3、报名：点击“报名”后交易平台即时审核；

4、缴纳交易保证金：报名通过后弹出《保证金缴纳说明单》，请按照此单指示缴纳（不同竞买人获取到的“收款账号”不同，务必按本人获取到的收款账号缴纳）；

5、报价：在网络竞价时间内登录交易平台在线报价。

详细操作方法请阅读交易平台中交易指南/竞买人操作手册（网址：http://220.191.214.139:8070/jmr/help）

七、网络竞价时间

1、开始时间：2022年8月22日10时；

2、截止时间：2022年8月23日10时；

3、延时竞价：在截止时间前5分钟起进行限时报价，期间如有新报价，则重新计时，再延时5分钟，直到5分钟内无人报价时竞价结束。

八、成交手续办理

竞价结束后，买受人凭有关证件（自然人凭身份证原件；法人或其他组织凭法定代表人身份证原件和公章）到交易中心办理相关手续。

1、签订《成交确认书》：自竞价结束之日起5个工作日内签订；

2、缴纳成交价款：2022年8月30日16时前缴纳（交易保证金可抵作成交价款）；

3、缴纳交易服务费：按实际成交价500万元（含）以下部分按2%的比例，500万元-1000万元（含）部分按1.5%的比例，1000万元-2500万元（含）部分按1.25%的比例，2500万元以上-5000万元（含）部分按1%的比例，5000万元以上-10000万元（含）部分按0.4%的比例,10000万元以上部分按0.15%的比例，在签订《成交确认书》前向象山县产权交易中心一次性付清交易服务费。

九、遵守《交易须知》规定

竞买人须继续仔细阅读《交易须知》，充分理解其内容，并严格遵守其规定。

[附]交易中心地址：象山县丹西街道象山港路300号象山县行政服务中心四楼404室。

咨询电话：0574－65733128（金老师、赖老师）。