竞买公告

本次网上资产拍卖已由内蒙古自治区兴安盟扎赉特旗农村信用合作联社授权委托至内蒙古佳越拍卖服务有限公司进行处置，拍卖标的主要为扎赉特旗音德尔镇红卫村高世禽业有限公司，评估机构为兴安盟大兴房地产价格评估事务所（普通合伙）。

标的物以现状进行竞价，照片及视频等均仅供参考，以成交后交付的实物为准。竞买人接受标的物现状方可参与竞买，保证金缴纳参与竞价后，视为您认可标的物现状以及存在或潜在的瑕疵。扎赉特旗农村信用合作联社、内蒙古佳越拍卖服务有限公司及京东平台对其真伪、品质、瑕疵、安全性能及使用性能等不作任何承诺和担保，也无法提供“三包”等售后服务，由此而引起的一切后果由买受人自行承担。

内蒙古佳越拍卖服务有限公司定于2022年9月5日10：00时起至2022年9月6日10：00 时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展对扎赉特旗音德尔镇红卫村高世禽业有限公司的土地使用权的公开竞价活动。 一、竞买标的物：

扎赉特旗音德尔镇红卫村高世禽业有限公司的工业房地产,

权证号为扎赉特旗蒙F音德尔镇红卫村2009-019号，土地使用权证号：扎国用（2014）第1-4-14-58号，房屋用途：工业用房,建筑面积1061.78平方米，宗地面积8978.28平方米（此建筑面积为附表中房产面积合计，详情请查看附表）。

评估价：806913.00元，起拍价：806913.00元，保证金：120000.00元，增价幅度：8000.00元。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

（2）竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价程序开始前向本公司办理委托关系确认手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到扎赉特旗农村信用合作联社办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的行为。

项目竞拍前，系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞拍结束后未成交竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起，有意者可在2022年8月15日至22日期间预约看样（看样时间统一安排，预约请联系：李经理15004823111，看样地点：扎赉特旗音德尔镇红卫村高世禽业有限公司）。有意参与此次竞拍者，请在缴纳保证金前进行咨询，了解此标的物的详细信息。本次竞价是经公告期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。内蒙古佳越拍卖服务有限公司及京东资产拍卖平台对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、对此次竞拍标的物权属有异议者，请于竞拍开始前5个工作日与内蒙古佳越拍卖服务有限公司李经理15004823111联系。

六、竞拍方式：不设保留价的增价竞拍方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

七、竞拍成交后，竞拍余款由买受人在2022年9月15日10:00前支付至京东，本标的物买受人原冻结的保证金及竞拍余款将一并转入扎赉特旗农村信用合作联社指定账户。

八、竞价成交后，买受人除按照内蒙古佳越拍卖服务有限公司规定的时间将竞价余款在线支付以外，还应在2022年9月15日前按照成交价全额的4%向内蒙古佳越拍卖服务有限公司在线支付拍卖佣金，并向京东在线支付成交价全额的1%的咨询服务费。

买受人未在约定时间内向京东资产拍卖平台支付服务费的，将视为买受人违约，扎赉特旗农村信用合作联社不向违约买受人交付标的物，买受人已交纳的保证金不予退还。

九、标的物不支持配送服务，需要买受人前往标的物所在地自提。买受人应在交纳余款和京东咨询服务费后于2022年9月19日前完成提货，提货时应提供相应的交款凭证和买受人的身份资料（需与竞拍人一致），逾期视为放弃提货，扎赉特旗农村信用合作联社将对标的物再行委托处置。提货前请预先与内蒙古佳越拍卖服务有限公司联系约定提货具体时间及地点。

十、本次网络竞拍所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞拍时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可标的物现状。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的物显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

十一、内蒙古佳越拍卖服务有限公司及京东资产拍卖平台对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞拍的建议，仅提供竞买人参考（特别提醒：竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负）。

十二、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和内蒙古佳越拍卖服务有限公司、京东资产拍卖平台各方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十三、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十四、房产在办理转移产权过程中，产生的一切费用均由买受人自行承担。

十五、竞拍成交后，扎赉特旗农村信用合作联社及内蒙古佳越拍卖服务有限公司无法向买受人开具成交款（含保证金）发票；京东资产拍卖平台可以向买受人开具服务费发票。本公告其他未尽事宜，请向内蒙古佳越拍卖服务有限公司，李经理：15004823111咨询。

特别提醒：

1.竞价标的物以现状为准，内蒙古佳越拍卖服务有限公司不承担该标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞买人在竞价前应自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受相关竞买标的物受让资格。因不具备受让资格而参加竞买的，由竞买人自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失等。

3.竞价标的物的优先购买权人未参加竞价的，视为放弃优先购买权。如因优先购买权人放弃优先权利所造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任由权利人自行承担。

4.竞买人在参与竞价前请务必仔细阅读内蒙古佳越拍卖服务有限公司发布的上述《竞买公告》。

此公告在“京东网”上发布。

内蒙古佳越拍卖服务有限公司

二〇二二年八月三日

• 拍卖尚未开始
  扎赉特旗音德尔镇红卫村高世禽业有限公司

  所在地：内蒙古

  当前价¥80.6913万

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