攀枝花市仁和区一宗国有建设用地使用权及在建工程(花果园项目)

受委托：四川中环来拍网络科技有限公司（以下简称拍卖人）将于将于2022年8月3日10时起至2022年8月17日10时止（延时的除外）在京东网资产交易平台上就下述标的物进行公开拍卖活动，现就有关网上拍卖事宜敬告各竞买人：

一、各竞买人在竞买前须认真、仔细阅读，详尽了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、特别提醒：

评估价：1.5亿元；起拍价：92650000元；保证金：900万元；增价幅度：100万元（及其整倍数）。

1、此次交易方式为股权转让；标的物原所有权人配合买受人办理产权过户手续；（本公司所展示图片、描述仅供参考，具体情况以实际为准，未标明的瑕疵不在本公司承担范围，请各竞买人自行了解）

2、税、费承担方式：基于本次交易标的过户所涉及的买卖双方全部税、费按照法律规定各自承担；标的物存在的物业费、水、电等欠费由原所有权人承担。具体税费政策标准，竞买人请自行向相关部门咨询了解。

3、标的物以现状为准，竞买人应对标的物的瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的物的所有瑕疵、风险。

4、房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

五、拍卖方式：

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖程序结束前，最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟，直至无人出价为止，最后出价即为拍卖成交价。

六、拍卖时间：

将于2022年8月3日10时起至2022年8月17日10时止（延时的除外）（届时正式竞价开始时间以京东网网络电子竞价系统时间为准，如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）。

七、参与本次拍卖需交纳竞买保证金人民币：900万元整。拍卖前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（900万元以上）支付竞买保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。本次拍卖因标的物价值较高，其起拍价、保证金、拍卖成交价格也相对较高，因此竞买人参与拍卖、支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行并提前3-5个工作日交纳竞买保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价拍卖前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入拍卖人指定账户，作为成交价款定金。拍卖未成交的，竞买人的保证金在竞价程序结束后24小时内退还或解冻；保证金冻结期间不计利息。

八、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在京东网上实名注册）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须持营业执照副本、公证委托书原件或与委托代理人一同到我公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将认定为委托代理人的个人行为。

九、拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房屋和土地的实际面积以过户时登记机关确定的为准。拍卖人对房屋、土地面积及相关实物数量差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的争议不影响拍卖成交结果、成交价格及拍卖服务费。

十、竞买保证金、成交手续：

1、竞买人应于竞拍前在京东网上进行实名登记注册，注册成功后请按京东网提示进行操作。竞买人在对竞拍标的物第一次确认出价竞拍前，按京东系统提示报名缴纳保证金，系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交后，竞拍成功者（以下称买受人）的竞买保证金将自动转为成交价款定金。成交价款定金冲抵成交价款尾款。未成交竞买人的保证金在拍卖程序结束后24小时内退还或解冻。保证金冻结期间不计利息。

买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到成都市武侯区一环路南三段80号信都大厦A栋5层,四川中环来拍网络科技有限公司办理以下手续：签订《拍卖成交确认书》等相关文件。

买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到成都市武侯区一环路南三段80号信都大厦A栋5层,四川中环来拍网络科技有限公司办理以下手续：签订《拍卖成交确认书》等相关文件。

十一、特别说明拍卖标的物以现状为准，拍卖人不承担该标的物的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频、图片、文字资料及短信、微信、电话、口头咨询意见等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十二、本次拍卖是经公告期和展示期后举行的，请竞买人在竞价前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究、查看所拍卖标的物的实际情况，并请亲临展示现场实地看样；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。由此所产生的纠纷拍卖人不承担任何法律责任和赔偿义务。

十三、咨询、看样：

自本公告发布之日起至2022年8月17日止（节假日除外）接受咨询，引领看样与咨询电话：13666220867。标的物以实物现状为准，有意竞买者在竞买前应自行做好尽职调查。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

四川中环来拍网络科技有限公司

二〇二二年八月六日

• 拍卖进行中
  攀枝花市仁和区一宗国有建设用地使用权及在建工程(花果园项目)

  所在地：四川

  当前价¥9265万

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