中国电信浙江公司中河中路155号大楼对外招租项目招租公告

本招租项目为中国电信浙江公司中河中路155号大楼对外招租项目（项目编号：ZJZT-2022-12162），招租人为中国电信股份有限公司浙江分公司，招租代理机构为浙江中通通信有限公司。项目已具备招租条件，现进行公开招租，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在应答人（以下简称应答人）应答。

1.招租内容及要求

1.1租赁地址：浙江省杭州市上城区中河中路155号。

1.2 建筑面积：1678.91平方米（产权证登记面积），地上共8层。

1.3 租赁期限：15年。

1.4 房屋用途限制以下任一项条件之一：

（1）不得经营国家、地方法律法规明令禁止的物品；

（2）不得用于生产、销售和存放易燃易爆物品。严禁开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得开设大型超市、商场，不得设置员工宿舍等用房。

（3）不得用作存放仓库或室内存放含有化工原料、有毒有害等危险物品；

（4）不得用作生产或加工等场地；

（5）不得有动用明火、有产生噪声、有产生污染等影响环境和安全行为；

（6）不得用于除中国电信以外的其他通信运营商经营活动有关的物品场地堆放等活动；

（6）不对个人租赁；

（7）未经招租人同意，不得转租。

1.5 本项目设置年租赁基价，租赁基价为75万元/年（含税），应答人的应答报价低于年租赁基价的，其应答将被否决。

2.应答人资格要求

2.1本次招租不接受联合体应答。

2.2应答人不得存在下列情形之一：

（1）为招租人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被依法暂停或取消采购资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内（自2019年08月21日起）被相关行业主管部门或司法机关认定骗取中标/中租、严重违约、重大工程质量或者安全问题的；

（6）在最近五年内（自2017年08月21日起）被判处单位行贿罪，且行贿行为与采购活动相关的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（7）在最近五年内（自2017年08月21日起）被判处合同诈骗罪的（以“中国裁判文书网”的生效判决为准）；

（8）被最高人民法院认定为失信被执行人的(以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级信用信息共享平台公布的失信被执行人名单为准)，已执行完毕或不再执行的除外；

2.3法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见招租文件第三章“评审办法”，凡未通过资格后审的应答人，其应答将被否决。

4.招租文件获取

4.1招租文件获取时间：2022年08月03日08时30分至2022年08月08日17时30分（北京时间，下同）。

4.2招租文件获取地点：凡有意参加者，请登录浙江中通通信有限公司电子招标平台https://zjzt.chinaccsscm.cn/进行项目报名。已在该系统注册过的潜在应答人请直接登录系统进行项目报名，未在该系统注册的潜在应答人请先注册（入口为“用户注册”-“应答人注册”，机构类型选择“其他组织”，税号填写完整的统一社会信用代码，获取登录账号后登录系统进行文件下载），获取登录账号后登录系统进行项目报名。注：招租代理机构仅对报名资料进行符合性检查，材料真实性由评审委员会在评审阶段审核。如遇问题，可电话咨询储工：18857896846。

4.3招租文件获取方式：无论招租文件是否收费，注册成功的应答人，请务必在招租文件售卖截止时间前，登录系统选择项目、购买招租文件，购买时间截止后，应答人将不能购买招租文件，即不能参加此次招租活动，将无法正常应答，由此造成的后果由应答人承担。

4.4招租文件每套售价【300】元人民币，售后不退。

5.应答文件的递交

5.1应答文件递交截止时间（即应答截止时间）：2022年08月22日09时00分 。

5.2纸质应答文件递交地点： 杭州市拱墅区河东路215号浙江中通通信有限公司B栋103会议室 。

温馨提醒：因疫情防控要求，纸质文件如采用现场递交方式，相关人员应符合以下要求：1）健康码为绿码；2）七天内无中高风险地区的行程；3）7天内的核酸结果为阴性。请应答人自行安排人员，并合理预留安保登记、核验等时间，提前到达。

纸质文件如采用邮寄方式，邮寄风险由应答人承担，递交时间以文件到达纸质应答文件递交地点为准，请合理安排邮寄时间。

5.3本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【招租人/招租代理机构】邀请应答人的法定代表人或者其委托代理人准时参加。

5.4出现以下情形时，【招租人/招租代理机构】不予接收应答文件：

5.4.1逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2未按照招租文件要求密封的；

5.4.3未按照本招租公告要求获得本项目招租文件的。

6.发布公告的媒介

本招租公告仅在浙江中通通信有限公司电子招标平台https://zjzt.chinaccsscm.cn上发布，其他媒介转载无效。

7.应答人注册

7.1中国电信供应链系统（CTSC）注册

已在中国电信阳光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在应答人可通过原账号密码登录【中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】。

未在中国电信阳光采购网或中国电信电子采购系统注册过的潜在应答人，请直接在【中国电信供应链系统（CTSC）（https://caigou.chinatelecom.com.cn/ctsc-portal/ctscPortal）】首页完成注册。

8.联系方式

8.1联系方式

比 选 人：中国电信股份有限公司浙江分公司

地 址：杭州市上城区将军路32号

邮 编：310040

联 系 人：安工

电 话：0571-87856082

电子邮件：an.zj@chinatelecom.cn

招租代理机构：浙江中通通信有限公司

地 址：杭州市拱墅区河东路215号

邮 编：310014

联 系 人：储茜、董娜

电 话：18857896846/0571-82635127

电子邮件：chuxi@chinaccs.cn

开户银行：中信银行杭州天水支行

账 号：3110830019310004360

8.2异议接收方式

异议接收邮箱：chuxi@chinaccs.cn。

招租代理机构：浙江中通通信有限公司

2022 年 08 月 02日