海宁市人民法院拍卖海宁市海昌街道慕容城S区168个地下车位使用权的公告

（第二次）

海宁市人民法院将于2022年8月10日10时至2022年8月11日10时止（延时的除外）在海宁市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上(网址：https://sf.taobao.com/0573/06，户名：海宁市人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：海宁市海昌街道慕容城S区168个地下车位使用权。

该车位使用权位于海宁市海昌街道慕容城小区地下一层S区，实际使用用途为汽车停车位，地面为环氧树脂耐磨地坪。车位编号为S1-S168。

慕容城小区四至：东临皮都路、南临新城市花园小区、西临海宁大道、北临隆兴路。相关房产信息具体描述详见附件清单。

评估价：1344万元，起拍价：752.8万元，保证金：150万元，增价幅度5000元（或其整倍数）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2022年8月9日17时止接受咨询（节假日除外，电话：0573-87005809）。看样时间统一安排在2022年8月9日(具体时间电话通知)，请各竞买人于2022年8月8日17时前提前预约，到现场后配合现场工作人员安排，如无人预约则不安排现场勘验。

三、禁止参加拍卖的机构及人员：

依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第三十四的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

①负责执行的人民法院；

②网络服务提供者；

③承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

④第①②③项规定主体的工作人员及近亲属。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、特别提示：对于标的物的规格、品名、产地、品质、质量（重量）等由竞买人自行了解、判别。标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将自动生成并公示《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

八、本次拍卖提供的标的物评估清单仅供参考，不作标的物移交时的依据。对于数量较多的物品，本院不作具体数量的清点。如标的物移交时与标的物展示时物品存在缺损等，以标的物实际移交时为准。拍卖成交以后，买受人应自行提取标的物。买受人在自行提取标的物时所采取的拆装、运输等措施时，不得损坏建筑物（如需损坏由买受人自行修复）；拆装、运输过程中所发生的费用、安全责任及逾期提取标的物所涉及的管理或仓储费用均由买受人自行负责承担。

九、特别提示：本次网络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满五日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

具有优先购买权资格的竞买人应于2022年8月8日17时前向本院提出申请，经本院审查确认后将优先购买权人的信息输入后台拍卖系统。逾期未向本院提出申请的视为放弃优先购买权。

对上述标的物有异议者，应于2022年8月8日17时前与本院联系。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在2022年9月10日17时前缴入法院指定账户(户名：海宁市人民法院，开户银行：工商银行海宁支行，账号：9558851204005204512)，其他未成交（即流拍）的竞买人的保证金在拍卖后在24小时内自动释放，保证金锁定期间不计利息。

十一、特别提示：买受人逾期未支付拍卖价款，将依法承担悔拍等法律后果，法院可以裁定重新拍卖。悔拍后重新拍卖时，原买受人（包括委托他人）不得参加竞买。

竞买人悔拍后保证金的处理：

依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第二十四条的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十二、司法拍卖因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://bbs.taobao.com/catalog/thread/15796010-259586204.htm

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

咨询电话：0573-87005809 监督电话：0573-87017115

联系地址：海宁市钱江西路86号

详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询

海宁市人民法院

二〇二二年八月一日