一．采购人名称：德清国际会议中心有限公司

二．采购项目名称：德清大剧院物业服务项目

三．采购组织类型：非政府采购

四．采购项目概况：

五．拟采用的采购方式：单源直接采购方式

六．申请理由：

德清大剧院总建筑面积约36600平方米。由高新集团投资建设，主体建筑由1000余座的大剧场、200余座的小剧场、一间多功能厅、三间排练厅和三间会议室组成。其主体核心演出场所大剧场拥有先进的设备设施，可满足各种大型演出基本需求。本次采购的物业服务主要为德清大剧院运营方（杭演(德清)大剧院有限公司）提供服务，并与其合作。

根据“德清县人民政府办公室〔2017〕47号”会议纪要，德清国际会议中心的其他部分物业管理已由浙江德瑞物业服务有限公司承接，自2018年以来，浙江德瑞物业服务有限公司在服务期间按照国际化、高标准、高品质的要求，为高新区承接的各类大型会议提供了优质的服务保障。

德清大剧院作为国际会议中心的一部分，其保安秩序维护、车辆管理等物业服务内容与整个国际会议中心的物业服务密不可分，为了使德清大剧院的物业服务与整个国际会议中心的物业服务相配套，并在后期进行统一管理，根据《德清县国有企业采购实施办法（试行）》第二十三条第一款第（三）项规定，建议采用单源直接采购的方式，向浙江德瑞物业服务有限公司(原德清文旅物业管理有限公司)采购物业服务。故浙江德瑞物业服务有限公司具有实施本项目的唯一性。

综上所述，该项目符合单源直接采购的要求，申请就德清大剧院物业服务项目与浙江德瑞物业服务有限公司采用 “单源直接采购” 。

七、其他补充事宜

本项目公告期限为5个工作日，供应商对该项目拟采用单源直接采购方式及其理由和相关需求有异议的，可以在公示期限内（截止时间为本公示发布之日后的第6个工作日），以书面形式向采购人及同级监管部门提出异议。

八．拟定供应商

1.拟定供应商名称：浙江德瑞物业服务有限公司

地址：德清县舞阳街道云岫南路611号1幢7楼

九．联系方式

采购人：德清国际会议中心有限公司

联系人：陈洁飞

地址： 德清县舞阳街道曲园南路1000号

电话：0572-8298661

采购代理机构名称：浙江科佳工程咨询有限公司

联系人：卢工 李清

联系电话：0572-8832810

传真：0572-8073881

地址：德清县舞阳街道科源路48号中渔产业大楼1幢5楼

备案单位：湖州莫干山高新集团有限公司公共资源交易中心

联系人： 小章

地址：德清县舞阳街道曲园南路707号2幢

联系电话：0572-8210891

2022年7月29日

附件信息:

• 专家论证意见.pdf

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