肇庆农村商业银行股份有限公司债权转让公告

肇庆农村商业银行股份有限公司将于2022年8月25日10：00时起至2022年8月26日10：00 时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）对肇庆市康诚汽车销售服务有限公司债权项目进行公开竞价活动，现就有关事项公告如下：

一、竞买标的物：肇庆农村商业银行股份有限公司持有对肇庆市康诚汽车销售服务有限公司的债权，借款期限从2018年12月11日至2019年12月10日，本金余额1798万元，利息4366731.91元（该利息计算至2022年1月20日，具体利息从欠款之日起计至按照借款合同约定还清时止）。

以上债权起拍价1838万元，保证金200万元，加价幅度10万元或其整数倍。

二、竞买人条件：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人需具备一定的资金实力和良好的社会信誉，但本次竞价标的所涉及的债务人及其高管、财务人员，国家公务员、金融监管机构工作人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及参与不良债权转让的银行工作人员及其直系亲属不得购买或变相购买该资产。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，肇庆农村商业银行股份有限公司可以没收买受人的保证金并重新拍卖。

2.竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在2022年8月16日17时前一同到肇庆农村商业银行股份有限公司泰湖支行（地址：肇庆市端州区泰湖路2号东盛名苑综合楼肇庆农商银行泰湖支行业务管理部）办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到肇庆农村商业银行股份有限公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

3.法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

4.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询时间与方式：自公告之日起至2022年8月24日止（节假日除外）接受咨询（联系人：黄经理，0758-2250381），有意者请联系索取资料，地址：肇庆市端州区泰湖路2号东盛名苑综合楼肇庆农商银行泰湖支行业务管理部。

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之日起7日内，将成交余款划入肇庆农村商业银行股份有限公司以下账户：

户名：肇庆农村商业银行股份有限公司

账号：80020000014657542

开户行：肇庆农村商业银行股份有限公司

买受人须在成交之日起7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到肇庆农村商业银行股份有限公司泰湖支行（地址：肇庆市端州区泰湖路2号东盛名苑首层综合楼二楼肇庆农商银行泰湖支行业务管理部）签订《成交确认书》以及《债权转让协议》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、瑕疵风险提示

1.本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

八、肇庆农村商业银行股份有限公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自尽职调查，未尽职调查的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

九、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。肇庆农村商业银行股份有限公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、特别提示

(一)竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述。

1.竞买人资格。竞买人为中华人民共和国境内外的自然人、法人及其他经济组织，但不属于本次竞价标的所涉及的债务人及其高管、财务人员,国家公务员、金融监管机构工作人员以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及参与不良债权转让的银行工作人员及其直系亲属。

2.交易文件知悉。竞买人仔细阅读并理解了肇庆农村商业银行股份有限公司发布的竞买公告等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议。

3.风险和瑕疵知悉。肇庆农村商业银行股份有限公司已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险。

4.竞买人已被告知并完全理解，竞买人受让债权后，由于相关法律法规规章政策限制，导致竞买人能够行使的标的债权数额可能小于标的物介绍中列明的标的债权数额。相关法律法规规章政策包括但不限于：

A.《关于审理涉及金融不良债权转让案件工作座谈会纪要》(法发[2009]19号)：受让人向国有企业债务人主张利息的计算基数应当以原借款合同本金为准；受让人向国有企业债务人主张不良债权受让日之后发生的利息的，人民法院不予支持。其中，国有企业债务人包括国有独资、国有控股的企业法人。受让人是指非金融资产管理公司法人、自然人；

B.《民法典》第五百四十七条规定，债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。

C.《关于印发<人民币利率管理>规定的通知》（银发[1999]77号）相关规定。

5.竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，对该标的债权在基准日以后产生的利息、罚息的请求权，买受人可能无法继续享有。

6.竞买人已被告知并完全理解，竞买人成为买受人并受让标的债权后，可能无法享有肇庆农村商业银行股份有限公司所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和特殊保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和特殊保护。

7.竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解标的物介绍揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：

a、与标的债权相关的债务人和/或担保人和/或第三方可能存在破产、被解散、被注销、被撤销、被关闭、被吊销、歇业、下落不明以及其他主体存续性瑕疵的情形；

b、标的债权可能存在已超过诉讼时效、丧失相关的法定期间、因其他原因已部分消灭或不能被强制执行的情形；

c、标的债权可能存在未生效、无效或被撤销的情形；

d、标的债权文件对于标的债权的行使可能存在不完整、原件缺失或内容冲突等相关情形；

e、担保合同可能存在主债权未经担保人同意不可转让或担保人只对特定债权人承担担保责任的情形；

f、担保物、抵债资产可能发生灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的相关情形；

g、涉诉标的债权可能存在败诉、不能变更诉讼主体、执行主体等诉讼风险。

h、标的债权可能存在欠缴各种诉讼费用的情形。

（二）竞买人成为买受人后的特别承诺。

1.竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当银行将标的债权文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的债权文件并在随附的标的债权文件清单上签字。如竞买人不及时受领标的债权文件，则自愿承担迟延受领标的债权文件所产生的一切法律后果。在交接期后，竞买人无权再就标的债权文件及其交付范围向甲方提出任何主张。

2.风险和瑕疵概括承受。竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的债权的基准日现状受让标的债权，接受标的债权的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求肇庆农村商业银行股份有限公司和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。标的债权自基准日至标的债权移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的债权的变化而请求肇庆农村商业银行股份有限公司和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。

3.竞买人同意并保证，竞买人一旦成为买受人，如果标的债权中存在该等能够追究肇庆农村商业银行股份有限公司任何法律责任的权利，竞买人承诺放弃并承诺在其与后手签署的协议中要求后手也放弃该等权利，并不以任何方式向肇庆农村商业银行股份有限公司追究任何法律责任。

（三）下列情况，竞买人缴纳的保证金归肇庆农村商业银行股份有限公司所有：

1.竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

2.竞买人按照规定签订《成交确认书》或《债权转让合同》或未按规定全额支付款项（及其他费用）和交易服务费的；

3.竞买人未按《成交确认书》或《债权转让合同》约定的付款期限付清全部款项的；

4.竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；

5.竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：1）捏造散布涨价信息；2）恶意囤货；3）哄抬价格谋取暴利；4）其他通过非正当手段扰乱市场的行为。

6.竞买人因不符合竞买人条件参加竞买的。

（四）本次拍卖的所有债权，肇庆农村商业银行股份有限公司有权在竞价会开始前撤拍或暂缓拍卖。本场拍卖会竞价公告、竞价须知中条款如有变更，以拍卖平台公布为准，并具有同等法律效力。

十一、违约责任：

（一）买受人须在规定期限内签订《成交确认书》以及《债权转让协议》，并如期付清价款，逾期签约或付款的应当承担违约责任，肇庆农村商业银行股份有限公司可将竞拍标的再行公开竞价出售。

标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中本人及委托人应当支付的交易服务费。再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。

（二）债权资产竞买成交后，请买受人在签订《债权转让协议》30天内到肇庆农村商业银行股份有限公司泰湖支行办理资产档案移交手续。买受人未按照约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用，保管费用标准为5元/天。

十二、京东资产处置平台将向买受人收取交易技术服务费。因买受人未支付平台软件服务费用导致保证金未及时到账的或者被京东资产拍卖平台认定悔拍的，卖方有权延迟交割标的且不构成违约，且买受人无权基于任何理由要求返还竞买保证金；由此产生的相应责任由买受人自行承担。买受人参与竞买即视为已完全了解本款规定的含义并同意遵守，双方不会就此产生任何争议。

京东资产处置平台交易技术服务费收费标准如下：

成交金额在人民币5000万元以下部分（含5000万），按成交价金额的0.1%收费；成交金额在人民币5000万元至1亿元部分（含1亿元），按成交价金额的0.05%收费；成交金额超过人民币1亿元部分，按成交价金额的0.01%收费。

如技术服务费标准有变，以京东资产处置平台解释为准。

十三、竞价标的债权抵押物为位于肇庆市高要区南岸南亭北路丽江苑H幢首层商铺1卡（建筑面积146.99平方米，）、肇庆市高要区南岸南亭北路丽江苑H幢首层商铺2卡（建筑面积102.09平方米）、肇庆市高要区南岸南亭北路丽江苑H幢首层商铺3卡（建筑面积171.91平方米）、肇庆市高要区南岸南亭北路丽江苑H幢首层商铺11卡（建筑面积609.29平方米）、肇庆市高要区南岸沿江二路房地产（建筑面积3076.30平方米）。

以上抵押物部分为出租状态。在2017年贷款调查阶段，抵押人提供了肇庆市高要区南岸南亭北路丽江苑G、H幢首层商铺第1-3、10-11卡商铺的租赁合同》，租约期限到2026年3月31日；提供了肇庆市高要区沿江二路抵押物的租赁合同，承租面积491.56平方米，租赁期到2027年5月21日；提供了一份肇庆市高要区南岸沿江二路负一首层商铺的租赁合同，承租面积400平方米，租期到2027年8月14日；提供了一份肇庆市高要区南岸沿江二路抵押物租赁合同，承租面积约898平方米，租期到2028年6月30日。

在2018年办理借款还旧时，对于肇庆市高要区南岸沿江二路房地产，抵押人在2018年12月11日作出《抵押物无出租承诺书》，承诺该抵押物“在办理抵押登记前，无出租给他人……”。

在2022年贷后管理过程中，抵押人再次提交关于肇庆市高要区南岸南亭北路丽江苑G、H幢首层全部商铺、肇庆市高要区沿江二路不动产单元号【土地使用权证为：高要国用（2013）第01772号】的《租赁合同》。其中肇庆市高要区南岸南亭北路丽江苑G、H幢首层全部商铺租赁期限为20年，自2011年10月1日至2031年9月31日；肇庆市高要区沿江二路不动产单元号租赁期限为15年，从2017年4月1日至2032年3月31日。对以上两份租赁合同的真实性，请各意向人自行调查核实。

对于以上抵押物的租赁详细情况以及租赁材料，可自行调查或联系咨询以及索取租赁资料了解。

十四、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞拍须知。

十五、本公告其他未尽事宜，请向肇庆农村商业银行股份有限公司咨询。

咨询人：黄经理，电话号码：0758-2250381。

联系地址：肇庆市端州区泰湖路2号东盛名苑综合楼肇庆农商银行泰湖支行业务管理部

肇庆农村商业银行股份有限公司

2022年7月28日

• 拍卖尚未开始
  肇庆市康诚汽车销售服务有限公司债权

  所在地：广东

  当前价¥1838万

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