福建省石狮市永宁镇沙堤十二区3号海悦湾6幢1409室

竞买公告

受委托，福建省京闽管理咨询服务有限公司将于2022年08月10日10：00起至2022年8月11日10：00止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展石狮市永宁镇沙堤十二区3号海悦湾6幢1409室的竞拍。现公告如下：

特别说明：该标的物须竞买人对该标的做详尽的调查，实地查看了解标的情况，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。委托方与资产处置机构对办理的结果以及费用不承担任何的责任。买受人不得以此为由悔拍。

成交后，买受人需在竞价成交后5个自然日内，按成交价的1%向京东平台支付服务费。买受人需另行支付成交价1%的佣金，成交后由买受人自行向委托方支付，若买受人悔拍，拍卖保证金予以没收，用于抵扣京东平台1%技术服务费、委托方1%佣金及其他费用。

一、竞买标的物：石狮市永宁镇沙堤十二区3号海悦湾6幢1409室的房产，【权属证号：闽（2021）石狮市不动产权第0003011号】

起拍价：410000元，保证金：51000元，增加幅度：5000元及其整倍数。

租赁情况：未出租，具体情况可来电咨询，吴先生（13489580890）

本标的物成交后办理产权证产生的税、费均由买受人承担。

二、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到委托人处办理交接手续并由拍卖人出具《拍卖成交确认书》。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、本次拍卖没有报名人数限制，亦没有报名时间的限制，在每个标的竞价结束之前，均可以报名参拍。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自2022年07月27日至2022年08月11日止接受咨询。咨询电话：吴先生（13489580890），有意者请联系看样。

五、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与拍卖人联系

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于保留价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给福建省京闽管理咨询服务有限公司。买受人拍卖余款需成交之时起5个自然日内转入指定账号（开户单位:福建京闽管理咨询服务有限公司，开户行:中国银行泉州丰泽支行，账号:4325 7671 4030，转账时备注房产及其买受人姓名)。买受人须在成交之时起5个自然日内，凭相关身份证明材料、委托手续等原件到我司办理相关手续并缴交竞价服务费，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

成交后，买受人需在竞价成交后5个自然日内，按成交价的1%向京东平台支付服务费。买受人需另行支付成交价1%的佣金，成交后由买受人自行向委托方支付，若买受人悔拍，拍卖保证金予以没收，用于抵扣京东平台1%技术服务费及委托方1%佣金及其他费用。

标的物成交后产权人违约的，京东平台不退还已收取的技术服务费，产权人违约对委托方及买受人造成的损失，由委托方按照相关已签署的协议追究标的物产权人的违约责任。

九、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后五个自然日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到拍卖方工作处（地址：福建省泉州市丰泽区宝洲街299号5楼）办理交接手续并签署《成交确认书》。

标的物涉及的过户手续由委托方协助办理，交易过程中产生的全部税、费及应补缴的全部欠税、费（含出卖人所有税费）均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

十、风险提示

本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、标的物介绍等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。本公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

我司为京东网拍卖平台战略合作伙伴，专业为各类不动产所有权、租赁权、各类资产(车辆、设备、债权)提供拍卖服务；为银行等金融机构不良资产处置提供综合解决方案。欢迎合作！

此公告在“京东网”上发布。

二〇二二年七月二十七日

• 拍卖尚未开始
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