金华市合信招标代理有限公司受金华市金东区孝顺镇低田村股份经济合作社委托，现就金华市金东区孝顺镇低田综合市场二楼超市进行公开招租, 欢迎符合承租人要求的自然人或法人前来报名投标。

一、项目名称：金华市金东区孝顺镇低田综合市场二楼超市招租项目

二、项目编号：JHHX2022-XM459

三、招租概况表：

备注：报名前，投标人应自行实地察看了解本项目的基本情况，投标人应自行承担现场踏勘的全部费用、责任和风险。

四、承租人资格要求：

1、具有完全民事行为能力的自然人、法人及社会其他组织（法律规定者除外）；

2、符合《中华人民共和国政府采购法》供应商参加政府采购活动应当具备的条件；

3、在中华人民共和国境内依法注册的企业法人，营业执照具有超市经营管理等相应的经营范围；

4、供应商必须无行贿犯罪记录【投标人投标时必须提供检察机关出具的行贿犯罪查询结果证明原件；在投标文件递交截止之日前2个月，各级各地检察机关的行贿犯罪查询结果均有效】； 5、本项目不接受联合体投标。

五、特别说明：中标后允许中标人安装升降电梯，具体安装位置由招标人确定。安装电梯费用由中标人自行承担，考虑到装修电梯需要一些时间，招标人给予三个月的免租金装修期。租期满后，装修中不可移动的东西（包括但不限于升降梯）全部无偿归招标人所有。

六、招租方式：明标暗投，在开标之日以暗标形式逐一开标并唱标（年租金底价以本章《招租概况表》为准），租金出价最高者中标，投标价如低于上述规定的年租金底价，该投标书无效，该项目设有保留价（保留价由招标人开标前现场递交给代理公司），中标价大于等于保留价才可成交。本项目应招标人要求，设有项目保证金100000元，项目保证金在租期届满后无息退还，如在合同履约期间，因中标人原因提前终止合同的或中标人未按合同要求合法经营的，项目保证金不予退还。请各投标人在报名前充分考虑，如中标，项目保证金及第一年的租金必须于合同签订前付清，否则，视为放弃承租做弃标处理，没收其投标保证金。采用“先付后用，分期支付”的原则，每年支付一次租金（即按中标金额按年支付），第一年的租金在中标之日起三个工作日之内付清，下一年度的租金在当年租期到期前15个工作日内支付至招标人指定账户，如逾期缴纳，否则视为放弃做弃标处理，没收其竞租保证金的同时重新对外招租，未中标者（三个工作日之内）不计息全额退回竞租保证金。在租用期内，如政府部门征用此地，随时终止合同，退回剩余租赁期租金，不计利息。

七、租赁期限：详见招租概况表。

八、收费标准：详见招租概况表。

九、报名时间及地点：

1、报名时间：2022年7月26日至2022年8月1日下午16:30时止（上午：9:00—11:30时，下午：12:30—16:30时）。

2、报名方式：为加强疫情防控，减少接触或聚集，请各投标人通过电子邮件（或加微信号：13388463600）、邮寄方式提交报名资料（电子邮件或微信报名获取招租文件时应提供报名资料的扫描件，邮箱地址：hexinzhaobiao0579@163.com）。

3、现场报名：为加强疫情防控，减少接触或聚集，本项目不接受现场报名。

4、招租文件售价：人民币500元/份。

5、竞租保证金（报名之前缴纳）：投标人应在2022年8月1日16时30分前以银行转账方式足额缴纳竞租保证金至金华市合信招标代理有限公司，竞租保证金账户名称：金华市合信招标代理有限公司，竞租保证金金额为人民币50000元整（大写：伍万圆整），银行账号：0188990019002129，开户银行：金华银行营业部。（汇款用途：请注明“投标保证金”及项目编号：XM459）。

6、报名时须提供：

（1）提供竞租保证金银行转账回单复印件或提供其他有效缴纳凭证复印件。

（2）自然人报名：提供身份证复印件。

（3）法人及社会其他组织报名：提供营业执照（副本）复印件、法人代表身份证明复印件（加盖公章）；委托他人办理的，需提交授权委托书和代理人身份证复印件（加盖公章）。

十、投标文件递交方式和递交时间：

1、投标人应于2022年8月2日14:30-15:00时前将投标文件密封送交到金东区孝顺镇招投标中心开标室（金华市金东区府后路与金山大道交叉口东50米）。（投标人需佩戴口罩并出示健康码）

2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，将予以拒收。

十一、开标时间和地点：

1、开标时间：2022年8月2日15时00分开始（过时不候）；

2、开标地点：金东区孝顺镇招投标中心开标室（孝顺镇府后路与金山大道交叉口东50米）。

十二、特别说明：

1、投标人如对招租文件有疑问，向招租代理机构要求澄清。招租代理机构对已发出的招租文件需要进行澄清或修改的，由招租代理机构负责发布，该澄清或者修改的内容为招租文件的组成部分。如投标人未提出质疑，视为完全理解本招租文件，一经进入开标程序，即视为投标人已详细阅读全部文件资料，放弃要求解释的权利。

2、请投标人务必看清招租实际情况，投标人一旦报名，即表明已了解和认可招租超市的各种情况，中标后，投标人不得对超市位置、面积、周边环境、配套等有任何异议。

3、唱标时如出现两个或多个相同金额的最高报价，由出租人代表抽签确定中标人，本项目开标过程实行全程录音、录像监控，投标人在开标过程中所进行的试图影响开标结果的不公正活动，可能导致其投标无效。

十二、业务联系：

采购单位：金华市金东区孝顺镇低田村股份经济合作社

地址：金华市金东区孝顺镇低田村

联系人：胡先生

联系电话：15057979058

招租代理机构名称：金华市合信招标代理有限公司

地址：金华市婺城区城北街道五一路666号通园大厦1201-2

报名联系人：王女士

联系电话：0579-82559051 13388463600

监督单位：金华市金东区孝顺镇人民政府

联系人：黄先生

联系电话：13566784037