1、权证相关信息：江山市国有资产经营有限公司，杭房权证上移字第13512858号、杭房权证上移字第13512875号、杭房权证上移字第13512867号、杭房权证上移字第13512872号 2、出租标的现有装修及设施、设备情况：简装、毛坯。3、是否办理抵押登记：否。4、是否设立居住权：否 。5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。6、其他重要需披露的事项。

首年63.1414万元，第 二 年起在上一年基础上递增 3 %

采用先付款后使用的原则，每季度支付一次，具体以租赁合同约定为准。

1、履约保证金：11万元。2、出租标的的规划用途为住宅，承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞租的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。3、在租赁期间，承租方在经营活动中产生的相关税费（如增值税、所得税等）及发生的水费、电费、燃气费、有线电视视听费、通讯费、管道或线路维修费、卫生费等相关费用概由承租方自行承担，依法及时向有关部门缴纳。4、 按腾退后现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。5、承租方应按照租赁期限确定合理的搭建、改建及装修档次和费用，合同解除或期满后承租方搭建、改建及装修的残值率为零，固定装修物及搭建建筑物无偿归出租方所有，承租方不得擅自拆除。6、承租方在租用期内享有房屋的使用权，但房屋改造、维修、搭建、改变结构等须向出租人提出书面申请并申报方案，应经出租方同意后方可施工。承租方应按照租赁期限确定合理的装修费用，装修费用由承租方自行承担。施工时，承租方应注意周围环境保护工作，处理好相邻关系，尽量减少噪声、灰尘等污染。房屋装修必须达到消防部门的安全标准和要求。7、承租方不得从事有污染排放的行业，不得从事色情、淫秽活动，不得存放危险物品，不得经营餐饮，不得经营养老院、幼儿园及培训机构，不得从事违法经营事项。出租场所内不得私拉乱接电线。否则，出租方有权收回出租房屋，租房保证金视为违约金不予退还，且不承担任何责任。8、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，□承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同。■需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。9、承租方竞得后不得变更签约人。10、承租期间，如因城建、公路扩建或规划需要拆建或其他有关部门要求调整等，承租方应无条件服从，在接到通知之日起一个月内退出用房，租金按实际租赁时间支付。其改建、搭建、房屋装潢等一切损失，概由承租方自负，出租方不作任何补偿。11、承租期间，出租房屋除危房情况由出租方修理外，其他问题都由承租人自行修理，出租方不作任何补偿。房屋出现危房情况，承租方应当及时向出租方反映，由出租方负责处理，但如果是承租方使用损坏的，则该费用应由承租方承担。12、杭州市上城区陆家河头8号2单元101-701室、102-702室已安装了符合上城区政法委、公安局要求的智能门锁，承租方三年之内不得擅自拆除、破坏智能门锁。13、本项目出租方服务费由承租方承担。

意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

1、 公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2、 挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则终止信息发布。3、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。