1.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集专场意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。2.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，则信息披露终结。3.信息披露期满后，若专场征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和受让方。意向方交纳单份专场保证金的，只能成为专场中一个标的的最高有效报价人，且只能受让专场中的一个标的；意向方交纳多份专场保证金的，可以成为专场中多个标的的最高有效报价人，受让多个标的，但受让的标的个数不得超过其交纳的专场保证金份数。受让方在其被确定后根据转让方通知与转让方签订《青湖园地下车位使用权转让协议》（以转让方通知为准）。4.绍兴市越城区青湖园小区504只地下停车位使用权（以下简称“标的”）分别单独转让（详见《标的清单（专场排期）》）。5.本次转让采用专场竞价方式，标的所涉青湖园小区504只地下停车位分14个批次开始限时竞价。每批次限时报价期开始时间详见《标的清单（专场排期）》，单个标的在专场内进行竞价，适用专场竞价规则及特殊保证金使用规则。（1）专场竞价采用特殊保证金使用规则，若专场竞价规则与其他规则相冲突，则优先适用专场竞价规则。（2）专场内的项目设置专场保证金。专场中每个标的竞买保证金金额相同(每个标的2万元)，专场保证金金额的整数倍为保证金份数，保证金份数不能超过专场内转让标的的个数。（3）意向方就专场提出受让申请，按拟受让的标的个数交纳保证金，可参与专场中所有标的的竞价；意向方交纳单份专场保证金的，只能成为专场中一个标的的最高有效报价人，且只能受让专场中的一个标的；意向方交纳多份专场保证金的，可以成为专场中多个标的的最高有效报价人，受让多个标的，但受让的标的个数不得超过其交纳的专场保证金份数。（4）意向方报名时请结合自身实际情况确定每个专场保证金份数，意向方报价资格取得后不能再追加专场保证金份数。6. 本次竞价的青湖园地下停车位使用权转让项目，仅针对青湖园小区的业主开放。每户房屋仅能有一名业主代表参与竞买。拥有两套及以下房产的户主转让按一房一车位配比，拥有两套以上房产的户主转让按车位配比1：0.83折算后向下取整数竞买。(例如：拥有1套房产的至多可竞买1个车位，至多可交纳1份竞买保证金；拥有2套房产的至多可竞买2个车位，至多可交纳2份竞买保证金；拥有3套房产的至多可竞买2个车位，至多可交纳2份竞买保证金；拥有4套房产的至多可竞买3个车位，至多可交纳3份竞买保证金；以此类推。）7.转让标的资产均以现场实物现状为准。8.挂牌期间将组织意向方到标的物所在地进行实地看样，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。9.本次竞买标的看样地点为标的所在地。看样联系人：王先生，联系电话：18258002158，需看样的意向方请根据属地镇街、村（社区）相关防疫要求做好个人防疫工作。10.意向方在报名前需提供户主房产信息（以原拆迁协议登记为准）至转让方处进行资格预审，转让方审核后，对《函》盖章确认，意向方在“浙交汇”系统报名时需同步上传转让方加盖公章确认、本人签名加盖手印的《函》。若无该函件，意向方报名将无法通过审核。所涉后果由意向方自行承担。11.意向方可根据附件中的车位图和《标的清单（专场排期）》确定车位是否为人防车位。若为人防车位，受让方必须同意在国家遭遇紧急状况时作为人防工程设施免费强制征用，平时不影响受让方正常停车使用。同时受让方必须遵守国家有关人防车位的法律、法规等规范性文件。

1.专场竞价采用特殊保证金使用规则，专场中每个标的竞买保证金金额相同（每份：2万元），专场保证金金额的整数倍为保证金份数，保证金份数不能超过专场内转让标的的个数。意向方就专场竞买报名时应按拟受让的标的个数缴纳相应份数的保证金至指定账户（户名：绍兴市产权交易有限公司；账号：33050165353500001231；开户行：中国建设银行股份有限公司绍兴分行营业部），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳专场保证金后可参与专场中所有标的的竞价：意向方交纳单份专场保证金的，只能成为专场中一个标的的最高有效报价人，且只能受让专场中的一个标的；意向方交纳多份专场保证金的，可以成为专场中多个标的的最高有效报价人，受让多个标的，但受让的标的个数不得超过其交纳的专场保证金份数。受让方被确定后，其缴纳的竞买保证金由绍兴产权在相关项目成交后5个工作日内支付至转让方指定账户。受让方履行全部义务后，竞买保证金转为剩余成交价款。2.受让方应知晓该车位不能办理权属登记，标的车位无产权，只有使用权。3.本次转让标的挂牌价格及成交价格均为含税价格。4.此次车位使用权转让，转让方与受让方需支付给绍兴市产权交易有限公司的交易服务费均由转让方承担。除此以外，因购买车位使用权、使用车位过程中所涉及的相关税费在内的所有费用，按法律规定由转让方和受让方双方各自承担。5.转让方应在受让方交纳了全部转让价款及一切相关费用（包括但不限于车位管理费等）后10个工作日内将该车位交付给受让方使用，具体交付时间以转让方通知为准。届时受让方可持《青湖园小区地下车位使用权转让协议》、付款凭证、身份证明等资料至小区物业服务处备案及取得物业服务部门的使用权相关手续。如遇下列特殊原因，除转、受让双方协商同意解除车位使用权协议或变更车位使用权协议外，转让方可据实予以延期。（1）人力不可抗拒的火灾、水灾、地震等自然灾害。（2）非转让方原因造成的其它不可预测因素。（3）法律法规或政策规定。6.受让方对车位现状无疑义，在使用期间应小心维护该车位，保持其正常使用状态。7.除《青湖园小区地下车位使用权转让协议》另有约定除外，在协议期限内，受让方可将该车位使用权随所属房屋一并转让给第三人，但不得将该车位使用权单独转让给该车位所在小区业主以外的第三人。否则属于无效转让行为，且受让方需向转让方承担使用权转让款总价20%的违约金。受让方单独转让该车位的使用权的，必须至小区物业服务处备案，受让方有义务确保新的受让方承担本协议项下受让方的全部责任和义务，并确保新的受让方遵守有关车位使用及管理的约定。在转让符合本条约定的条件下，转让方及其委托的物业服务公司可协助受让方及新的受让方进行该车位使用的更名工作。8.车位的物业管理费为每月每个60元。车位的物业管理费不包含在车位款中，由受让方另行支付给物业服务公司。自转让方通知的交付日的当日起，车位所产生的费用由受让方承担。9.在协议生效后，非转让方根本性违约，受让方不得解除本协议。若受让方单方解除本协议的。则受让方应向转让方支付12万元违约金作为转让方损失的赔偿。10.在该车位使用期间，若受让方将所属房屋出租他人或提供给他人使用的，该房屋承租人/使用人应按协议要求使用该车位，受让方需会同该房屋承租人/使用人共同按照转让方委托的物业服务公司要求做好该车位使用和协助管理工作。受让方有义务确保承租人/使用人遵守有关车位使用及管理的规定，且受让方应就承租人/使用人违反本协议约定及车位使用管理规定的行为承担连带责任。11.受让方必须遵守政府及有关部门关于该类车位及公共设施等方面的各项规定、制度和要求，不得自行拆改车位的结构与布局，不得改变公共管道预埋线路，不得在该车位使用范围内任意搭建、堆放物品或作其他非停车用途使用。12.转让方或物业管理公司因检修、维护管道等公共利益需借用受让方车位时，受让方必须无条件配合。

1、意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；