舟山临城万达广场-住宅及其它

一、项目名称：舟山临城万达广场销售物业栏杆工程；

二、项目地点：浙江省舟山市定海区临城新区,北侧毗邻海天大道,西侧为高云路,南侧和东侧为规划路。

三、项目概况：舟山万达浙江海运学院西侧地块建设项目占地面积50039.61m2，总建筑面积183172.8m2，地上建筑面积142583.93m2，地下建筑面积40588.87m2。本项目的栏杆长度约10818m。

四、工程内容：舟山临城万达广场销售物业栏杆工程。

范围：招标范围包括且不限于护窗栏杆、设备栏杆、屋面栏杆、玻璃栏杆制作及安装工程，包括材料供应及加工制作、包装、运输、现场协调、现场安装及调试、现场配合验收、因承包方原因引起的维修和更换、质量保修、技术指导和培训及成品保护等。承包商需要对上述范围内的工程质量、进度、安全等方面承担全部责任。

五、图纸情况：销售物业铝合金门窗图纸进行招标。

六、承包方式：合同总价固定包干；

七、标段划分：1个标段，具体楼栋为：

1#、2#、3#、5#、6#、15#、16#

八、工期要求：

开工日期暂定 2022年8月15日；

完工日期至2022年12月31日；

竣工日期2023年1月15日。

九、投标保证金：人民币拾万元整（小写：￥100000元）

十、入围单位要求：

①投标人应为具有独立法人资格的单位，应有固定的办公地点和固定的人员，拥有承担本次招标工作内容的良好的财务状况及相应的施工机械设备（须在投标文件中提供相应的营业执照等证明材料）（硬性条件）；

②资质：本招标项目不允许联合体投标，不允许转包，不接受未经发包方认可的分包（硬性条件）；

③质量管理体系、职业健康安全管理体系、环境管理体系认证均依法通过国家级认证机构认证（非硬性条件）；

④注册资本金不少于：500万元人民币（硬性条件）；

⑤年营业额不少于：1000万元人民币（提供对应年营业额及产值的盖章版财务报表或盖章版合同清单）（硬性条件）；

⑥项目经验：近三年有至少三个类似项目工程经验（批量精装住宅栏杆工程经验，并提供合同证明文件）（硬性条件）；

⑦项目经理：拟委派于本项目现场项目经理必须且具有二级及二级以上注册建造师资格。（硬性条件）；

十一、付款方式：

在满足付款条件后（含书面完成的付款申请表格），专业承包商提交付款申请，经监理审核确认后报业主审批。在业主向专业承包商每次付款前，专业承包商应按照业主的要求向业主提供相应金额的合法增值税专用发票（业主付至结算总价的95%时，专业承包商必须在业主付款前提供至结算总价100%的合法增值税专用发票），否则，业主有权顺延付款时间而无需承担任何违约责任。（注：发票按项目所在地税务机关要求执行，发票提供方式应符合业主财务制度要求。）

专业承包商合同价款的支付期限和支付额度为：

1、本工程无预付款；

2、当专业承包商完成合同产值30%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的20%作为进度款；

3、当专业承包商完成合同产值50%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的30%作为进度款；

4、当专业承包商完成合同产值70%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的50%作为进度款；

5、当专业承包商完成合同产值90%，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的60%作为进度款；

6、工程完工且通过联动调试，经业主确认合格后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的75%作为进度款；（不允许调整）

7、工程全部完工，经业主、监理、设计、总承包商共同验收合格并书面确认后，业主向专业承包商支付至已完工程所对应合同价款的80%作为进度款；（不允许调整）

8、整体工程竣工并向业主移交后，专业承包商提交竣工图和其他一切有关资料、结算书签订并提交包括保修金在内的全额增值税专用发票（视项目实际情况）后，业主向专业承包商支付至经业主审批确认结算总价97%的进度款，结算总价的3%作为保修金由业主留存；（不允许调整）

9、保修期开始计算后满两年、保修工作完成并经业主或业主委托的管理公司验收确认无任何遗留问题且保修完成证书发出后14个日历天内，业主向专业承包商一次性无息付清剩余的保修金。

十二、质量要求：合格，满足集团、国家及行业规范要求。

十三、其他事项：本次舟山临城万达广场销售物业栏杆工程需配置万达集团验收标准。

2022-07-27 20:19:50

联系人：胡奕蝶 联系电话：13986109310

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