附件

拍品清单

注：以上标的相关约定详见特别说明第4、6、7、8等。

特别说明

本公司受东阳市广大后勤服务有限公司委托，实施本次浙江广厦建设职业技术大学内3处经营权进行公开拍卖，为了使拍卖顺利进行，现将有关拍卖注意事项说明如下：

一、拍卖人声明：本次拍卖的标的为经营权，先投资后经营。拍卖人不保证其是否赢利，不承担瑕疵担保责任。竞买人必须在拍卖会前了解拍卖标的的具体情况，自行到现场进行实地勘察了解经营详细概况，一旦进入拍卖会现场即表明已完全了解情况，并愿承担一切责任。

二、办理报名登记手续时，竞买人必须交纳相应的竞买保证金，如果违约，保证金不予返还。未竞得者保证金不计息在五天内由金华市公共资源交易中心东阳分中心退还（如遇节假、双休日顺延）。

三、本次拍卖标的采用增价拍卖方式。价高者得。即由拍卖师报出起拍价后，由竞买人举牌或口头应价，当无人继续应价时，经拍卖师三次报价后落槌成交，应价幅度由拍卖师宣布，竞买人也可自行叫价，但其叫价必须是拍卖师宣布的应价幅度的整倍数。竞买人有责任自主决定自己的应价价位，一旦应价不得撤回，并对自己的参拍行为承担法律责任。

四、拍卖成交后，买受人必须当场签署《拍卖成交确认书》。已交保证金自动转为履约保证金，买受人在成交当日支付成交总金额5%的拍卖佣金，2022年8月2日前交清一年经营权拍卖款，未按时交清款项，已交保证金不予返还，由此产生的一切风险均由买受人承担。

拍卖款及佣金交入户名：金华一通拍卖有限公司东阳分公司，账号：1320626200000394，开户行：金华银行东阳通江支行。已交保证金成交后可抵拍卖款。款项交清后，带银行回单到总部中心B幢西区十八楼本公司办理手续，并在规定时间内与委托方签订合同并交纳相应押金。

五、委托拍卖的标的在拍卖前如被撤拍，拍卖人不承担任何责任和费用。

六、浙江广厦建设职业技术大学1－15号学生公寓一楼8个点位洗衣服务5年经营权，经营时间为2022年9月1日至2027年6月30日止，经营面积约220㎡。校方提供场地，由买受人负责场地的装修改造，设备按技术要求投入，全部费用由买受人自行承担，自主经营，自负盈亏，不得转包、分包。设备投入按《浙江广厦建设职业技术大学1－15号公寓洗衣服务项目要求》执行。拍卖成交后，买受人必须按项目技术要求投入相应的洗衣设备并按规定收费。合同签订时向委托方支付5万元押金（不计息）。相关的要求按《浙江广厦建设职业技术大学洗衣服务经营权拍卖方案》主要合同条款的内容实施（附后）。

七、浙江广厦建设职业技术大学15号公寓楼架空层快递服务5年经营权，经营时间为2022年9月1日至2027年6月30日止，经营面积约300㎡。校方提供场地，由买受人负责场地的装修改造，配备智能化快递配送设备等，全部费用由买受人自行承担，自主经营，自负盈亏，不得转包、分包。拍卖款交清后，买受人必须有本校区范围内与申通、圆通、中通、韵达四家快递5年合作协议书才可与委托方签订合同，并在合同签订时向委托方支付5万元押金（不计息），相关的要求按《浙江广厦建设职业技术大学15栋公寓楼快递服务经营权拍卖方案》主要合同条款的内容实施（附后）。

八、浙江广厦建设职业技术大学教学区、生活区共15处自动售货机点位3年经营权，经营时间为2022年9月1日至2025年6月30日止，校方提供场地，由买受人负责场地的装修改造，设备投入，全部费用由买受人自行承担，自主经营，自负盈亏，不得转包、分包。签订合同时向委托方支付5万元押金（不计息），相关的要求按《浙江广厦建设职业技术大学自动售货机点位经营权拍卖方案》主要合同条款的内容实施（附后）。位置放置要求也参照上述方案。

九、买受人必须保证在运行过程中学生的人身安全。单独设置水、电表，向校方及时缴纳水、电费，买受人须配备相应的管理或维修人员驻校服务，该人员固定须提前报批。买受人在经营过程中，如收费发生不诚信行为，委托人有权收回经营权并押金不予返还。最终解释权归东阳市广大后勤服务有限公司所有。

十、所有房屋以现状交付，经营期间不得改变房屋主体结构。原经营权人在符合报名要求的情况下，在同等价格下享有优先权，但须到本公司办理相关报名登记手续，未办理相关手续则视为放弃优先权。

十一、除本《特别说明》外，涉及的一切税、费和存在的物业费、水、电等均由买受人承担。在经营中，每月按实际消耗数从营业额中扣除，燃料费用、通讯费用等自行与服务商直接结算。如有未尽事宜涉及相关费用均由买受人承担。

十二、本次拍卖的标的本公司不提供售后服务，交付标的所产生的一切费用均由买受人承担。因政策性变动及不可抗力所引起的一切事宜，本公司不负任何责任。

十三、公共资源交易中心因疫情防控工作要求，做好个人防护，戴口罩，提供健康码，行程码，签疫情承诺书。

金华一通拍卖有限公司东阳分公司

2022年7月20日

附：《浙江广厦建设职业技术大学1－15号公寓洗衣服务项目要求》

《浙江广厦建设职业技术大学洗衣服务经营权拍卖方案》

《浙江广厦建设职业技术大学15栋公寓楼快递服务经营权拍卖方案》

《浙江广厦建设职业技术大学自动售货机点位经营权拍卖方案》

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