招标公告

1、招标条件

本招标项目柯城区2022年城镇老旧小区改造项目-书院社区已由柯发改审可研〔2022〕42 号文批准建设，项目代码：2201-330802-04-01-314226,招标人为衢州市柯城区建设投资发展有限公司，建设资金为国有资金，项目出资比例为100%。招标代理机构为浙江中际工程项目管理有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包(EPC)进行公开招标。

2、工程概况与招标范围

2.1 工程地点：书院社区实施范围东至府东路，北至书院东路，西至浮石路，南至紫荆东路。

2.2工程内容及规模：书院社区实施范围总面积约 20.3 公顷，项目包括配套人才公寓约 7300 平方米、北门村服务中心约 245 平方米、东门村服务中心约 820平方米、社区运营中心约 335 平方米；改造北门村文化礼堂外立面面积约 970 平方米，同时增加一台楼梯和一台电梯（含电梯、楼梯），改造北门村街区立面约 22815 平方米；改造伊甸园、衢政书院小区立面增设瓦屋面披檐约 1500 平方米；改造东门村、北门村自建房外立面约 8750 平方米，北门村文化礼堂改造约 1200 平方米，书院服务中心改造约 130 平方米，托幼中心改造约 206 平方米，物流管理中心改造约 77 平方米，会客厅改造约 100 平方米，书院社区环境整治提升约 29225 平方米，改造沥青道路面积约 35265 平方米，还涉及给排水、强弱电、设备购置等及其他相应的配套设施建设。最终的工程内容及规模以业主确认的施工图为准。项目工程费用7610.9333万元。

本次招标工程费详见招标文件。

2.3招标范围：

以工程总承包（EPC）方式对柯城区2022年城镇老旧小区改造项目-书院社区进行招标。招标范围包括施工图设计、施工、材料设备及设施采购与安装，竣工验收、移交、备案、工程缺陷责任期内的缺陷修复，保修期服务等。其中：

①设计：根据招标人要求，完成本项目初步设计范围内的所有施工图设计（包括配合图审、报建、报批等）、各类专项设计（供配电设计、燃气工程设计除外）等服务内容，以及各阶段、各部门审批提出的设计文件的修改和施工过程中招标人提出的变更设计等内容。严格按照概算及招标文件的要求进行限额设计。

②施工：本项目初步设计（包括初步设计论证、初步设计概算内容）和招标人要求范围内的所有施工内容。包括但不限于据此出具的施工图范围内的建筑、结构、装修、安装（水、暖、电、气等）等涉及的所有工程。最终的工程施工内容以业主确认的施工图为准。

③采购：本项目包含上述①工程设计内容的建筑材料设备及消防、暖通等设施设备，内容涵盖采购、运输、保管、安装及调试、移交以及使用培训服务、质保期内的保修服务等。

④总承包管理和服务内容：包括但不限于项目策划、设计管理、采购管理、施工管理、试运行管理、风险管理、进度管理、质量管理、费用管理、安全职业健康与环境管理、沟通与信息管理、人员培训、合同管理、项目收尾的所有管理工作，并包括项目前后期服务和协调配合工作（含施工图审查、专项设计审查及论证、预定位、预测量、开工前各项手续办理等）、施工许可证办理、竣工验收和综合验收（含验收所需的各项测绘，各单项验收如住建、资规、消防、环保、防雷、卫生防疫、园林绿化、交评、档案、人防、气象、排污等）、配合竣工验收备案、城建档案馆备案、整体移交、配合项目投用前准备、工程保修期管理等所有总承包管理和服务工作，施工过程中的内外协调和配合、与周边市政的衔接工程、场地准备临时设施工程、检验检测、系统集成、专利及专有技术使用、工程保险、法律服务等其他专项工作，满足竣工验收及竣工验收备案及综合验收并交付的需要。

⑤从初步设计论证完成至竣工验收、项目移交完成所产生的所有工作及费用均由投标人承担（除招标文件约定的由招标人承担的工作和费用外）。

2.4建设总工期：中标通知书发出后30日内完成施工图设计，施工图设计完成后15日内完成图纸审查，2023年12月30日前完成所有工程并完成所有设备安装调试且具备使用条件。

2.5质量要求

2.5.1设计质量标准：满足国家、行业及地方现行技术标准、设计规范及初步设计图纸的要求。

2.5.2施工质量标准：符合国家、行业及地方现行建设工程施工质量验收规范和标准及施工图纸要求，一次性验收合格。

2.6资格审查方式：资格后审。

3、投标人资格要求

3.1投标人须在中华人民共和国境内注册，同时具有以下资质的独立法人或联合体：

（1）具备建设主管部门颁发的工程设计综合资质甲级或工程设计建筑行业乙级及以上或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质。浙江省以外设计单位须提供“浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统备案信息截图”或持有仍在有效期内的浙江省住建厅出具的《外省工程勘察设计企业进浙承接业务备案证书》。

（2）具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或提供浙江省建筑市场监管公共服务系统发布的备案信息截图并加盖投标人公章。

3.2拟派工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人必须具有以下资格：

3.2.1、拟派工程总承包项目经理的资格要求：具有一级注册建筑师或建筑工程专业二级及以上注册建造师，注册在投标人单位；

3.2.2、拟派设计负责人的资格要求：具有一级注册建筑师资格，注册在投标人单位；

3.2.3、拟派施工负责人的资格要求：具有建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格，并具有有效的安全生产考核合格证（B证），注册在投标人单位。

3.2.4、拟派工程总承包项目经理为建筑工程专业二级及以上注册建造师可以兼任本项目施工负责人，且必须为投标人本单位人员，其余人员不得兼任。

3.3本次招标接受联合体投标，联合体成员不得超过两家，须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

3.4招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

4．电子评标

本工程实行不见面电子招投标。

[if !supportLists]5、[endif]投标人信息入库

5.1本项目招标文件和补充（答疑、澄清）、修改文件以网上下载方式发放。

5.2招标文件网上下载时间：自招标文件发布之日起至投标截止时间。

5.3潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备案事宜。

5.3.1未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带“*”号的必填，填好后“提交”。 投标企业同时可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

5.3.2CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧“联通CA在线办理”,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570-8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧“天谷CA在线办理”，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电话：0570-3899008，15762980753。

（3）投标工具

投标工具有以下三家：擎州、品茗、招天下，投标人可自行选择。

擎洲公司联系方式，徐工，0570-8757622，杜工，15088719872；

品茗公司联系方式，许工，15157078007；

招天下公司联系方式，400-0571-337。

广联达擎洲云计价平台：GCCP6.0

5.4潜在投标人可在衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载招标文件。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交易系统，在报名之后按照操作手册在对应模块领取。

5.5潜在投标人对招标文件有疑问的，应通过衢州市公共资源电子交易系统或书面向招标人提出。提交疑问截止日为2022年7月31日17:00 。招标人将在衢州市公共资源交易网上发布补充（答疑、澄清）文件。潜在投标人应自行关注网站公告，招标人不再书面通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

6、投标保证金

6.1本项目交纳投标保证金50 万元整。

缴纳时间：投标截止时间前，以衢州市公共资源电子交易系统确认到账为准（因各银行系统到账时间不同，请提前交纳，否则后果自负）。

6.2缴纳方式

缴纳方式之一（联保资金支付）：联保资金小于项目投标保证金时，按系统提示补交差额。

申请联保资金请咨询市招投标协会秘书处，联系电话0570-8757610。

缴纳方式之二（电子保函）：使用电子保函方式缴纳的，具体操作流程详见《衢州市公共资源交易平台电子保函操作规则（试行）》。投标人须在投标截止时间前，一次性提供不低于招标要求的投标保证金金额的担保，否则视为未缴纳投标保证金。投标保证金缴纳时间以电子保函实际获得时间为准。投标人使用电子保函所遇一切相关问题及相关纠纷，均由投标人与保函出具机构之间自行解决，监管办及交易中心不承担任何责任。

软件公司联系人：郑工，联系电话：13071815370，4009980000。

保证金室，咨询联系电话：0570-8757613 。

投标人如有违反法律法规、招标文件和其他相关规定，作不予退还投标保证金处理的，保函出具机构收到《不予退还投标保证金通知单》后5个工作日内将投标保证金担保赔偿款汇入市监管办投标保证金专户。

7、投标文件的递交

7.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同) 为2022年8月10日9时30分00秒；

7.2投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）。

7.3不见面开标大厅网址：（http://ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）

8、发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和衢州市公共资源交易网上发布。

9、联系方式

招标人：衢州市柯城区建设投资发展有限公司

地址：衢州市柯城区斗潭家园西片区菜市场综合楼 5号楼

联系人：郑先生

电话：0570-3061880

招标代理机构：浙江中际工程项目管理有限公司

地址：衢州市九华北大道509号合屹大厦1号楼10楼

联系人： 杨工

电话：0570-3866573

2022年7月18日