为了充分利用土地资源，根据新昌县羽林街道万石坑村村两委会会议纪要精神，经新昌县羽林街道公共资源交易中心核准，决定对羽林街道万石坑村集体茶园整理土地承包经营权拍卖项目进行公开发包，选定承包人。现将有关事项公告如下：

一、竞价项目概况

1、项目概况：

1.1本次竞价内容为羽林街道万石坑村集体茶园整理土地承包经营权拍卖项目，坐落于万石坑村，总面积约30亩（实际面积以实际测绘为准）。其中整理土地地块约17亩，5年之内不得种植水果树苗等多年生作物；原来茶地约13亩。

1.2底价：240 元/亩·年。整理土地5年内必须种植花生、玉米和番薯等粮食作物，经有关部门验收符合补贴条件后的补贴款及所种植的作物归承包人所有。如验收不符合补贴条件，所产生的费用均由承包人自行承担。

1.3项目由各竞价人自行组织实地考察，竞价人必须具备村、农户政策处理能力，在种植过程中因机械进场、材料运输等原因造成田坎、沟渠等一切设施损坏的，由竞价人自行承担，同时自行解决矛盾纠纷，所产生的一切费用由竞价人承担。

1.4承包期限：20年（具体时间以合同为准）。

1.5竞价保证金：2000元，公示期满后予以退还。

2、竞价方式：采用一次性明标暗投的形式进行，在不低于底价基础上按最高价者中标，报价尾数以十元为准。如最高报价相同，则抽签决定。

3、付款方式：三年一付。中包人在领取中包通知书后10日内一次性付清第一个三年的承包款并签订承包合同，逾期则视为自动放弃，竞价保证金2000元不予退还。第二个三年的承包款在第一个三年期满前一个月内付清，以此类推。第一个三年期满之后放弃承包则没收履约保证金。

二、竞价申请对象

凡具有完全民事权力能力和行为能力，能独立承担民事责任的自然人均可提出竞价申请，本项目不接受联合体报名。

三、竞价申请时间、地点

1、报名时间为2022年7月26日上午9:00至12:00。

报名地点：新昌县羽林街道办事处一楼便民服务大厅（大道东路299号）。

2、开标时间为2022年7月28日上午10:00。

开标地点：新昌县羽林街道办事处一楼便民服务大厅（大道东路299号）。

四、竞价申请手续

1、自然人办理竞价申请时应提供以下资料：（1）竞价申请书；（2）身份证原件及复印件，委托他人的，还需提供授权委托书及受托人的身份证原件及复印件。

2、办理竞价申请时，应通过竞价个人账户缴纳竞价保证金2000元至如下指定账户（缴纳时需注明竞价项目名称）：

收款单位：新昌县羽林街道办事处农村集体三资管理服务中心-本部

开户银行：新昌县农商银行城东支行

账号：201000032067141000100

未提交竞价保证金的，业主将拒收其竞价文件。竞价保证金在公示期满后退还。

五、看样时间、地点

1.咨询与看样：自公告之日起至2022年7月27日16时止接受咨询（节假日休息）。看样地址:羽林街道万石坑村

2.联系人：吕先生

联系电话：13857504487

发包人：新昌县羽林街道万石坑村股份经济合作社（盖章）

日 期：2022年 7月18日