天台县平桥镇平镇街村综合楼场地租赁招标公告

租赁场地概况：天台县平桥镇平镇街村综合楼的房屋为6层框架结构，占地面积约为1429.84平方米，建筑面积约为4959.38平方米。经天台县平桥镇平镇街村村民委员会讨论通过，拟以公开招标方式将1—5层对外出租承包。具体事项通告如下：

一、承租期：五年。

二、租赁要求：①承租房屋使用范围需经招标人批准后方可实施。②承租方取得房屋租赁合同后产生的一切费用自行承担。③不得改造房屋结构，不得自行搭建其他建筑物，装修方案需经招标人同意后方可实施。④建筑内不得使用明火。⑤如遇政策变化或其他不可抗力因素合同无条件终止，后续租金不予退还。⑥招标人每年组织一次对房屋使用情况的检查验收，作出租用约定评估，评估报告认为有违反合同约定，超承租使用范围的，招标人有权终止租赁合同。⑦承租人需做好日常保洁、维护工作。⑧房屋到期后所有装修、装潢一律不予补偿，不得破坏性拆除。⑨不得从事赌博、嫖娼等违法犯罪活动。

三、、投标底价及付款方式：

1、投标底价：租金投标起始价每年560000元，招标人设定保留价。

2、付款方式：自签订租赁合同后按年支付。

四、投标人资格：具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织（在天台县范围内拖欠土地租赁金和法律、法规另有规定者除外）。

五、报名时间：2022年7 月 18 日—2022年7月 22 日时间上午8：00—11：00，下午2：00—17：00。

六、报名地点：浙江广通工程咨询有限公司，报名费（含招标文件工本费）200元（不退还），报名时须带身份证原件及复印件。

七、招标方式：采用明底暗标，租金投标起始价每年560000元，招标人设定保留价，投标报价低于保留价作无效标处理。当投标人投标报价达到或超过保留价时,以提出最高报价的投标人作为中标候选人，当有效报价相同时，抽签确定。若经公开征集只产生一个符合受让条件的意向受让方的，可以由双方协商成交并签约或按国家法律、行政法规规定的其他方式进行交易。若经公开征集产生两个及以上符合受让条件的意向受让方的，采取一次性竞价方式组织交易。

八、投标时带投标保证金人民币贰万元，采用现金形式密封。未中标者投标结束后退回，中标者转为履约保证金，截止投标时间，投标保证金未与投标文件同时提交的视为自动弃权。

招标人：天台县平桥镇平镇街村村民委员会，联系人：朱明栋，联系方式：13968478014

招标代理：浙江广通工程咨询有限公司，联系人：车广统， 联系方式：15757673299/657299（政府网）

2022年7月15日