桐乡市石门智能制造产业园区配套生活用房项目

全过程代建开发招标公告

本招标项目桐乡市石门智能制造产业园区配套生活用房项目，已由桐乡市发展和改革局以桐发改审〔2022〕91号批准建设，项目招标人为桐乡市振兴农业科技开发有限公司，建设资金来自财政及自筹解决。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程代建开发进行公开招标，采用资格后审。

2.1项目概况：

    该项目位于桐乡市石门镇羔羊路东侧，杨家路北侧。项目总用地面积约22226.7平方米（约33.34亩）。总建筑面积约50340平方米，其中地上建筑面积约33340平方米，地下建筑面积约17000平方米。主要建设内容为：桐乡市石门智能制造产业园区配套生活用房，并同步建设地下车库、道路、绿化、电气、给排水等相关配套设施。项目总投资约26000万元，其中建安工程费约16613万元。

2.2招标范围：本项目为全过程代建开发项目，主要包括自备案后开始的手续办理，设计发包及其实施与管理，工程实施与管理，工程设备、材料采购与管理，缺陷责任期缺陷修复与管理。

征地拆迁、前期政府配套、监理、跟踪审计、结算审核、三通一平、场内综合管线迁改、异地人防建设费、市政基础设施配套费、大市政配套费（建安工程与大市政配套工程的界限详见发包人要求附件）、前期物业、物业维修基金、物业保修金除外。

2.3计划工期：中标通知书发出之日起30个月内完成竣工备案并交付使用。其中：中标通知书发出之日起60天内完成本项目全套施工图设计；中标通知书发出之日起90天内取得施工许可证。

2.4质量目标：设计质量目标：合格。施工质量目标：合格。安全目标：创“嘉兴市级”标化工程。

2.5项目代建开发目标：前期工作按照国家相关规范、程序办理；项目质量达到现行国家验收标准的合格等级。

3.1投标人同时具有房地产开发二级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质。

3.2投标单位自2019年1月1日以来至少承担过一项单个合同建筑面积在35000平方米及以上的政府投资或100%国企投资房屋建筑类项目代建开发业绩。投标人自行投资开发的项目不予认可。

注：业绩证明材料为中标通知书、合同协议书复印件，两者缺一不可，时间以合同协议书签订时间为准；如业绩证明材料中无法体现业绩时间、建筑面积、承包内容等信息的，还需提供业主证明材料。不满足以上条件的，业绩不予认可。

3.3项目负责人要求：具有建设类高级及以上职称或建筑工程一级建造师执业资格，注册在投标人单位，联合体投标的，注册在联合体牵头人单位。

3.4施工负责人要求：具有建筑工程一级注册建造师资格，并具备安全生产考核合格证书（B证），注册在本单位(联合体投标的，须注册在联合体施工单位），无在建项目。

3.5本项目允许联合体投标。联合体投标应满足下列要求：

①组成联合体的投标单位数量不得超过二家；②联合体牵头人单位必须为具有房地产开发二级及以上资质的企业，负责联合体在本次投标活动和合同的全面实施；③本招标公告3.2款中的业绩需为联合体牵头人业绩。业绩中的施工部分由投标人分包完成或由该业绩联合体其他成员完成的同样予以认可。

3.6投标人及参与本项目招标活动的所有人员均未在桐乡市人民法院公布的失信被执行人名录中。

3.7投标人未被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单。

3.8浙江省省外施工企业须在中标通知书发出后30天内办理《省外企业进浙承接业务备案证明》。

4.1本项目实行资格后审，凡有意参加投标者，请于2022年7月16日至2022年8月12日，登录“桐乡市公共资源交易中心网”，通过“桐乡市公共资源交易网上投标平台”自主注册并下载招标文件和相关附件（自主注册链接：

http://ggzy.tx.gov.cn/TPBidder/huiyuaninfomis2/pages/huiyuanregister/Agree）。

技术支持联系电话：江苏国泰新点软件有限公司400-928-0095、吕工15088395509。

5. 投标文件的递交

5.1根据疫情防控需要，本工程不要求投标人参加开标会议。本工程投标文件以邮寄快递或直接送达方式递交【投标人如果选择邮寄快递方式递交投标文件的，要求在工作时间送达投标文件，并在送达前联系收件人当面签收】，在投标截止时间前送达至浙江省桐乡市康民东路58号桐乡市公共服务中心1号楼6楼西厅0626室，收件人：钟勤，联系电话：15726817010（市府网：527010），由招标代理机构及桐乡市公证处做好投标文件交接签收记录。投标截止时间前未寄（送）达指定地点的投标文件（直接送达方式递交的以递交时间为准，邮寄方式递交的以订单签收时间为准），招标人不予受理。请各投标人充分考虑疫情防控期间的影响因素，合理安排寄（送）投标文件所需时间，并在投标文件寄出后自行及时与招标代理机构工作人员确认投标文件的接收情况，否则后果由投标人自行承担。

桐乡市公共资源交易中心http://jxszwsjb.jiaxing.gov.cn/txmain

浙江省公共服务平台http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn

7.1金额：500000元；保证金缴纳方式：转账（网银或电汇）、投标保证保险电子保函（要求注明投标项目名称）、银行保函（要求注明投标项目名称）、融资担保公司（经金融办、银保监部门审批通过并在嘉兴市设有分支机构）保函（要求注明投标项目名称）；投标保证金交纳账户名称：桐乡市公共资源交易中心电子招投标专户；开户银行：中国建设银行股份有限公司桐乡科技支行（行号：105335400495）；银行账号：6232811430000041377；提交截止时间：2022年8月12日09时00分（已交纳年度投标保证金的投标单位请详见招标文件投标人须知前附表3.4.1）。

7.2 桐乡市公共资源交易中心保证金窗口联系电话：0573-88112706。

联系方式： 桐乡市公共资源交易中心业务科 沈女士 0573-88112160

桐乡市住房和城乡建设局 蒋女士 0573-88112053

招 标 人： 桐乡市振兴农业科技开发有限公司盛先生 0573-88616038

代理单位： 浙江勋达工程咨询有限公司 周先生 0573-88029967

招标代理地址：桐乡市振兴东路金东大厦一幢五楼

桐乡市振兴农业科技开发有限公司（章） 浙江勋达工程咨询有限公司（章）

桐乡市公共资源交易中心（章） 桐乡市住房和城乡建设局（章）

2022年7月16日