2022年城南街道老旧小区改造项目全过程工程咨询 招标公告

1.招标条件

本招标项目 2022年城南街道老旧小区改造项目全过程工程咨询 （项目名称）,项目业主为 绍兴市城中村改造建设投资有限公司 ，建设资金来自100%自筹（资金来源），招标人为 绍兴市城中村改造建设投资有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的全过程工程咨询进行招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：绍兴市越城区。

2.2 建设规模：项目总投资约12741万元人民币。计划改造小区共计9个（华侨新村、龙珠花园一期、西江桥小区、秦望邻里中心、翠苑邻里中心、南门邻里中心、秦望公寓、越都新村、城南新村东区、）进行立面改造、零直排改造、路面修正、绿化种植等方面。总的项目分三期实施，第一期为华侨新村、秦望公寓和西江桥小区；第二期为越都新村、龙珠花园一期、秦望邻里中心和翠苑邻里中心；第三期为城南新村东区和南门邻里中心。总建筑面积:200161.1万平方米。招标控制价：约 250.9749万元，其中项目管理费约33.4820万元，监理费约181.2286万元，全过程造价咨询费约36.2643万元。

2.3 招标范围： 本项目的项目管理、监理、造价咨询(不包含预算编制）等全过程工程咨询服务。主要内容如下：（1）项目管理（包括报建报批、施工许可证办理、各老旧小区之间衔接工作管理、勘察设计管理、合同管理、投资管理、招标采购管理、参建单位管理、验收管理、协助小区居民信访问题处理等）；（2）协助建设单位与工程项目总承包企业或施工企业及建筑材料、设备、构配件供应商等签订合同并监督实施；（3）监理服务范围为本项目的施工全过程及工程保修期监理（包含施工阶段及工程保修期内工程质量、进度、投资控制、合同管理和组织协调，安全、文明施工监管、环境保护监管、协助小区居民信访问题等）；（4）造价咨询服务范围为涉及本工程的全过程造价控制等；（5）施工结算初审(最终审核以绍兴市越城区财政局审核为准)，（6）项目实施过程中的工程建设部分的管理咨询；（7）受建设单位委托负责本项目其它工程管理职责等。

2.4工程类别： 全过程工程咨询 。

2.5 计划工期：自签订合同之日起，至项目结算审计完成且完成工程备案，工程保修期满且完成招标范围内所有工作内容之日止。

2.6 质量要求： 合格。

2.7标段划分： / 。

2.8资格审查方式： 资格后审。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人具备以下3.1.1、3.1.2条件：

3.1.1资质资格要求同时具备以下①、②条件：

①中华人民共和国住房和城乡建设部核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

②投标人自2017年1月1日以来（以合同签订日期为准）承接过建安费8000万元及以上的房屋建筑类项目施工阶段全过程造价咨询或跟踪审计的，建安费以造价咨询合同或审计合同上的金额为准。须提供中标通知书、合同原件的复印件加盖投标单位公章。如上述材料中未能体现业绩项目规模、类型的，则还须提供项目所在地行业主管部门或业主单位出具的证明复印件（需加盖提供单位公章）。

投标企业不能与本项目的设计企业之间有控股、参股、隶属或其他管理等利益关系，也不能为同一法定代表人。

3.1.2拟派项目总负责人、造价咨询负责人、总监理工程师、项目团队其他人员资格要求：

①项目总负责人要求：具有注册监理工程师执业资格(专业：房屋建筑工程），同时具有高级职称，且无在监工程（投标人提供承诺书）。

②造价咨询负责人要求：具有一级注册造价工程师（2018 年7月20日发布“建人[2018]67 号”文件之前取得的造价工程师与一级等同）资格。

③总监理工程师资格要求：具有注册监理工程师资格（专业：房屋建筑工程），且无在监工程（投标人提供承诺书）。

拟派总监理工程师或造价咨询负责人不得兼任项目总负责人。

联合体投标的，项目总负责人由联合体牵头人派遣。

④项目团队其他人员要求：（1）监理人员配备不得少于： 2名专业监理工程师资格（其中房屋建筑工程专业1名、市政公用工程专业1名）、6名监理员；（2）造价咨询服务人员配置不得少于： 4名专业造价人员（其中土建工程专业2名、安装工程专业2名）；（3）项目管理人员不得少于3人。

上述人员须为投标企业在职职工，须提供缴费期限包含2022年3月至2022年5月的投标人注册地所属社保机构养老保险交纳清单或证明（缴费单位和投标单位名称必须一致）。若上述人员为事业编制的，以提供缴费期限包含2022年3月至2022年5月由人事代理中心出具的社保证明（需加盖人事代理中心证明专用章）。非独立法人的分公司社保，也予以认可，并加盖社保缴费证明专用章）。

3.2主要设备、材料要求： / 。

3.3其他要求：

（1）在中华人民共和国境内注册的独立法人；

（2）企业具有绍兴市公共资源交易中心越城区分中心工程建设项目有效的入库登记信息。

（3）企业需要省外企业经浙江省住建厅备案通过且在有效期内的证明材料或“浙江省建筑市场监管公共服务系统”备案信息已通过的网页截图(省内企业不作要求)。（监理单位需满足要求）

（4）投标人及项目总负责人、造价咨询负责人、总监理工程师近五年无行贿犯罪记录。（投标时提供承诺书）

（5）其他条件：/

3.4 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体成员单位（含牵头人）不得超过二家；

（2）联合体牵头人具有资质①，联合体成员具有2017年1月1日以来（以合同签订日期为准）承接过建安费8000万元及以上的房屋建筑类项目施工阶段全过程造价咨询或跟踪审计的，建安费以造价咨询合同或审计合同上的金额为准。须提供中标通知书、合同原件的复印件加盖投标单位公章。如上述材料中未能体现业绩项目规模、类型的，则还须提供项目所在地行业主管部门或业主单位出具的证明复印件（需加盖提供单位公章）。

（3）联合体各方签订共同投标协议后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标。

（注：本次服务招标的专家费、公证费、评标期间餐费由中标单位支付）

3.5 各投标人均可就上述标段中的 / （具体数量）个标段投标。

4.招标文件获取

4.1 凡有意参加投标者，请于2022年 07 月 14 日8:30时至2022年 07 月 20 日17:30时在越城区公共资源交易平台（http://220.191.224.183:8081/TPBidder）自行下载招标文件，截止期后交易平台不再提供下载服务;未在规定时间内获取招标文件的，不接受其投标。

4.2 招标文件每套售价 / 元，售后不退。图纸押金 / 元，在退还图纸时退还（不计利息）。

5.投标保证金

本项目需缴纳投标保证金 3 万元, 投标保证金在投标人自行获取招标文件后，2022年 07 月 30 日17:30时前缴纳(联合体投标的，由联合体牵头人缴纳)。缴纳方式为：

5.1投标人基本账户开具的银行票据，即汇票、电汇、转账支票等(不包括现金）。保证金缴入账户共二个，企业可自主选择其中一个账户缴纳（账号在中心现有建设项目保证金专户下按照项目动态随机生成）：

[户名：绍兴市公共资源交易中心越城区分中心保证金专户；开户行：中国建设银行股份有限公司绍兴越城支行；子账号6232511450390482]

[户名：绍兴市公共资源交易中心越城区分中心保证金专户；开户行：中信银行绍兴城东支行；子账号：3110810044511719300]

5.2招标人接受投标保证金电子保险保函。投标人自行在越城区公共资源交易平台（http://220.191.224.183:8081/TPBidder/）中自主选择办理。保险保函费用必须从投标人企业基本账户转出，并在投标保证金缴纳截止时间前办妥保险保函手续。

6.其他有关内容

6.1评标入围方法： 入围10家

6.2评标方法： 综合评估法（设技术标） ；

6.3中标方式： 最高分中标 。

6.4投标文件的递交：投标文件递交的截止时间为2022年 08 月 03 日9:30时，地点为绍兴市公共资源交易中心越城区分中心3楼 336室（延安东路660号）。（电子投标的项目，在投标截止时间前，将由“最新版投标文件制作工具（越城版）”制作生成的加密投标文件上传至越城区公共资源交易平台。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在越城区人民政府网 、绍兴公共资源交易网（发布公告的媒介名称）上发布。

8.若本公告相关内容与正式发出的招标文件不一致，以正式发出的招标文件为准。

9.联系方式

招标人：绍兴市城中村改造建设投资有限公司 招标代理机构：浙江宏扬工程项目管理有限公司

地 址：绍兴市中兴南路756号 地址：绍兴市胜利东路392号阳光大厦1303室

联系人： 周工 联 系 人： 黄惠惠

电 话： 0575-88370122 电 话： 0575-86276855/13819581244

招 标 人（盖章）：绍兴市城中村改造建设投资有限公司

代理机构（盖章）：浙江宏扬工程项目管理有限公司

2022年 07 月 13 日