物业管理住宅小区房屋消防设施设备维修改造工程咨询（建设工程）

2022-07-12 浙江-宁波-江北区

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所在地区：

浙江-宁波-江北区

发布日期：

2022年7月12日

招标采购正文

宁波市江北区人民政府孔浦街道办事处在宁波市网上中介超市公开选取“工程咨询（建设工程）”中介服务机构，现将有关内容公告如下：

一、项目概况及竞价要求

项目登记号：
JB-ZJBX-220712010
项目名称：
物业管理住宅小区房屋消防设施设备维修改造
中介服务事项：
工程咨询（建设工程）
项目地点：
孔浦街道
项目基本情况：
管网无水或漏水严重、报警系统瘫痪或故障严重以及其他各类消防设施设备破损
项目总预算：
316.00万元
服务内容：
负责实施本项目建设全过程的工程咨询服务。服务范围包括协助招标人办理未完成的建设手续、未完成的招标代理、工程监理及造价咨询服务。具体内容如下：（1）协助招标人办理未完成的建设手续，协助招标人进行综合协调管理、设计管理服务、合同及台帐管理、现场质量、进度管理服务、竣工验收、改造前后图片、影像资料收集建档，宣传资料（板面）制作等、质量缺陷责任期阶段相关服务工作等。（2）工程监理服务范围指本项目的施工全过程监理及质量缺陷责任期阶段的工程保修监理。监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。（3）造价咨询服务范围包括施工阶段全过程工程造价控制（包括清单编制、全过程造价控制咨询、结算审核、财务决算等）。（4）工程实施过程中涉及的招标代理(不含已完成的招标及本次招标代理）
中介服务完成期限要求：
180天
质量要求：
符合国家相关法律法规规定
竞价方式：
采用【直接报价】方式。
价格控制范围：
中介项目预算总价【150728.00元】，价格控制范围：下限：150728元，上限：150728元?
价格说明：
1、项目管理费按《浙江省建设工程其他费用定额》（2018版）规定的项目建设管理费用收费基准价下浮30%，计45080元； 2、监理费按《浙江省建设工程其他费用定额》（2018版）规定的项目建设管理费用收费基准价下浮15%，计62832元； 3、施工阶段全过程工程造价控制费（含招标控制价编制）按《浙江省建设工程造价咨询服务基准收费标准》[浙价服（2009）84号]中的收费标准下浮20%，计33072元； 4、结算审核基本费用按《浙江省建设工程造咨询服务基准收费标准》[浙价（2009）84号]中的收费标准下浮20%，计5840元，工程竣工结算审计核减或核增追加费，按核减超送审造价5的幅度以外的核减及核增额为基数计算，计算费用为5%，费用由施工单位支付。 5、财务决算编制费按《浙江省建设工程造咨询服务基准收费标准》[浙价（2009）84号]中的收费标准下浮20%，计3904元

二、竞价时间

凡有意参与报价者，请于 2022-07-12 16:35 至 2022-07-15 16:35 （北京时间），登录系统参与报价。

三、竞价方条件

已入驻宁波市网上中介超市的中介服务机构，可参与相应资格要求的中介服务项目的竞价。
1、中介资格要求：
监理丙级及以上资质（或工程监理综合资质）； 2、本项目接受联合体投标；联合体投标的，牵头人应承担项目建设管理服务。 3、投标人拟派总监理工程师具有市政工程的国家注册监理工程师执业资格 4、联合体投标的，仅需联合体牵头人报名
因不符合条件参加竞价的，由竞价方自行承担相应的法律责任。

四、咨询、现场勘察的时间与方式

自公告之日起至 2022年07月15日 16时30分（北京时间）止（节假日除外）接受咨询，有需要现场勘察的请与项目业主联系统一安排现场勘察。

四、其他条款

（1）竞价项目有国家相关收费标准的，不得超出国家收费标准；无相关收费标准的，由业主单位提供最高限价。如签订的合同价超国家相关收费标准的视为无效合同。
（2）网上竞价服务类项目如国家有出台标准合同范本的，一律采用国家标准合同范本。

五、联系方式

项目业主单位：
宁波市江北区人民政府孔浦街道办事处
项目单位联系人：
陈俊
联系电话：
87232486
联系地址：
环城北路东段647号

按照客观、公正、公开的原则，本条信息受业主方委托独家指定在中国建设招标网 www.jszhaobiao.com 发布

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