1.如涉及本项目转让方服务费，该服务费由受让方承担。2.本次转让标的以现场实物现状为准进行交接，受让方不得在受让后对标的提出任何异议。3.转让标的资产均以现场实物现状为准。4.意向受让方须自行前往标的所在地现场勘察，意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。看样联系人：唐圣斌，联系电话：15268739443，地址：安吉县梅溪镇。特别提醒：因疫情防控原因，本次挂牌转让的标的物现场看样需要提前电话预约，未提前预约，不予安排现场看样，本次挂牌转让标的物预约现场看样时间：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，每位预约看样人员现场看样同行人员最多不超过两名，且必须符合湖州健康码绿码要求并携带有效身份证件。5.意向方在信息披露期间有权利和义务自行对转让标的进行全面了解，一旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。6.意向受让方在报价前自行测算，实际数量与预估数不一致，合同价格不作调整。7.拆除后的标的可能涉及大件运输，意向受让方须充分考虑运输环节中的各种要求及风险；8.自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。9.挂牌期满后，如未征集到合格竞买人，变更信息披露内容，重新申请信息披露。10.转让挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的3日内与转让方签订合同。11、本次转让标的合作机构：湖州安吉拍卖有限责任公司，联系人：孙志明，0572-5035366

1.意向方需在信息披露期满日17:00前交纳竞买保证金5万元（以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准），操作路径：浙交汇——个人中心——支付订单——确认付款。意向方经资格确认并交纳全部保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转为转让价款的组成部分。2.受让方如具备拆除资质，由受让方自行组织进行拆除工作，如受让方不具备拆除资质，受让方必须与具备拆除资质的单位签订委托拆除合同，该合同副本一份交转让方备案。拆除资质：施工方必须具备建筑工程总承包三级及以上资质，经营范围含房屋拆除类目。3.本次转让完成后转让方将向受让方开具增值税普通发票。4.具体要求：（1）关于转让标的，转让方均不提供合格证、检验证、许可证、技术文件，也不出具相关证明等。（2）合同签订时，受让方须向转让方支付合同履约保证金10万元。待标的物按时、安全完工，并按要求完成且经转让方审核无误后15个工作日内退还，履约保证金不计息。 （3）转让方负责施工区域以外进场道路的畅通，开工前3日内对拆除区域内的水、电、气进行断离。受让方负责施工区域的临时道路、设施，组织施工管理人员、材料、施工机械进场，编制施工方案，做好安全防护措施。（4）受让方必须严格按照国家颁发的建筑拆除工程施工规范、规程和标准进行施工，并接受转让方派驻人员的监督。（5）受让方必须自行解决所有标的物的拆除、装载、运输（含垃圾清理）工作，所产生的一切费用（包含但不限于标的物的装载、分类、拆解、运输等）均由受让方自行承担。受让方必须事前充分考虑装载、运输过程所需的各种成本费用及风险。（6）受让方应对拆除、装载、运输全过程的人身及财产安全承担全部责任。（7）受让方付清转让价款后2个工作日内双方完成标的物的清点交割工作，并办理相关交割书面手续。受让方接收人必须是法定代表人或授权代表。（8）自转让标的交割完成（以书面手续为准）之日起，转让标的的权属归受让方所有。受让方应自行承担转让标的妥善保管的责任和义务。转让交割日之后发生的转让标的物失窃、损毁等损失的情形，由受让方自行承担。（9）在拆除过程中，受让方应根据需要自行解决供水、供电等问题，相关费用均由受让方自行承担，转让方提供必要协助。（10）受让方应在办理标的交割手续之日起15日内，完成全部标的拆除、运输及现场清理工作，并经转让方验收合格，逾期则按每天扣除履约保证金1000元。（11）受让方在施工过程中必须对拆除区域进行围护，运输垃圾车辆必须加盖篷布，垃圾不得沿路抛洒。（12）加价幅度：每次报价的加价幅度为人民币1000元或1000元的整数倍，最低加价幅度为1000元整。

1.意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人；2.国家法律法规有特别规定的，意向方应符合相应的条件。

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