乐清市北大街历史文化街区招商运营管理服务项目招标公告

1．招标条件

本招标项目乐清市北大街历史文化街区招商运营管理服务项目由乐发改投资【2022】35号、乐中开投【2021】31号文件批准。项目业主为乐清市中心区发展有限公司，资金来源市财政统筹，出资比例为100%。招标人为乐清市中心区发展有限公司，项目已具备招标条件，现对该项目招商运营管理及设计服务进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目概况：乐清北大街历史文化街区按照《关于乐清市乐成轻奢文化街区提升工程可行性研究报告的批复》、《关于乐清市乐城古韵文化旅游项目工程可行性研究报告（代项目建议书）的批复》相关要求实施。四至以西大街、金溪、银溪、东堡路（规划）为界，总用地面积19.8公顷。项目涉及建筑空间改造提升和加固修缮、街巷和绿化公共空间整治、传统建筑保护、街道小品和标识系统、灯光和智慧导视等系统工程的设计；以及项目移交资产的综合招商运营管理服务。

2.2招标内容及范围

1）设计服务：古县衙区块方案设计（编制古县衙区块方案设计的同时，应在北大街区域已编方案的基础上编制优化设计方案）、初步设计、施工图设计等服务；北大街区域（包括北大街区块和其它区块）初步设计、施工图设计等服务。（设计范围详见附录材料5）

2）招商运营管理服务：开展基础和物业管理、经营性建筑（空间）经营服务、公共文化场馆运营服务、IP文化打造和广告营销推广、智慧信息管理服务以及特色旅游产品经营服务等内容。

2.3服务期限：合同签署之日起至【2039】年【12】月【31】日止。

3．投标人资格要求

4.1在中华人民共和国境内依法注册的具有法人资格且合法存续的企业，营业执照经营范围须同招标内容相关；

4.2须具备①工程设计综合资质甲级；或②同时具备建筑工程设计（建筑行业甲级资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质）、市政工程设计（市政行业乙级资质或市政行业道路工程、给水工程、排水工程专业乙级资质）及以上资质；符合其中之一即可，并在人员方面具有的设计能力。

4.3本项目接受联合体形式投标，联合体应由招商运营管理服务单位和设计单位组成，联合体成员总数（含牵头人）不得超过2家，牵头人应为招商运营管理服务单位。联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头方和各方权利义务。

4.4拟派项目设计负责人须具备一级注册建筑师资格。

4.5其他要求：设计单位如为浙江省省外的企业，提供在有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》复印件，或提供浙江省建筑市场监管公共服务系统或浙江省勘察设计行业四库一平台信息系统对外发布的投标人进浙备案的网页（显示已备案截图）复印件。

4．技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的设计技术成果不给予经济补偿。

5．招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于本公告发布之日起至投标截止时间前（详见时间安排表），登陆乐清市公共资源交易网（http://www.yueqing.gov.cn/col/col1229165452/index.html）下载招标文件及相关资料。

5.2本项目招标文件的质疑、 澄清、 修改、 补充等内容在乐清市公共资源交易网（http://www.yueqing.gov.cn/col/col1229165452/index.html）上发布信息向所有投标人公告。

6．招标文件疑问提交请进入项目质疑答疑补疑区：

6.12022年月日17：00前（详见时间安排表）前在乐清市公共资源交易网（http://www.yueqing.gov.cn/col/col1229165452/index.html）-本项目招标公告下方的“提问”链接中提疑。

6.2招标人将在2022年月日17:00前（详见时间安排表）在乐清市公共资源交易网（http://www.yueqing.gov.cn/col/col1229165452/index.html）-工程建设-答疑公告栏中公布，投标人自行查看或下载。

7．投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）见时间安排表，地点为乐清市公共资源交易中心开标室（乐清市市府路 1 号行政管理中心西南附属楼四楼)。

6.2逾期送达、未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

8．发布公告的媒介

本次招标公告在乐清市公共资源交易网（http://www.yueqing.gov.cn/col/col1229165452/index.html）上发布。

9．联系方式

招标人：乐清市中心区发展有限公司招标代理机构：浙江国宏工程咨询有限公司

地址：乐清市旭阳路总部经济园7幢20楼地址：温州市机场大道诚远大厦2201室

联系人：卢先生联系人：张慈

电话：15558888509电话：18958765012

招标文件公示时间：2022年07月11日 18时30分至2022年07月14日 18时30分