长兴圆创实业有限公司屋面招租项目（安装光伏）（第二次）

招租竞价公告

受长兴圆创实业有限公司的委托，湖州星兴工程咨询有限公司就长兴圆创实业有限公司屋面招租项目（安装光伏）（第二次）的承包经营权采用公开竞价方式进行招租。凡是具备本项目承包条件的受让申请单位均可报名参加交易。

一、招租标的概况：

本工程为长兴圆创实业有限公司屋面招租项目（安装光伏）（第二次），位于太湖街道上莘桥村，面积约6900平方米。

二、租赁用途及要求：

本项目为屋面出租，仅限于安装光伏。各意向性承租人可在竞标前自行踏勘现场。

三、租赁期限：

租赁期为15年。

四、起租价：

本项目设最低限价租金14.4万元/年（不含税）。第一年租金按照中标租金算，第二年按照第一年租金上浮2%，第三年按照第二年租金上浮2%，以此类推。在出租期间，出租方组织村民代表对租赁方进行考评，考评好的情况下，在继续参与租赁时同等价格（除公开招租外）优先考虑原租赁人，如考评期间或群众反映租赁房在租赁屋面时有恶劣影响，出租方经调查有权取消其租赁资格并不承担任何费用。

五、受让申请单位（即承租申请人）资格条件：

（一）申请单位

1、申请单位须具有电力工程施工总承包三级或输变电专业承包三级及以上资质的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；

2、具有有效期内的企业安全生产许可证，并取得有效期内的五级及以上承装（修、试）电力设施许可证；

3、申请单位须具有良好的商业信誉，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管、冻结，财务状况良好，具有足够的流动资金来承担本工程的实施；

4、在经营活动中没有重大违法记录，没有重大质量问题，在最近三年内没有骗取中标和严重违约；

5、本次招标不接受联合体竞价。

（二）拟派项目负责人：

具有注册在投标人单位的机电工程专业贰级及以上注册建造师执业资格，并具有“三类人员”B类证书；

（三）其他：

项目需配备专职安全员且具备安全C类证书。

六、报名时间及方式：

自2022年7月11日起至2022年7月19日（法定公休日、法定节假日除外，上午8：30至11：00，下午14：00—16:30），凡有意参加本项目公开竞价的受让申请单位持【单位介绍信（原件并注明企业联系电话及邮箱）、申请单位相关资格证明文件、经办人身份证及上述资料复印件（加盖单位章）】到湖州星兴工程咨询有限公司（长兴县振力大厦601）报名并领取竞价文件（截止时间后恕不受理）。

七、竞价申请文件递交：

1、竞价申请文件递交的截止时间（交易截止时间，下同）为：2022年7月20日14:00时前，地点为：长兴县公共资源交易中心（龙山街道锦绣路8号市民服务中心四楼）本工程开标室。

2、逾期送达、未送达指定地点或未按要求密封的，将予以拒收（或作无效竞价处理）。

八、交易保证金：

交易保证金人民币贰万元整，交易保证金应以现金形式现场同交易申请文件递交。

竞得人交易保证金在签订合同后5个工作日内无息退回，未竞得人的交易保证金在竞价结束后5个工作日内无息退回。

九、履约保证金：

本标段履约保证金金额：伍万元。

注：1、履约保证金交纳方式：于成交后的10个工作日内一次性向出租人缴纳。未按规定缴纳履约保证金的视作交易无效

2、履约保证金不计息。

十、中标方式：

实行公开、公平、公正的原则，招租方确定租金底价，以不低于底价成交；竞价单位必须现场提交密封后的交易报价单及交易保证金缴纳凭证（未提供齐全资料的视为放弃投标资格）；若到交易截止时间止，当只有1家受让申请单位按规定递交了交易申请文件，其报价不低于最低招租起始价时，由代理机构按交易程序组织交易双方按唯一的受让申请单位的报价现场签订《长兴县农村产权交易确认书》；征集到两个及以上意向受让方的，采取竞投的方式确定受让方和成交价，以最高报价为中标者，如出现相同的最高价时抽签决定中标者。

十一、联系人及联系电话：

招租人：长兴圆创实业有限公司

联系人：高书记联系电话：13905822966

代理机构：湖州星兴工程咨询有限公司

联系人：潘工联系电话：0572-6680717

长兴圆创实业有限公司

湖州星兴工程咨询有限公司

2022年7月11日